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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)大學(xué)西路161號(hào)萬科悅府11間商鋪公開招租項(xiàng)目（GXCQJY24-1054）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 資產(chǎn)出（略）址：http:（略）.cn#projectPkg（略）bcda9b（略）d（略）d0cbd（略）d4.html項(xiàng)目名（略）號(hào)（略）科悅府（略）間商鋪公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格詳見資產(chǎn)招租清單掛牌公告期5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月3日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及資產(chǎn)概況本次招租標(biāo)的（略）科悅府共（略）間商鋪，標(biāo)的位（略）號(hào)，已（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（略），具體詳見資產(chǎn)招租清單。標(biāo)的詳細(xì)（略）（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。資產(chǎn)招租清單序號(hào)標(biāo)的名稱參考面積㎡出租用途租賃期限（年）掛牌價(jià)格（（略）月）競(jìng)租保證金（（略））裝修免租期（天）備注1（略）科悅府1#（略）商鋪（一層二層）（略）.（略）商業(yè)3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置2（略）科悅府1#（略）商鋪（一層二層）（略）.（略）商業(yè)3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置3（略）科悅府1#（略）商鋪（一層二層）（略）.（略）商業(yè)3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置4（略）科悅府1#（略）商鋪（一層二層）（略）.（略）商業(yè)3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置5（略）科悅府1#（略）商鋪（一層二層）（略）.（略）商業(yè)3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置6（略）科悅府2#（略）商鋪（一層二層）（略）.（略）商業(yè)3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置7（略）科悅府2#（略）商鋪（一層二層）（略）.（略）商業(yè)3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置8（略）科悅府2#（略）商鋪（一層二層）（略）.（略）商業(yè)3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置9（略）科悅府3#（略）商鋪（一層二層）（略）.（略）商業(yè)3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置（略）科悅府4#（略）商鋪（二層）（略）.（略）商業(yè)3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置（略）科悅府4#（略）商鋪（二層）（略）.（略）商業(yè)3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置備注1、競(jìng)租人所交納的競(jìng)租標(biāo)的保證金與競(jìng)租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，（略）時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。2、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3、租金每?jī)赡赀f增5%。4、按現(xiàn)狀招租（現(xiàn)租戶自行增添的可移動(dòng)物品及設(shè)備除外）。5、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。一、出租方承諾本出租方委托交易機(jī)構(gòu)公開披露本標(biāo)的出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況（略）地（住所）（略）號(hào)法定代表人覃世（略）類型（經(jīng)（略）責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）所屬行業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）F經(jīng)營(yíng)規(guī)模三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格詳見資產(chǎn)招租清單價(jià)格說明月租金履約保證金處置方式承租方應(yīng)在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向出租方交納合同履約保證金，合同履約保證金為標(biāo)的成交價(jià)遞增后最后一個(gè)租賃年的三個(gè)月租金總和，租賃期內(nèi)無違約行為的，該保證金無息退回。租金（略）方式租金按三個(gè)月一次進(jìn)行（略），先付后用。租賃期限詳見資產(chǎn)招租清單與出租相關(guān)其他的條件1.競(jìng)租人應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。2.競(jìng)租人在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向交易所交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)金額詳見競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書，承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。3.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后7個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），承租方應(yīng)在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向出租方交納合同約定的相關(guān)費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng)1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方須為中國境內(nèi)合法的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，無不良經(jīng)營(yíng)記錄；2.意向承租方具有良好的信譽(yù)及（略）能力，能按時(shí)足額（略）租金及各項(xiàng)費(fèi)用；3.意（略）納入失信被執(zhí)行人名單；4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其它條件。競(jìng)租所需提交材料一、企業(yè)法人1.《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》（由交易所提供范本文件）；2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人（略）；3.在國家（略）站查詢無不良經(jīng)營(yíng)記錄；4.具有良好的信譽(yù)及（略）能力，能按時(shí)足額（略）租金及各項(xiàng)費(fèi)用的承諾文件；5.在（略）站查詢未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；6.（略）勘察確認(rèn)書；7.（略）及委托代理人（略）；8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人1.《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》（由交易所提供范本文件）；2.個(gè)人（略）；3.無不良經(jīng)營(yíng)記錄證明文件；4.具有良好的信譽(yù)及（略）能力，能按時(shí)足額（略）租金及各項(xiàng)費(fèi)用承諾文件；5.在（略）站查詢未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；6.（略）勘察確認(rèn)書；7.（略）及委托代理人（略）；8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、證明文件、（略）提交原件外，其他材料提交（略）（企業(yè)法人）按手印（自然人）的復(fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在（略）競(jìng)租（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解標(biāo)的、標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)（略）競(jìng)租（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。2、租金按每三個(gè)月交納一次，先付租金后使用，承租方應(yīng)在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向出租方交納首期租金，以后每期租金在上一個(gè)租賃期滿前（略）日內(nèi)交清，租金每?jī)赡赀f增5%。3、物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)及公共能耗費(fèi)由承租方按（略）科悅府物業(yè)服務(wù)合同約定交納，其中物業(yè)管理費(fèi)6.5（略）月·平方米。4、招租資產(chǎn)租賃期限、裝修免租期詳見資產(chǎn)招租清單，裝修免租期包括在租賃期內(nèi)。5、競(jìng)租人（略）前必須前往（略）查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《（略）勘察確認(rèn)書》，在（略）時(shí)（略）《（略）勘察確認(rèn)書》。6、查看標(biāo)的時(shí)間：項(xiàng)目掛牌期間（上班時(shí)間：上午9時(shí)至下午（略）時(shí)）；查看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。7、其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。8、南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細(xì)情況交納金額（（略））詳見資產(chǎn)招租清單交納截止時(shí)間（略）年1月3日（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3.符合條件的競(jìng)租人應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。賬戶信息（略）開戶行中信銀行（略）賬號(hào)（略）溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1.承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）劃轉(zhuǎn)至出租方賬戶，作為抵扣承租方第一季度租金和履約保證金（標(biāo)的成交價(jià)遞增后最后一個(gè)租賃年的三個(gè)月租金總和），不足部（略）由承租方在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊，抵扣租金和履約保證金后如有剩余，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.未成交的競(jìng)租人的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。3.保證金不予退回的情形：（1）競(jìng)租人故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）競(jìng)租人通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）競(jìng)租人違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）競(jìng)租人未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。（5）競(jìng)租人違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；（6）競(jìng)租人提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；（7）競(jìng)租人被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）競(jìng)租人被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件1、競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書2、租賃合同3、（略）勘察確認(rèn)書4、具有良好的信譽(yù)及（略）能力，能按時(shí)足額（略）租金及各項(xiàng)費(fèi)用的承諾文件5、無不良經(jīng)營(yíng)記錄證明文件（自然人）四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無合格競(jìng)租人不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌有合格競(jìng)租人,僅征集到1家符合條件的競(jìng)租人由交易所通知該競(jìng)租人按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格競(jìng)租人,征集到兩家或兩家以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人潘女士項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）、（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址：1、廣（略）號(hào)菲律賓園·金菲豪園2（略）2（略）；2、廣（略）旁）9（略）南（略）。六、交易須知總（略）（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目（略）站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知（略）（（略）www.（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須（略）賬戶并完成（略）上（略）。第五條意向方（略）上（略）賬戶和密碼，任（略）上（略）和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第六條交易所將同時(shí)按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過交易所或第四