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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市青秀區(qū)青秀山環(huán)山秀坪商店公開招租項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetaile5d（略）e（略）c9f（略）c7aa（略）a4a（略）.html資產(chǎn)出（略）站部（略））項目名（略）青秀山環(huán)山秀坪商店公開招租項目項目編號G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價格（略）.（略）月·㎡掛牌公告期5個工作日掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月3日是否涉及優(yōu)先權(quán)是資產(chǎn)概況本次招租標(biāo)的（略）青秀山環(huán)山秀坪商店，位（略）青秀（略）環(huán)山秀坪對面，其他信息詳見資產(chǎn)招租明細(xì)。查看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）先生，聯(lián)系方式：（略）-（略）。標(biāo)的詳細(xì)（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。資產(chǎn)招租明細(xì)序號標(biāo)的名稱參考面積（㎡）租期（年）經(jīng)營范圍標(biāo)的現(xiàn)狀掛牌價格（（略）月·㎡）競租保證金（（略））1（略）青秀山環(huán)山秀坪商店（略）年1個月（其中1個月為裝修免租期）餐飲服務(wù)、咖啡、茶飲、定型飲料、預(yù)包裝食品及簡單日用品、農(nóng)副產(chǎn)品銷售（禁止銷售煙草及使用明火），禁止占用標(biāo)的物以外的公共場地（禁止跨門檻經(jīng)營）租期到（略）年1月5日止（略）.（略）,（略）.（略）備注：1.以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。2.簽約時間以簽約通知為準(zhǔn)。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易所公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡況出租方基本情況出租方名稱（略）地（住所）（略）6-6號法定代表人負(fù)責(zé)（略）（國有獨資）公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）國有企業(yè)所屬行業(yè)公共設(shè)施管理業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）經(jīng)營規(guī)模資產(chǎn)出租行為（略）主管集團(tuán)或其他部門名稱南寧青秀山風(fēng)景名（略）管理委員會批準(zhǔn)單位名稱（略）批準(zhǔn)類型會議紀(jì)要批準(zhǔn)文件名稱環(huán)山秀坪商店掛牌競租專題會議紀(jì)要批準(zhǔn)文號批準(zhǔn)日期（略）年（略）月（略）日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格（略）.（略）月·㎡價格說明每平方米月租金單價其他類型保證金處置方式履約保證金按三個月租金金額交納，水電押金：（略）。合同簽署之日起三日內(nèi)交清租金（略）方式按半年交納，先交租金后租賃房屋。承租方于租賃合同簽訂之日起，三日內(nèi)向出租方交付第一付款周期的租金。之后的租金在下一付款周期到來前（略）日付清租賃期限3年1個月（其中1個月為裝修免租期）與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。2.承租方必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，并按競租申請與承諾書約定交納服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補(bǔ)足余款）。3.承租方簽訂成交確認(rèn)書后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式（略）約定的租金以及租賃合同約定的其他費用。承租方須承諾事項1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方是自然人的必須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供合法有效（略），三年內(nèi)沒有被列入個人誠信黑名單。2.意向承租方是企業(yè)法人的要求在中華人民共和國合法（略）并有效存續(xù)，依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，三年內(nèi)沒有被列入企業(yè)失信黑名單。3.意向承租方須登記（略）有兩家及以上營業(yè)執(zhí)照，具（略）3年以上本土原創(chuàng)時尚小餐飲品牌附門店照片。4.不接受聯(lián)合經(jīng)營體參與競價。5.意向承租方若屬于（略）點的承租方，在租賃期間無不良經(jīng)營記錄、拖欠租金、水電費、退租和不服從出租方管理等情況，且能按約定履行合同的，并符合上述條件的，由出租方確認(rèn)后方可（略）參加競租。6.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競租所需提交材料一、企業(yè)法人：1.競租申請與承諾書；2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；5.信用中國（（略）www.（略）.cn）信用服務(wù)-經(jīng)營異常名錄信息查詢截圖；6.（略）（zxgk.court.gov.cn）查詢未被列入失信被執(zhí)行人截圖（三年記錄）；7.具有兩家及以上營業(yè)執(zhí)照，具（略）3年以上本土原創(chuàng)時尚小餐飲品牌附門店照片。；8.出租方確認(rèn)（略）資格（略）點原承租方需提供）；9.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人：1.競租申請與承諾書；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；5.（略）（zxgk.court.gov.cn）查詢未被列入失信被執(zhí)行人截圖（三年記錄）；6.具有兩家及以上營業(yè)執(zhí)照，具（略）3年以上本土原創(chuàng)時尚小餐飲品牌附門店照片；7.出租方確認(rèn)（略）資格（略）點原承租方需提供）；8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）提交原件外，其他材料提交（略）（法人組織）或按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項及其他披露內(nèi)容1.上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在（略）競租（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。2.商鋪租期到（略）年1月5日止。3.本次招租標(biāo)的無房屋所有權(quán)證及一次消防驗收手續(xù)。4.承租方承諾參加“（略）內(nèi)外一樣價”專項行動，（略）種（略）售商品定價，其余商品價格（略）場銷售價（略）%的上浮比例。5.其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。6.南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細(xì)情況交納金額（（略））（略）,（略）.（略）交納截止時間（略）年1月3日（略）:（略）:（略）交納注意事項1、交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。2、不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4、承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息（略）開戶行中信銀行（略）賬號（略）溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1、承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。3、保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價款，且逾期時間超過一個月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件1.租賃合同（范本）2.競租申請與承諾書3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡(luò)競價五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人吳女士項目咨詢聯(lián)系號碼（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人霍女士項目（略）聯(lián)系號碼（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址：1.廣（略）號菲律賓園.金菲豪園2（略）2（略）；2.廣（略）旁）9（略）南（略）。六、交易須知總（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目（略）站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應(yīng)自行判斷，并對項目進(jìn)行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知（略）（（略）www.（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。第四條意向方參與項目交易，須（略）賬戶并完成（略）上（略）。第五條意向方（略）上（略）賬戶和密碼，任（略）上（略）和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。關(guān)于通知事項的說明第六條交易所將同時按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項通知：一、通過（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼（略）手機(jī)短信。請各意（略）的手機(jī)號碼接受短信（略）站信息或手機(jī)短信一旦（略）成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊（略）查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承（略）上（略）的說明第七條交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在（略）前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費用進(jìn)行詳細(xì)了解和實地查看并作出是否（略）的決定。第八條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其（略）資格。（略）上（略）的基本步驟如下：一