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拍賣公告

一、拍賣標的：（略）（略）號【民國用（（略））第（略）號、民房權證城字第（略）號】土地及地上建筑物。

起拍價：（略）.8（略），保證金：（略）（略），增價幅度：（略）。

本案件執(zhí)行所依據(jù)法律文書（略）（（略）0）甘（略）（略）民初（略）號民事判決書。

二、1、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至（略）年1月8日止（休息日除外）接受咨詢。需要看樣的競買人可以自行前往或者聯(lián)系本院執(zhí)行法官統(tǒng)一進行看樣。

2、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于拍賣開始二日前（如遇休息日需提前）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認后方能進行委托。

3、稅費負擔的咨詢：過戶涉及稅費等相關稅種，請競買人自行向相關職能部門咨詢確認，均由買受人負擔。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀和評估報告為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣和閱讀評估報告，未看樣和未閱讀評估報告的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關部門（略）標的物權屬變更手續(xù)。（略）過程中所涉及的過戶所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與本院無涉。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始三個工作日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。

九、本標的物優(yōu)先（略）權人相關說明：無。

十、（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶，充抵拍賣價款。

十一、拍賣余款在（略）5年1月（略）日（略）時前交入本（略）執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國（略）公（略），賬號：（略）)。

拍賣成交后的流程：（1）競得者于交款截止日（詳見拍賣公告第十一項）前交納（略）指定賬號，匯款時請備注標的（略）執(zhí)行法官；（2）攜帶交款憑證、（略）原件及復印件（略）人民（略）簽署拍賣成交確認書；（3）等待案件承辦法官于簽訂成交確認書后的（略）個工作日內(nèi)通知（略）執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；（4）競得者自行憑法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書（略）權屬過戶手續(xù)。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）

本公告其他未盡事宜，請向本院執(zhí)行法官咨詢。

承辦法官：王征 咨詢電話：（略）-（略）

咨詢時間： 9:（略）-（略）:（略） （略）:（略）-（略）:（略）

淘寶技術咨詢：（略）-（略）-（略）。

二〇二四年十二月二十四日