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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 北京鈺珵置業(yè)有限公司嘉華項目部2025—2026年度電梯維護保養(yǎng)服務(wù)競爭性磋商。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 競爭性磋商競爭性磋商公告北京（略）—（略）年度電梯維護保養(yǎng)服務(wù)競爭性磋商發(fā)布時間：（略）現(xiàn)就如下項目進行采購，茲邀請合格的供應商參加報價。┃競爭性磋商基礎(chǔ)信息競爭性磋商編號：（略）-JC（略）截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）報價截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）咨詢截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）價格開啟時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采購類別：其他┃供應商報價要求其他資質(zhì)信息：符合本項目（略）資質(zhì)要求的有期限內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)、業(yè)績合同等標書費：（略）（電匯附言請注明：招采標書費（略）-JC-（略）-（略））標書費收款賬戶：保證金：（略）（電匯附言請注明：招采保證金（略）-JC-（略）-（略））保證金收款賬戶：┃物料清單物料描述材料名稱物料類別規(guī)格型號采購數(shù)量計量單位付款方式（略）維護保養(yǎng)服務(wù)維修和保養(yǎng)服務(wù)1.（略）-匯款北京（略）公司收貨地址：（略）9號（略）┃詳情描述一、磋商需求（一）項目名稱：（略）維保服務(wù)（二）基本概況：1.項目情況介（略）在用電梯共計（略）部，其中奧的斯（略）電梯（略）部；東芝CV-（略）電梯（略）部；東芝CV-（略）電梯8部；富士液壓梯2部；杭州和山電梯專用空調(diào)（略）臺，維保方需提供2名專業(yè)維保人員（略）小時駐場服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容：按照《電梯維修規(guī)范》（GBT（略））、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB（略））、《自動扶梯和自（略）的制造與安裝安全規(guī)范》（GB（略））相關(guān)要求（略）項目在用（略）部電梯提供日常維護、保養(yǎng)、搶修、日常巡視、設(shè)備檢驗及配合甲方完成各項檢查、專梯使用相關(guān)工作，以及（略）部電梯轎廂空調(diào)保養(yǎng)、維修、巡視等工作。3.服務(wù)地址：（略）9號（略）4.服務(wù)期限：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（三）工作要求：1.電梯設(shè)備及電梯專用空調(diào)設(shè)備維保維保方需嚴格依照國家相應法規(guī)及標準要求對電梯設(shè)備及附屬設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備初期故障并處理，保證設(shè)備運行質(zhì)（略）進行電梯年度檢測、客戶專梯使用及各項檢查等工作。本次將（略）部電梯轎廂空調(diào)保養(yǎng)維修納入服務(wù)范圍，維保方需在合同履約年度4月（略）日前完成電梯空調(diào)設(shè)備檢修保養(yǎng)，并負責電梯空調(diào)設(shè)備日常保養(yǎng)維修及巡視等工作。（1）在正常操作的情況下，保證每月每部電梯正常運作。電梯故障（（略）問題）關(guān)人次數(shù)每月不得超過二次（含二次），超出次數(shù)每次扣罰（略）；電梯故障率應符合GBT（略）-（略）《電梯技術(shù)條件》的規(guī)定每次失效（故障）修復時間不應超過1h。根據(jù)國標要求，經(jīng)雙方協(xié)商電梯運行（略）次故障次數(shù)不超過4.5次。所謂“故障”就是由于電梯本身原因造成的停機或不符合GBT（略）-（略）《電梯技術(shù)條件》規(guī)定的（略）機性能要求的非正常運行，均被認為是失效（故障）。（2）對電梯及其所有附屬設(shè)（略）檢查；每季度應提交電梯運行狀況報告及防范措施。每年（略）月份提供一份年度安全性檢測評估報告，每年（略）月份提供一份年度大、中修及配件更換計劃。（3）應按照采購方的物業(yè)服務(wù)范圍安排合理的輔助工作（例如：開專梯等工作）。（4）每年初向采（略）部提供詳細的年度電梯維保計劃，必須根據(jù)上一年度電梯運行情況，保證每（略）日對電梯進行一次保養(yǎng)，保養(yǎng)應在周六、周日9:（略）-（略）:（略）進行，保養(yǎng)人數(shù)不少于5人，并向我方提供電梯維修保養(yǎng)的記錄。（5）根據(jù)電梯安全管理規(guī)定對上述電梯進行（略）部門（略）年檢手續(xù)，保證取得電梯運行許可證，檢測費用由采購方承擔。因維保不到位而導致電梯未通過年檢，由此產(chǎn)生的一切后果由維保方承擔，電梯（略）改及二次檢驗費用由維保方（略）。（6）由于維修保養(yǎng)不當造成的電梯故障及電梯損壞所造成的一切后果由維保方負責免費修理更換，并承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。（7）如遇采購方物業(yè)管理行業(yè)考評，維保方應積極給予配合。（8）維保方對電梯保修必須嚴格按照年度保養(yǎng)計劃，實際若有變動時向我方提供書面通知，及時將保養(yǎng)記錄送呈我方確認。（9）維保方在進行電梯保養(yǎng)、維修過程中要在電梯廳門處放置1.2米高的安全防護欄，未按要求放置的發(fā)現(xiàn)一次甲方有權(quán)扣罰乙方（略）。（（略））電梯轎廂專用空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)由維保方負責，并于合同履約年度4月（略）日前完成該項工作，保證空調(diào)設(shè)備制冷效果，空調(diào)設(shè)備單項單個部件更換（略）以下（含（略））的由維保方負責更換，單項單個（略）以上的部件由甲方承擔相關(guān)費用。2.駐場人員及維修要求（1）維保方需提供（略）小時駐場服務(wù)，駐場人員持有相關(guān)操作維修證件，具有3年以上維修經(jīng)驗且身體健康，保證駐場人員不得少于2人。接到設(shè)備故障困人報修通知，維修人員須保證5（略）鐘內(nèi)到場展開救援工作，一般故障報修（略）鐘內(nèi)到場進行維修。（2）維保方工作人員的安全防護要符合安全防護的要求；電梯維保時，要做好明顯的安全標識。（3）維保方工作人員服從采購方管理，遵守采購方的規(guī)章制度，對電梯維修保養(yǎng)時應佩戴工作證，并對所保養(yǎng)的電梯進行警示（4）維保方工作人員可在采購方指定房間內(nèi)留宿，維保人員應遵守宿舍管理的相關(guān)規(guī)定，保持宿舍衛(wèi)生清潔，不得使用電爐等大功率電器。（5）維保方工作人員對電梯進行維修保養(yǎng)前，應先與采購方取得聯(lián)系，具體確定維保時間。（6）維保方派駐采購方值班人員納入采購方的管理，工作人員在上班時間統(tǒng)一穿著工作制服，佩戴工作證。維保工作人員須自行配備必要的通訊工具，以便采購方及時聯(lián)系。（7）如駐場人員出現(xiàn)離職更換等情況，維保方需提前告知并提供新入場人員相關(guān)證件及人員變更說明（略），采購方確認后方可入場。3.電梯配件（1）合同期內(nèi)（略）（含（略））的配件由維保單位免費提供（詳見附件配件清單），（略）以上的配件由維保單位提交報價單，雙方確認價格后另行付費。（2）維保方提供原廠家同型號同規(guī)格的（略）件，經(jīng)采購方同意后（略）。采購方認為價格較高時由采購方采購，凡維保方提供的（略）配件必須滿足相應保修期。（3）維保方應根據(jù)采購方電梯型號在采購方項目（略）配備相應的常用電梯配件。4.其他要求（1）服從采購方的各項工作安排，對緊急調(diào)配及加班安排給予最大程度的配合與支持。（2）采購方有權(quán)對成交單位的不合格維保人員不予使用。（3）成交單位簽訂合同時，須申報其他相關(guān)工作的細化條款。（四）（略）踏勘1.報價單位可于（略）年（略）月（略）日對（略）部電梯進行（略）踏勘，踏勘（略）所發(fā)生的全部費用均由報價單位自行承擔。2.采購人向報價人提供的有關(guān)（略）的資料和數(shù)據(jù)，是采購人現(xiàn)有的能使報價人利用的資料。采購人對報價人由此而做出的理解、推論和結(jié)論概不負責。3.不論報價人是否參加（略）踏勘，均視為已踏勘。4.（略）踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）二、報價方式報價為一次性總體報價，即在本次服務(wù)有效期內(nèi)價格固定不變，其報價包括電梯設(shè)備和電梯空調(diào)設(shè)備維保所有可能發(fā)生的費用，包括但不限于人工費、維修費、配件費等，報價時應就服務(wù)做出書面承諾。本次磋商控制價為（略）（含稅），超出控制價將不被接受。（略）蓋章版電子（略），線下遞交紙質(zhì)（略）。三、磋商報價人資質(zhì)要求：（未達到以下資質(zhì)要求的，將被視為無效響應）1.具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人。2.具有有效的營業(yè)執(zhí)照且在營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍之內(nèi)。3.具有履行合同所必需的資質(zhì)、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。（具備中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造修理許可證（電梯）資質(zhì)）4.近三年有類似的項目業(yè)績（（略）及以上合同金額的公建類項目維保業(yè)績不低于2個），且企業(yè)信譽良好，無不良記錄。四、磋商程序及內(nèi)容1.磋商方式：綜合評（略）法評審，采用總價報價方式。2.磋商時間：（略）年1月2日（略）時。本次磋商需報價單位的法人或合法授權(quán)人于磋商時間到磋商地點（略）進行述標。其他要求及須知內(nèi)容詳見磋商文件。┃聯(lián)系人孫吉（略）-（略）┃監(jiān)督舉報聯(lián)系方式監(jiān)督舉報電話：（略）-（略）監(jiān)督舉報（略）：yucheng@jy（略）地址：（略）1