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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 杭州市上城區(qū)嚴官巷34號11號樓1樓部分房屋3年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。5（略）絡競價、（略）報價或（略））方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可（略）絡競價實施辦法》、《杭州產(chǎn)權交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權人或侵犯第三方權益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額（略）相關費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。標的名（略）嚴官巷（略）號（略）1（略）部（略）房屋3年租賃權標的編號HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）年房屋（略）,（略）,（略）標的是否存在抵押情況無權利人是否有意向行使優(yōu)先承租權不涉及（略）先生于小姐聯(lián)系電話（略）-（略）-（略）聯(lián)系地（略）2號泛海國際A座（略）出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名（略）嚴官巷（略）號（略）1（略）部（略）房屋坐落位（略）嚴官巷（略）號不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號浙（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）房屋用途醫(yī)衛(wèi)慈善用地非住宅不動產(chǎn)（略）類其他用房其它權力情況無使用現(xiàn)狀自用是否存在優(yōu)先承租權不涉及其他披露事項1、租賃房屋位（略）嚴官巷（略）號內(nèi)，（略）1（略）部（略）房屋無房屋單獨不動產(chǎn)權證，其為浙（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號的一部（略），證載用途為醫(yī)衛(wèi)慈善用地非住宅，證載權利性質(zhì)為劃撥存量房。本次招租面積約（略）平方米，若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實際面積為準，面積誤差不調(diào)（略）租金和交易服務費。2、租賃房屋目前仍在使用，出租方承諾成交后及時交付租賃房屋。租賃房屋質(zhì)量、位置、招租面積及水、電容量等以實際為準，租賃房屋的裝修部（略）不以展示現(xiàn)狀為準，交付按移交時現(xiàn)狀進行，不保證裝修、裝飾物的完好。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）年出租面積㎡（略）租賃期3年起租日實際交付日為起租日免租期無租金（略）要求一年一付先付后用租金調(diào)（略）方式無履約保證金（略）要求（略）水電氣物業(yè)費等費用的約定以《（略）直機關行政事業(yè)單位房屋租賃合同》約定為準出租用途要求面包房是否允許裝修改造以《（略）直機關行政事業(yè)單位房屋租賃合同》約定為準與出租相關的其他條件1、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價，意向承租方應當詳細閱讀本項目信息披露內(nèi)容，對標的認真進行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標的的（略）踏勘，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)，攜帶承租申請材料原件到杭交所完成（略）確認并簽署《（略）直機關行政事業(yè)單位房屋租賃合同》；并在《（略）直機關行政事業(yè)單位房屋租賃合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）交易服務費、履約保證金、首期租金等交易資金（以到賬時間為準）；（2）同意杭交所在經(jīng)出租方申請之日起3個工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）出租方對于租賃業(yè)態(tài)的要求僅系按照（略）體經(jīng)營目標設定，不構成出租方對于滿足該業(yè)態(tài)的任何實質(zhì)或預期承諾。承租方須在承租前自行對租賃房屋進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充（略）的預判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。（4）承租方在該租賃物業(yè)內(nèi)（略）主管部門取得所有必要的執(zhí)照、批準或許可證等，自行（略）相關許可證及相關登記文件，承擔由此產(chǎn)生的費用。承租方應確保該執(zhí)照、批準或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準或許可證的規(guī)定。并且，承租方在該租賃物業(yè)的經(jīng)營活動不得違反有關的法律、法規(guī)，必須確保其經(jīng)營的合法性，否則，承租方將承擔因其不正當經(jīng)營所造成的一切責任和后果。（5）在租賃期內(nèi)，租賃房屋因不可抗力、（略）政建設需要拆除、改造致使租賃合同不能全部繼續(xù)履行或造成出租方損失的，出租方和承租方雙方互不承擔責任、互不賠償。（6）租賃期內(nèi)，承租方不得轉(zhuǎn)租。如承租方擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權單方面解除合同收回房屋，所造成的一切損失由承租方承擔。（7）租賃期滿，承租方除對自行安裝的設備可拆除外，其余設施及裝修均不得拆除和破壞，無償歸出租方所有。（8）承租方應做好門前三包，費用自負，同時（略）的各項社會性工作及承擔所發(fā)生的費用或物業(yè)管理費用等；租（略）絡、電話等相關費用由承租方全額承擔并（略）。（9）出租方與承租方的權利義務詳見《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》樣本。3、本項目房屋交付以附件《房屋租賃合同》文本相關內(nèi)容為準。4、本項目承租方須交納成交總價（3年年租金之和）4%計的交易服務費。承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)合法（略）并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時間信息披露期內(nèi)展示地點標的所在地聯(lián)系人林強聯(lián)系電話（略）交易保證金設定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所的各項服務費，剩余部（略）作為對出租方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《（略）直機關行政事業(yè)單位房屋租賃合同》的或未按約定（略）首年租金、履約保證金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《（略）直機關行政事業(yè)單位房屋租賃合同》簽署當日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。信息披露期信息披露期披露之日起5個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方競價方式競價方式（略）報價（略）報價自由報價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）查看原文