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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 二龍村菱角塘（原盧志明）64畝魚塘招標(biāo)公告[招租中]。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）集體資產(chǎn)交易大廳受斗（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托定于（略）-（略）-（略）日9:（略）時（略）菱（略）塘（原盧志明）（略）畝魚塘進行公開交易，交易服務(wù)機（略）集體資產(chǎn)交易大廳，該交易項目只允許斗（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社組織成員參與（略）競投。一、交易項目基本情況資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)用途魚塘（略）-（略）-（略）.（略）?畝0.（略）?畝（略）.（略）?（略）畝·年菱（略）塘魚塘水面農(nóng)業(yè)1、底價總額：（略）.（略）。2、租金承包費遞增方式：無。3、標(biāo)的物的具體情況是由斗（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,每次競價加價幅度不得低于（略）.（略）畝·年，不得高于（略）.（略）畝·年。三、競投人資格條件1、競價資質(zhì)要求：（略）（以戶口所在地為準(zhǔn)）年滿（略）周歲（略）民，并繳交投標(biāo)押金才有權(quán)參加投標(biāo)，（略）民不得參與投標(biāo)。。2、家庭成員如（略）集體款項的（以戶口簿為單位）必須在（略）日期前交清所拖欠的款項（計算拖欠款時間為（略）-（略）-（略）日前）。3、本次交易不接受已列入不良行為名單的競投意向人的（略），已經(jīng)（略）的，資格審查不予通過。4、本次公開交易不接受聯(lián)合體競投。5、同時符合以上條件，繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易。四、交易流程1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件；2、競投意向人自行對標(biāo)的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）；3、未（略）用戶請先（略）“（略）站或關(guān)注“斗（略）”（略）公眾號進行（略）審核（完成（略）的用戶可直接下一步）；4、按（略）上（略），并按照（略）流程繳納交易保證金；（若已繳納保證金，（略）仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間）5、（略）審核身份資格；6、收到資格審核通過的短信后，準(zhǔn)時參加交易活動；7、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)攜帶資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)核實競得資格，確認(rèn)《競投會報價表》并簽署《成交確認(rèn)書》。五、（略）時間、地點和方法（一）（略）時間：（略）-（略）-（略）?9:（略）起至（略）-（略）-（略）:（略）止。（二）（略）地點和方法：競投意向人在規(guī)定（略）時間內(nèi)（略）“（略）站或關(guān)注“斗（略）上交易”模塊（略）上（略），填寫相關(guān)資料（提前、逾期恕不接受（略）），并按要求繳納交易保證金后（略）上（略）。（提示：繳納保證金后必須（略）上（略），因（略）存在時間差，請（略）上（略））（三）說明：1、同一標(biāo)的物一人只能（略）一次；2、自然人（略）、競投、簽約不接受委托，單位（略）、競投、簽約若委托代理人，需由單位開具（略）。六、交易保證金與履約保證金（一）交易保證金繳存：各競投意向人須在（略）-（略）-（略）:（略）前以本人（單位）實名按要求將交易保證金（略）.（略）￥（略）.（略）單筆匯入到指定的銀行賬號，必須確保在（略）時已到賬。轉(zhuǎn)賬成功后請保存轉(zhuǎn)賬回單，在（略）參與競投時要（略）回單圖片。（提示：1、前往銀行匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式，應(yīng)首選銀行卡（農(nóng)商行），其次是個人結(jié)算賬戶（結(jié)算戶）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和儲蓄戶的存折，以免造成保證金無法退回；2、多匯、少匯或（略）多筆（略）均無法識別，視為繳存保證金失??；3、必須用本人名下的銀行賬戶匯繳保證金，不能使用他人賬戶）（二）交易保證金的退回1、競投人未能成功競得的，交易保證金在該項目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不（略）退還；2、競得人的交易保證金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不計息將交易保證金（略）集體賬戶。（三）合同履約保證金為￥（略）（大寫：（略））。繳交第一年土地承包租金時，中標(biāo)者須按（略）畝以下繳納5（略）押金、（略）畝以上繳納8（略）押金。合同期滿，承包方將魚塘經(jīng)營管理權(quán)交還給發(fā)包方后退回合同履行押金給承包方（合同履行押金不產(chǎn)生利息）。四保證金的賬號信息每宗電子交易對應(yīng)的保證金賬號均不相同，請勿重復(fù)匯款到同一個保證金賬號:開戶行開戶名稱賬號珠海農(nóng)商（略）七、違反交易規(guī)則的處理方法競投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的，交易保證金由交易服務(wù)機構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息（略）集體處理，并將其列（略）集體資產(chǎn)交易不良行為名單。八、交易說明（一）競投意向人請于（略）-（略）-（略）?9:（略）上競投，超過指定交易時間，視為放棄競投資格。（在競價結(jié)束前的最后三（略）鐘內(nèi)，只要有任何一方報價，交易時間則會自動延長3（略）鐘，直到3（略）鐘內(nèi)無人出價，競價結(jié)束）（二）交易完成后，競得人本人在2個工作日內(nèi)到提交有效（略）明，確認(rèn)《競投會報價表》并簽署《成交確認(rèn)書》。若因無特殊原因拒絕或2個工作日內(nèi)未到場確認(rèn)的，視為競得人自動放棄競得資格，其（略）時繳納的交易保證金由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不計息地（略）集體沒收。此單交易作流拍處理。（三）競得人簽訂《成交確認(rèn)書》后，因特殊情況，（略）集體和競得人未能在約定的時間內(nèi)簽訂合同的，（略）集體和競得人應(yīng)達成一致意見后，方可暫緩簽訂合同；因競得人原因，在（略）集體同意的情況下，未能在約定時間簽訂合同的，（略）集體將會沒收競得人交易保證金。（四）交易所需的稅費由競得人承擔(dān)。（五）合同起始日期以標(biāo)的物實際交付為準(zhǔn)，本項目的所有解釋權(quán)歸斗（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社所有。（六）采用電子競投交易時，競投人如需協(xié)助，可在競投當(dāng)天提前到達交易服務(wù)機構(gòu)咨詢工作人員。（七）其他需要說明的情況：1、本次發(fā)包按魚塘現(xiàn)狀發(fā)包，（略）委會不再對魚塘作任何投入和改造。2、本集體經(jīng)濟組織須明確本次發(fā)包農(nóng)用地的土地性質(zhì)是否屬于永久基本農(nóng)田，如屬基本農(nóng)田糧食生產(chǎn)范圍（略）《關(guān)于進一步加強耕地保護嚴(yán)格耕地用途管制的通知》珠府函［（略）］（略）號的要求，將本次發(fā)包的農(nóng)用地用于稻谷、玉米等糧食作物的生產(chǎn)，嚴(yán)禁非法占用永久基本農(nóng)田，嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)、種植苗木、草皮和開挖魚蝦塘等其他農(nóng)業(yè)用途。3、合同簽訂后，如承包者出現(xiàn)違規(guī)違約的，根據(jù)發(fā)包方案規(guī)定和合同約定進行處理和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，涉及到罰款的，在（略）紅中扣除。4、在承包期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營管理權(quán)的，承包者必須履行合同承包時間一年或以上的才能（略）轉(zhuǎn)讓手續(xù)，且只限轉(zhuǎn)（略）沒有拖欠集體（略）民，（略）委會不（略）轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5、魚蝦塘只限于水產(chǎn)品養(yǎng)殖，不得種植蓮藕，塘底一律不準(zhǔn)種植花卉苗木。否則，作違反合同處理，（略）委會有權(quán)收回其承包權(quán)并重新發(fā)包。6、根據(jù)《（略）水域漁業(yè)污染無害化處置的指導(dǎo)意見》的相關(guān)規(guī)定，承包者在承包期內(nèi)，承包者不得擅自將推土的泥和洗塘的淤泥、死魚死蝦、養(yǎng)殖廢水等漁業(yè)廢棄物拋在塘基或排入河涌渠，排水河和水稻田,阻塞排灌。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須要用機械或人工復(fù)通，所產(chǎn)生的清理處置和復(fù)通費用由該承包戶負(fù)全責(zé)，承包戶拒（略）復(fù)通費用的，（略）委會將直接從該戶的承包合（略）紅中扣除，直至扣除完畢。如發(fā)現(xiàn)多次違法處置行為的，一切責(zé)任均由承包者承擔(dān)，（略）委會有權(quán)終止本合同。7、（略）委會在圍堤內(nèi)已預(yù)留的水利用地，不收取該預(yù)留地面積的租金，一但需用，承包者必須無條件將該土（略）委會，（略）委會不作任何經(jīng)濟補償。8、承包者在承包項目的土地涉及或鄰近水利護堤地的，不能在護堤地管理范圍內(nèi)（含堤外用地）擅自搭建任何類型的構(gòu)筑物（含臨時）。否則，按水利護堤用地相關(guān)管理法律規(guī)定進行清拆處理，否則，按照誰搭建誰拆除的原則進行拆除，據(jù)不拆除的由有關(guān)部門依法進行拆除，拆除費用由承包者承擔(dān)。承包項目占用護堤地的，如水利建設(shè)需要的，則無條件退回占用地或配合（略）改，以確保圍堤防護的安全。9、承包者可在承包地依法建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、簡便的生活設(shè)施，所搭建的建筑物必須是臨時建筑，并在承包期限內(nèi)報建審批后方能進行搭建。所搭建的臨時建筑不得以水泥混凝土結(jié)構(gòu)進行構(gòu)建，并且符合相應(yīng)的消防條件；搭建后的棚舍不得用作房屋出租或經(jīng)營性活動，其設(shè)施僅作農(nóng)業(yè)用途，不能改變土地原貌。若出現(xiàn)違規(guī)搭建行為，按相關(guān)管理法律（略）委會或相關(guān)職能部門對違規(guī)搭建部（略）進行清拆處理，并由承包戶承擔(dān)清拆費用；不配合清拆處理或者出現(xiàn)抵觸對抗行為的，發(fā)包方有權(quán)終止承包合同。（略）、如原承包戶沒有投得原承包魚蝦塘的，在圍內(nèi)的所有附著物必須在（略）年1月（略）日前自行搬遷（新舊承包戶協(xié)商除外），如過期不搬遷的，視其放棄所有權(quán)，（略）委會自行處理。（略）、承包方在承包期內(nèi)嚴(yán)格按照《關(guān)（略）畜禽養(yǎng)（略）調(diào)（略）的通告》（珠斗府函〔（略）〕6號）、《關(guān)（略）畜禽養(yǎng)（略）調(diào)（略）的通告》（珠斗府函〔（略）〕7號）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，否則，發(fā)包方有權(quán)終止承包方的承包土地，收回其承包權(quán)，重新發(fā)包。（略）、公開投包后，原承包戶如果沒有投得原項目的，必須無條件按時交出土地，如拒不交出的，發(fā)包方將沒收其合同押金，且其所造成的相關(guān)經(jīng)濟損失由原承包戶負(fù)責(zé)，并交由司法部門依法處理，（略）委會不作任何經(jīng)濟補償。（略）、投標(biāo)者一經(jīng)（略）參加投標(biāo)，即認(rèn)同該發(fā)包方案的條款，投標(biāo)標(biāo)的中標(biāo)后，中標(biāo)者不得以任何理由棄標(biāo)，若棄標(biāo)的，則沒收其投標(biāo)保證（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社重新發(fā)包。（略）、如遇流標(biāo)的，則另定時間公開發(fā)包。（略）、合同簽訂后，承包者自行（略）用電報裝手續(xù)。（略）、競投意向人請在規(guī)定時間內(nèi)繳存投標(biāo)保（略）上進行（略）。（略）、繳存投標(biāo)保證金只能以轉(zhuǎn)賬的形式進行繳款，不能現(xiàn)金存款到保證金賬號，否則繳款無效，且競投意向人的銀（略）上（略）的用戶名一致。（略）、每一個投標(biāo)保證金賬號對應(yīng)一股土地，競投意向有義務(wù)保證其繳款的保證金賬戶無誤，如因個人問題導(dǎo)致（略）不成功的，所造（略）無關(guān)。（略）、競投意向人競投人有義務(wù)保證其正常參與競（略）絡(luò)環(huán)境等，競投意向人競投人參加競投時必須做好充（略）的準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競投意向人競投人自（略）無關(guān)。（略）上競投順利進行，已（略）成功的競投意向人競投人或單位，請?zhí)崆埃裕┥希裕┙j(luò)等其他因素而影響競投。（略）、為使您能順利參與競價，建議使用電腦設(shè)備并使用IE9.0以上瀏覽器（略）。九、合同事項（一）合同期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略），具體合同起止時間以合同簽訂為準(zhǔn)。（二）合同金額（略）方式：銀行轉(zhuǎn)賬。（三）合同金額（略）時間：按合同。十、違約責(zé)任。十一、聯(lián)系方式（一）出租方（發(fā)包方）聯(lián)系方式：出租方（發(fā)包方）：斗（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社聯(lián)系人：（略）電話：（略）聯(lián)系地（略）（二）交易管理機構(gòu)聯(lián)系方式：交易管理機（略）集體資產(chǎn)交易大廳聯(lián)系（略）集體（略）聯(lián)系電話：（略）聯(lián)系地（略）集體（略）集體資產(chǎn)交易大廳（略）年（略）月（略）日（略）查看原文