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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 汕頭市龍湖區(qū)丹霞莊西區(qū)金龍苑車庫招租 汕公資產(chǎn)權(quán)【2024】49號（網(wǎng)）交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告信息項目名（略）丹（略）金龍苑車庫招租汕公資產(chǎn)權(quán)【（略）】（略））項目編號CQ（略）B（略）標的名（略）丹（略）金龍苑車庫招租汕公資產(chǎn)權(quán)【（略）】（略））標的編號CQ（略）B（略）公告性質(zhì)正常（略）上交易公告汕公資產(chǎn)權(quán)【（略）】（略））招租方中國人民銀（略）行通過汕（略）B座車庫等3（略）上公（略）上交易：一、交易項目（一）招租標的標的1：（略）B座車庫招租（標的編號：CQ（略）B（略））；建筑面積：（略）.（略）㎡；用途：車庫；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價：（略）；加價幅度：（略），保證金：（略）。標的2：（略）B座車庫招租（標的編號：CQ（略）B（略））；建筑面積：（略）.（略）㎡；用途：車庫；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價：（略）；加價幅度：（略），保證金：（略）。標的3：（略）丹（略）金龍苑車庫招租（標的編號：CQ（略）B（略））；建筑面積：（略）.（略）㎡；用途：車庫；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價：（略）；加價幅度：（略），保證金：（略）。（二）招租標的基本情況及用途：標的1：（略）B座車庫招租（面積：（略）.（略）㎡）；用途：車庫；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年（略）出具的《資產(chǎn)評估報告書》（汕銘資評報字【（略）】第（略）號）對該房產(chǎn)1年租金評估值為（略）。標的2：（略）B座車庫招租（面積：（略）.（略）㎡）；用途：車庫；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年（略）出具的《資產(chǎn)評估報告書》（汕銘資評報字【（略）】第（略）號）對該房產(chǎn)1年租金評估值為（略）。標的3：（略）丹（略）金龍苑車庫招租；建筑面積：（略）.（略）㎡；用途：車庫；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年（略）出具的《資產(chǎn)評估報告書》（汕銘資評報字【（略）】第（略）號）對該房產(chǎn)1年租金評估值為（略）。二、競投人資格要求（一）需為具有完全民事行為能力的自然人，或在中華人民共和國境內(nèi)（略）成立的企業(yè)法人或其他組織。（二）不接受聯(lián)合體競投。競投人資格要求由招租方負責解釋。三、競投人參與交易流程（一）務請在（略）截止前（略）（在廣（略）”或通過https:（略）.cn:（略）TPBidder進入）（略）廣東統(tǒng)一身份認證賬號,（略）“國有產(chǎn)權(quán)”提交競投申請,按要求交付保證金（略）絡技術(shù)咨詢電話：（略）-（略）。（二）按交易活動日程安排的報價期限內(nèi)，通過汕（略）上交易。（三）競得人需按交易活動日程安排簽訂《成交確認書》及交易合同。四、交易活動日程安排（一）申請（略）及保證金到賬截止時間：（略）年2月（略）日（略）上自由報價期：（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時。（三）限時競價開始時間：（略）年2月（略）日（略）時。（四）簽訂《成交確認書》時間：（略）年2月（略）日當天工作時間到汕（略）簽訂《成交確認書》。（聯(lián)系電話：（略）-（略））（五）簽訂交易合同時間：需于（略）年2月（略）日前（工作時間）。（六）需查看標的物的,請于（略）年1月（略）日（略）時前與招租方預約聯(lián)系，電話：（略）-（略）。五、交易須知（一）競投（略）上交易前，應當知悉《（略）公共資源交易監(jiān)督管理暫行辦法》（粵政數(shù)〔（略）〕2號）及汕（略）的相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則（略）上交易（略）上交易競價須知》《汕（略）上交易操作規(guī)程》等交易文件。同時，競投人應自行了解招租標的的實際情況，對招租標的進行實地查看和盡職調(diào)查，清楚招租標的的實際情況、用途、功能及現(xiàn)狀，競投人提交競投申請即視為已履行了上述行為，承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定及汕（略）的產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)交易規(guī)則，了解交易文件的所有內(nèi)容及要求。（二）競投人（略）上交易公告》交易流程及交易活動日程安排參與交易。（三）競投人通過競價被汕（略）確認為最高競價人后，應按交易活動日程安排簽訂《成交確認書》及《出租合同》。由于特殊原因，競得人確實無法按期簽訂《成交確認書》及《出租合同》的，需向招租方說明原因，征得招租方同意；逾期5個工作日未（略）相關(guān)手續(xù)的，視為放棄承租權(quán)，招租方有權(quán)沒收其競投保證金，汕（略）依據(jù)招租方處置通知，將競投保證金直接劃轉(zhuǎn)招租方處置，造成招租方損失的，競投人應承擔相應的賠償責任。競投人通過競價被汕（略）確認為最高競價人后，因其自身原因無法確認交易結(jié)果的，招租方有權(quán)沒收其競租保證金（汕（略）將依據(jù)招租方處置通知，將交易保證金直接劃轉(zhuǎn)招租方處置）。（四）招租房產(chǎn)租期為5年，招租標的租期自移交之日起計算。出租方在簽訂《出租合同》之日起（略）個工作日內(nèi)，將租賃標的交付承租方，具體時間由交易雙方在《出租合同》約定。（五）租金按年收取，承租方在簽訂《出租合同》后5個工作日內(nèi)需繳交首個年度的租金和3個月的履約金。若競得人無違約行為的，招租方于租用期結(jié)束且雙方結(jié)清有關(guān)債權(quán)、債務，辦妥一切有關(guān)的手續(xù)后一個月內(nèi)將履約金無息退還。（六）未被確認為競得人的競投人，其繳納的保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）退回，若交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)未收到退回保證（略）聯(lián)系，查明原因；被確認為競得人的競投人，汕（略）憑招租方證明（略）退回其繳納的保證金。（七）招租標的招租過程中所發(fā)生的相關(guān)稅費，由租賃雙方按規(guī)定各自承擔。（八）招租標的面積以實物現(xiàn)狀為準，且不因公告面積的增減而影響交易結(jié)果。（九）租賃期間，招租標的按披露的招租標的具體情況及用途使用，未經(jīng)出租方書面同意及依法準許，承租方不得將出租標的物轉(zhuǎn)租、（略）租或以任何方法方式允許他人使用出租標的物。（十）租賃期間，承租方是租賃標的實際管理人，租賃標的房屋內(nèi)所發(fā)生的所有安全事故，都由承租方來承擔，與出租方無關(guān)，包括但不限于高空拋物，水電燃氣使用不當，在房屋內(nèi)摔倒，給承租方及同住人造成的人身傷害，出租方都不承擔任何責任。?（十一）租賃期間，出租標的的物業(yè)費、水電費、垃圾處理費、排污費、稅費、保險以及其他不可預見的行政事業(yè)性收費等，由承租方負責。出租方不承擔以上所述的費用，如因競得人遲交或未交而引起的損失賠償由承租方自行承擔。承租方在租賃期間內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全，由承租方自行負責。?（十二）租賃期間，競得人因管理不善或違法．違規(guī)行為而引起的任何法律責任、經(jīng)濟責任等（包括但不限于：任何物品的失竊、損壞、失火、糾紛等事件），全部由承租方負責。（十三）招租標的應當合法使用，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。房屋租賃期間，承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；承租方應按照合同履約金向出租方（略）違約金。若（略）的違約金不足彌補出租方損失的，承租方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；改變合同約定的房屋租賃用途。（2）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（3）拖欠房租累計（略）個月以上。（十四）招租標的僅限于房產(chǎn)使用權(quán)，房產(chǎn)附著設施設備、裝修裝飾、家用電器以及其他可拆卸的附著物不包含在招租范圍內(nèi)。（十五）招租標的系國有資產(chǎn)，租賃期間，如因政策原因或上級決定需對租賃房屋進行轉(zhuǎn)讓交易，根據(jù)“買賣不破租賃”的原則，承租方可參與競買，同等條件下，承租方有優(yōu)先（略）權(quán)。出租方因本租賃房產(chǎn)被執(zhí)行拍賣、被征收、征用、被拆遷或（略）建設需要、政策性原因或上級部門決定需提前解除協(xié)議收回租賃房產(chǎn)的，出租方可依法提前收回出租招租標的物，承租方應無條件退出，出租方不作任何賠償，包括對承租方的各種固定投入，出租方無息退還承租方履約金。（十六）租賃期間，承租方應遵守法律、法規(guī)，依法使用房產(chǎn)，合法經(jīng)營，不得將房產(chǎn)作為抵押、擔保等用途；不得利用該房產(chǎn)存放違禁物品，不得作為餐飲、高危、高污染及任何違規(guī)、違法經(jīng)營場所。另房產(chǎn)外墻不得擅自懸掛廣告牌，須切實做好房產(chǎn)室內(nèi)維護、修繕、治安、保潔、防火工作且承擔相應的費用。如違反有關(guān)規(guī)定，由此所發(fā)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失概由承租方負責，并賠償由此而造成的一切經(jīng)濟損失。（十七）租賃期間房屋一切裝修及配套費用由承租方負責。所有漏、損、堵、塞、破等項目均由承租方自行修復。（十八）租期屆滿雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，或者合同提前解除，且承租方?jīng)]有違約行為并已結(jié)清所有費用，出租方一次性無息退還承租方履約金。承租標的物上的一切固定裝修及不動產(chǎn)不得拆除，應將承租的標的物完好狀態(tài)交還出租方。不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，視同自動放棄，出租方有權(quán)處置。承租方有違約行為的或者未結(jié)清應付費用的，出租方有權(quán)從履約金中直接劃扣承租方應（略）的違約金及費用，履約金不足以抵扣違約金及應付費用的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方主張。承租方應（略）的租金，出租方有權(quán)從履約金直接劃扣；承租方應（略）的違約金，履約金不足以抵扣違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方主張違約金。（十九）競投人被確認為承租方后，不得以招租標的現(xiàn)狀影響其相關(guān)證照等手續(xù)（略）（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防設計和竣工驗收備案證明等），致使其不能按設想使用招租標的為由，要求解除、變更《出租合同》或要求出租方承擔賠償責任。?以上交易須知由招租方負責解釋。六、重要提示：（一）在交納保證金時，需按《保證金交納通知書》操作，為避免錯過繳納保證金機會，建議適當提前繳納保證金,已足額交納保證金的競投人，（略）查看是否獲得《競價資格確認書》。保證金交納不接受現(xiàn)金方式，且競投人交納保證金的銀行賬戶（需系競投人自身資金賬戶）務必和在汕（略）錄入基本信息中的銀行賬戶一致，否則交納的款項無效，無法獲取競價資格。（二）在交納保證金時，保證金繳款賬號務必輸入完（略）的保證金賬號，不（略）略、刪減（略）上銀行和自助柜員（略）無法輸入完（略）的保證金賬號，建議通過銀行柜臺人工（略）轉(zhuǎn)（略）聲明（一）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，招租方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完（略）性、（略）對招租方披露的信息及其后果不承擔任何法律（略）及相關(guān)媒體發(fā)布的項目（略）的任何交易建議。競投人應不依賴于已披露的交易信息并需自行對標的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查（略）不承擔標的物的瑕疵擔保責任，對是否受讓標的及受讓標的后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充（略）評估，并獨立承擔標的風險造成的一切損失或預期利益無法（略）對此不承擔任何法律責任。競投人參加競投，視為接受標（略）的交易規(guī)則。八、聯(lián)系方式1、交易機構(gòu)：汕（略）聯(lián)系地址：（略）1棟4（略）室聯(lián)系電話：（略）-（略）、招租方名稱：中國人民銀（略）行3、聯(lián)系地址：（略）5號中國人民銀（略）行聯(lián)系電話：（略）-（略）招租方：中國人民銀（略）行交易機構(gòu)：汕（略）年（略）月（略）日附件：1（略）上交易競價須知2（略）上交易操作規(guī)程3.（略）產(chǎn)權(quán)交易競價操作手冊v1.2競買人附件資料查詢：廣（略）（（略））--服務指南-相關(guān)（略）址：https:（略）.html#（略）