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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [新疆產(chǎn)權(quán)交易所]新疆通用航空有限責(zé)任公司租賃位石河子市西環(huán)路151號房產(chǎn)交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱新疆（略）責(zé)任公司租賃位（略）號房產(chǎn)項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至（略）年（略）月（略）日。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）號基本屬性標(biāo)的類型其他所在層數(shù)1-2層總2層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前1個月預(yù)交的方式每年向出租方交納租金。租金遞增方式從合同生效第二年起，每年以%遞增率增收租金。裝修期限承租押金承租方應(yīng)按首年租金的5%向出租方交付履約保證金，并于正式租賃合同簽訂前交清。房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)原租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期，原承租方尚未搬離，同等條件下原承租方有優(yōu)先承租權(quán)，若其他方承租出租方和新承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后（略）日內(nèi)搬離，出租方給予協(xié)助。是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點1.租賃建筑物建成年代（略）年，房屋層數(shù)2層，層高約3米，外墻抹灰、鋁塑窗、室內(nèi)裝修（略）*（略）地磚、踢腳線、吊頂、水、電、暖設(shè)施正常，維護(hù)一般。2.四至（略）東臨石（略），南臨石（略），西臨（略）、（略），（略）。土地地表平坦，地層穩(wěn)定，土地開發(fā)程度為七通一平通上水、通下水、通電、通訊、（略）、通氣、通暖、土地平（略）。其他情況不動產(chǎn)權(quán)證：新（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。房屋所占土地為共有面積尚未（略）割；證載用途為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地，目前為商業(yè)用途。評估情況評估價（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）租金底價（（略））（略）.（略）出租方情況基本情（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的租賃標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布租賃信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：一、上述租賃資產(chǎn)權(quán)屬清晰明確，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處（略）權(quán)，對該產(chǎn)權(quán)租賃的行為已經(jīng)過有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。二、上述租賃資產(chǎn)及隨其租賃的相關(guān)權(quán)利，于租賃時不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成租賃的瑕疵事項（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。三、貴所有權(quán)對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實際需要予以披露，我方對向貴所提交的項目資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、我方確保上述租賃資產(chǎn)在租賃期間不發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，若因回復(fù)不及時造成交易延誤或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、確定最終承租方三個工作日內(nèi)與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制，我方將對造成的損失承擔(dān)各項經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。出（略）總經(jīng)理辦公會決議》行為批（略）特別告知一、本次評估價值包括房屋、不可搬移的設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)裝修、公共配套設(shè)施及（略）攤的土地使用權(quán)以及劃撥土地收益。二、本次原租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期，原承租方尚未搬離，同等條件下原承租方有優(yōu)先承租權(quán)，若其他方承租出租方和新承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后（略）日內(nèi)搬離，出租方給予協(xié)助。三、意向承租方須自行了解房屋消防、基礎(chǔ)設(shè)施、安全環(huán)保等，（略）前須持雙方蓋章的《（略）踏勘確認(rèn)書》及（略）資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所（略）并繳納保證金。四、項目成交后，如國家建設(shè)需要或因不可抗拒力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，出租方可解除合同，承租方不得要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。已繳納的房屋租金按已使用日計算，剩余部（略）退還給承租方。五、項目成交后，承租方在合同租期內(nèi)要求提前終止合同的，本年度剩余房屋租金不退。承租方提前交款日（略）天以上告知出租方的履約保證金不扣;提前（略）至（略）天告知出租方的扣履約保證金1（略）;提前（略）至（略）天告知出租方的扣履約保證金1.（略）;提前（略）至（略）天告知出租方的扣履約保證金1.5（略）;提前（略）天以內(nèi)告知出租方的扣履約保證金1.（略）;交款日后告知出租方的履約保證金不退。承租方應(yīng)當(dāng)在合同終止后（略）日內(nèi)將房屋交還出租方。出租方驗收房屋無任何問題后退還給承租方，承租方不得向出租方主張履約保證金在租期內(nèi)的利息。六、承租方使用上述房屋必須符合法律法規(guī)及關(guān)于房屋用途的相關(guān)要求，如由此造成承租方不能使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，出租方?jīng)]收承租方履約保證金并由承租方承擔(dān)一切責(zé)任。七、承租方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、水、電、暖及原有裝修,承租方改造水、電、暖等及進(jìn)行裝修裝飾須經(jīng)出租方審核并書面同意后方可施工。合同期滿后或合同中途因故終止，承租方所有改造裝修無償歸出租方所有，不得拆除、搬離、損毀。八、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借他人使用，否則出租方有權(quán)立即終止租賃合同，房屋租金、履約保證金不予返還。九、承租方承擔(dān)房屋租賃期間的維修維護(hù)不包括:建筑主體結(jié)構(gòu)、消防、安全等費用和責(zé)任。承租方承擔(dān)除房屋租賃稅和土地使用費外的電費（略）收取的其他費用，房屋使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)、自行繳納，承租方在每年租期期滿前必須將相關(guān)費用交清。承租方拖欠上述費用，經(jīng)出租方催繳后（略）日內(nèi)不能交清相關(guān)費用，出租方有權(quán)解除合同，房屋租金、履約保證金不予退還。十、承租方在租賃期間,發(fā)生一切治安、刑事、經(jīng)濟(jì)糾紛等違法活動或發(fā)生火災(zāi)、人員傷亡等后果均由承租方自負(fù),如造成房屋損毀必須恢復(fù)原貌或賠償損失。十一、本次租賃若交易雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)就不影響合同目的實現(xiàn)的爭議協(xié)商解決，其余部（略）繼續(xù)履行。若合同部（略）內(nèi)容被撤銷、解除或認(rèn)定無效，不影響合同其他內(nèi)容的效力。十二、本項目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在（略）前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充（略）并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進(jìn)行（略）。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險及無法（略）相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。十三、其他詳見《房地產(chǎn)租金價值咨詢報告》《租賃方案》等備查資料。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽。二、意向承租方須有良好的財務(wù)狀況和（略）能力。三、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。四、本項目（略）體出租。五、本項目不接受聯(lián)合承租。六、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)與租賃相關(guān)的其他條件一、意向承租方須自行進(jìn)行（略）標(biāo)的物勘查；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，意向承租方須自行去（略）詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記。項目公告期即可進(jìn)入勘查期，意向承租方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項目所涉及資產(chǎn)評估報告等所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部承租，不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對標(biāo)的提出的異議新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。二、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后5個工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（略）除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務(wù)費等費用。三、本次租賃標(biāo)的掛牌租金（略）年。四、租賃期限：3年。五、租金（略）方式：承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前1個月預(yù)交的方式每年向出租方交納租金。從合同生效第二年起，每年以%遞增率增收租金。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方須于本項目掛牌截止日（略）：（略）前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過新疆產(chǎn)（略）場（（略）www（略）上（略），并繳納交易保證金。保證金及處置方式一、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。二、保證金設(shè)置條件：意向承租方須在公告期間內(nèi)（略）登記時繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時間應(yīng)不晚于指定（略）截止日（略）：（略）（北京時間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對承租意向不予確認(rèn)。意向承租方在（略）時繳納了保證金，即視為意向承租方充（略）了解租賃標(biāo)的情況，視為在《資產(chǎn)承租意向書》中對出租方作出接受租賃條件、并以不低于租金要求進(jìn)行承租承諾的確認(rèn)。（一）公告期滿后若征集到一家意向承租方，采取協(xié)議租賃方式交易，須以不低于掛牌底價承租，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上（略）絡(luò)競價方式交易，該交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。最終承租方確定后，其競價保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。（三）意向承租方未被確定為承租方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)全額（無息）返還。三、為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向承租方交納履約保證金即視為對如下內(nèi)容作出承諾：（一）如意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任。意向承租方須向交易所（略）出租方、承租方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費、交易服務(wù)費及交易鑒證費，同時意向承租方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給出租方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由意向承租方承擔(dān)。1.只征集到一家符合條件的意向承租方，進(jìn)行協(xié)議租賃。意向承租方在被確定為承租方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時限簽訂資產(chǎn)租賃合同的。2.征集到兩家及兩家以上符合條件（略）絡(luò)競價，意向承租方怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，不（略）絡(luò)競價，造成標(biāo)的未成交的；3（略）絡(luò)競價中參與競價各意向承租方均未有效報價，導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；4（略）絡(luò)競價方式被確定為承租方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時限簽訂資產(chǎn)租賃合同的。出現(xiàn)上述第1、4種情形的，由意向承租方全部承擔(dān)保證金扣除責(zé)任；出現(xiàn)上述第2、3種情形的，由所有怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易的意向承租方按以上約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）如意向承租方被確定為承租方并與出租方簽訂了《資產(chǎn)租賃合同》，而不按合同約定（略）款項或有其他違約情形的，該承租方將承擔(dān)違約責(zé)任。承租方須向交易所（略）出租方、承租方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費、交易服務(wù)費