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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 天津市河北區(qū)北站外建昌道房地產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）北站（略）房地產(chǎn)項目編號：CZ（略）TJ（略）掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：1,（略）租期：5年年平均租金：（略）保證金：（略）.5（略）價格說明：面積：（略）,（略）.（略）㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：商業(yè)交易機構(gòu)信息部門負責人：（略）話：（略）項目負責人：（略）話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實施交易。現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制。2、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關要求履行我方義務。6（略）收費標準及相關交易文件的約定（略）相關費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用，所填交易服（略）業(yè)務受理部門協(xié)商確認后的交易服務費用。7、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進行交易。9、我方已充（略）了解相關（略）交易規(guī)則、收費標準等相關規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在或產(chǎn)生的一切交易風險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任?；拘畔说拿裕┍闭荆裕┓康禺a(chǎn)標的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）面積（略）,（略）.（略）平方米面積說明出租用途商業(yè)特色交通便利標的占用情況空置權(quán)證名稱不動產(chǎn)權(quán)證書權(quán)證編號津（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號免租期限（略）交易方式與條件交易方式掛牌價1,（略）租賃期限5年年平均租金（略）租賃到期日價格說明（略）方式年付信息披露公告期自公告之日起5個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡競價-多次報價是否對意向承租方資格確認否是否進場交納保證金是保證金交納金額（略）.5（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2（略）絡競價、拍賣、招投標、綜合評議、競爭性談判等方式組織競價，意向承租方應按規(guī)定參與競價活動；3、意向承租方參與競價應保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；4、意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂成交確認書、出租合同，并在規(guī)定時間內(nèi)足額（略）首期租金；5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關方的補償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金將（略）的有關規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、承租方按約定簽訂出租合同、（略）首期租金、（略）交易服務費后，其交納的交易保證金余額將轉(zhuǎn)為押金，（略）的有關規(guī)定劃轉(zhuǎn)至出租方。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進場結(jié)算是進場結(jié)算部（略）金額（略）.5（略）進場結(jié)算部（略）金額描述（略）.5（略）交易保證金進場，待承租方按約定簽訂出租合同、（略）首期租金、（略）交易服務費后，其交納的交易保證金余額將轉(zhuǎn)為押金，（略）的有關規(guī)定劃轉(zhuǎn)至出租方。交易條件基本條件1、意向承租方遞交承租申請即視（略）已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房產(chǎn)的實地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風險、責任、經(jīng)濟損失（略）追究責任或其他主張。2、意向承租方須提前聯(lián)系出租方，預約（略）看樣事宜，預約（略）看樣時需向出租方出示相關資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人（略）明、企業(yè)征信報告等）。（略）承租登記手續(xù)時需向天津產(chǎn)權(quán)出具出租方蓋章確認的《（略）勘查確認函》和意向承租方蓋章確認的《承諾函》。（（略）勘查聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略），聯(lián)系時間：工作日上午9時至（略）時，下午（略）時至（略）時，法定節(jié)假日除外。）3、公示期滿，如產(chǎn)生一家合格意向承租方，則以協(xié)議方式成交；如產(chǎn)生兩家及兩家以上合格意向承租方，則于公示期滿次個工作日下午2:（略）絡競價活動，參與競價的（略）絡競價承諾函，交易保證金自動（略）絡競價產(chǎn)生的最高報價者為最終承租方。4、意向承租方被確定為最終承租方后3個工（略）房產(chǎn)土地租賃合（略）房產(chǎn)土地租賃合同》次日起3個工作日內(nèi)將首期租金（略）至出租方。5、租賃房產(chǎn)僅限用于民用或商業(yè)辦公用途，不得用于工業(yè)和餐飲業(yè)，并嚴格遵照屬地消防安全和規(guī)劃、環(huán)保要求。6、本房產(chǎn)采取現(xiàn)狀交付方式開展租賃經(jīng)營工作，承租方不得以房屋安全、水電設施不齊全等各種原因為由，向出租方提出賠償或補償，不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。意向承租方成功（略）承租登記手續(xù)即視為已對該標的完成實地勘察，了解知悉上述問題，認可掛牌公示的內(nèi)容并同意以諸如出租方所述現(xiàn)狀承租。租期內(nèi)發(fā)生的全部費用包括但不限于供電（略）絡設施、（略）改造、物業(yè)費、修繕費用、房屋保險費等,均由承租方自行承擔。7、承租方需保護并合理使用出租標的資產(chǎn)及附屬設施，非經(jīng)出租方書面許可不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設施，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動。8、承租方按約定簽訂租賃合（略）在收到出租方提供的已收到租金的相關證明材料后將承租方已交納的保證金轉(zhuǎn)為押金并劃轉(zhuǎn)至出租方。9、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除承租方全部保證金，作為對相關方的補償金，且出租方有進一步追究其法律責任的權(quán)利：①意向承租方（略）摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請的；②征集到兩個或兩個以上意向承租方時，不參與競買的或參與競買但均不出價，無法確定最終承租方的；③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；④最終確認的承租方未按約定期（略）房產(chǎn)土地租賃合同》的。（略）、本項目交易雙方在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務費由最終承租方承擔。（略）、本項目不接受聯(lián)合承租、不得轉(zhuǎn)租。資格條件1、企業(yè)征信良好，無不良欠款記錄或拖欠租金記錄，向出租方提供營業(yè)執(zhí)照、法人（略）明、征信報告等相關證明文件。2、承諾守法經(jīng)營，安全使用房產(chǎn)，能及時繳納租金及相關房屋使用費用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得轉(zhuǎn)租。3、承諾經(jīng)營安全和消防安全，不經(jīng)營黃賭毒等國家明令禁止的行業(yè)，禁止租賃和經(jīng)營涉及易燃易爆、有毒有害危險污染排放、噪聲擾民、明火作業(yè)以（略）容觀瞻等相關行業(yè)。4、被確定為最終承租方后，與出租方及時簽訂租賃合同，并按合同約定按時足額（略）租金。5、不違反房屋管轄地政府部門各項規(guī)定和要求。其他披露內(nèi)容1、出租標的房產(chǎn)無訴訟、無查封、無抵押、無擔保等情況。2、此次出租方并非產(chǎn)權(quán)人，但有合法手續(xù)有權(quán)對外出租。3、本項目出租標的建筑面積（略）.（略）平方米（其中：證載面積（略）.（略）平方米，無證面積（略）.（略）平方米），證載土地面積（略）.1平方米。本次出租合（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文