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評(píng)審項(xiàng)目 （略）值（（略）） 評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn) 得（略） 物業(yè)管理（略）體方案 （略） 物業(yè)管理（略）體方案包括：①物業(yè)（略）體服務(wù)設(shè)想及策劃方案；②工作計(jì)劃方案；③服務(wù)質(zhì)量方案。④配合甲方開展工作的措施和管理制度。1）所提供的（略）體方案內(nèi)容完善、可操作性強(qiáng)、符合本項(xiàng)目實(shí)際情況每項(xiàng)5（略）；2）所提供的（略）體方案內(nèi)容較完善、可操作性較強(qiáng)、較符合本項(xiàng)目每項(xiàng)得3（略）；3) 所提供的（略）體方案內(nèi)容不完善、操作性一般、與本項(xiàng)目實(shí)際情況有出入的每項(xiàng)得2（略）；4）所提供的（略）體方案有缺項(xiàng)或不提供不得（略）。（此項(xiàng)內(nèi)容滿（略）） 清潔服務(wù)管理方案 （略） 清潔服務(wù)管理方案包括：①服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、②管理措施、 ③服務(wù)流程、④工作操作手冊(cè)。1）上述方案內(nèi)容合理可行、有針對(duì)性、符合本項(xiàng)目特點(diǎn)每項(xiàng)得5（略）；2）每項(xiàng)內(nèi)容不夠詳細(xì)、具體，針對(duì)性不強(qiáng)的得3（略）；3）方案只有簡單描述，針對(duì)性一般，不符合本項(xiàng) 目的每項(xiàng)得2（略）；4）沒有提供服務(wù)方案或缺項(xiàng)的不得（略）。（此項(xiàng)內(nèi)容滿（略）） 日常維修方案 （略） 針對(duì)本項(xiàng)目要求提供具體日常維保方案：（1（略）維護(hù)方案的，得2（略）（2）提供日常配電設(shè)備維護(hù)方案的，得2（略）（3）提供入場供暖設(shè)施維護(hù)方案的，得4（略）（4）提供日常給排水設(shè)備維護(hù)方案的，得2（略）（5）提供各崗位消防管理、防盜管理、保密管理方案的，得2（略）。以上內(nèi)容滿（略），每缺少一項(xiàng)扣2（略），所提供的方案中每有一處缺陷（缺陷是指憑空編造、內(nèi)容前后不一致、前后邏輯錯(cuò)誤、涉及的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤、（略）域錯(cuò)誤、內(nèi)容缺失、沒有具體說明）的扣0.5（略），扣完為止，不提供不得（略）。 應(yīng)急預(yù)案 （略） 針對(duì)本項(xiàng)目有可能出現(xiàn)的突發(fā)事件狀況，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，至少包括 ①火災(zāi)，②自然災(zāi)害，③設(shè)備機(jī)具故障，④停水停電的應(yīng)急服務(wù)預(yù)案。1）上述應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容合理可行、有針對(duì)性、符合本項(xiàng)目特點(diǎn)，全部提供每項(xiàng)得3（略）；2) 每項(xiàng)預(yù)案不夠詳細(xì)、具體，針對(duì)性不強(qiáng)的得2（略）；3）預(yù)案只有簡單描述，針對(duì)性一般，不符合本項(xiàng)目的每項(xiàng)得1（略）；4）沒有提供預(yù)案或缺項(xiàng)的不得（略）。 (此項(xiàng)內(nèi)容滿（略）） （略）協(xié)助工作方案 （略） 參與（略）協(xié)助工作的負(fù)責(zé)人需要具備組織大型活動(dòng)或相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，①需要提供佐證材料，包括特定工作崗位證書或相關(guān)工作舉辦方出具的證明材料，得1（略），不提供不得（略）②工作人員政治面貌：為黨員或退（略）軍人并提供相關(guān)證明材料得1（略），不提供不得（略）③承諾提供（略）秩序維護(hù)應(yīng)急人員5-（略）名，所有應(yīng)急人員均具備保安員證，文件中可提供5人（包括5人）以上保安員證的得1（略），提供（略）人（包括（略）人）以上保安員證得2（略），提供（略）人（包括（略）人）以上得3（略）。 提供（略）協(xié)助工作方案，內(nèi)容合理可行、有針對(duì)性、符合本項(xiàng)目特點(diǎn)，全部提供每項(xiàng)得5（略）；2）每項(xiàng)內(nèi)容不夠詳細(xì)、具體，針對(duì)性不強(qiáng)的得3（略）；3）方案只有簡單描述，針對(duì)性一般，不符合本項(xiàng)目的每項(xiàng)得1（略）；4）沒有提供服務(wù)方案或缺項(xiàng)的不得（略）。 人員要求 5 本項(xiàng)目人員配置至少7人：（略）1人，具備大專以上學(xué)歷及物業(yè)經(jīng)理證；項(xiàng)目經(jīng)理為黨員并提供相關(guān)證明的得1（略），不提供不得（略）；項(xiàng)目經(jīng)理為退（略）軍人并提供相關(guān)證明得1（略），不提供不得（略）； 保潔員3人，（略）能工1人，具備高壓電工證；消防控制室值班人員2人，具備消防設(shè)備操作中級(jí)資格證 保潔員、（略）能工及消防控制室值班人員為黨員或退（略）軍人并提供證明材料，每1人符合得0.5（略），最多得3（略） 人員考核制度 9 針對(duì)本項(xiàng)目需求提供完善的管理制度，制度內(nèi)容包括：（1）提供考勤制度，得3（略）（2）提供員工獎(jiǎng)懲制度，得3（略）（3）提供員工培訓(xùn)制度，得3（略）。以上內(nèi)容滿（略）9（略），每缺少一項(xiàng)扣3（略），所提供的方案中每有一處缺陷（缺陷是指憑空編造、內(nèi)容前后不一致、前后邏輯錯(cuò)誤、涉及的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤、（略）域錯(cuò)誤、內(nèi)容缺失、沒有具體說明）的扣1（略），扣完為止，不提供不得（略）。 相關(guān)承諾 6 1）承諾服務(wù)響應(yīng)及時(shí)，根據(jù)采購人實(shí)際需求調(diào)（略）工作的得3（略），未提供不得（略）。2）承諾項(xiàng)目配置人員均具有健康證明，得3（略），未提供不得（略）。注：需提供由法定代表人及被授權(quán)人簽字的承諾函，格式自擬。 設(shè)備 5 物業(yè)設(shè)施設(shè)備配備：1）手推式洗地機(jī)2臺(tái)、2）吸水機(jī)2臺(tái)，3）大型吸塵器2臺(tái)，4）除草機(jī)1臺(tái)，5）室外清掃車1臺(tái)；每滿足一項(xiàng)1（略），本項(xiàng)最高5（略）。（響應(yīng)文件中提供設(shè)備（略）發(fā)票或租賃合同掃描件） 業(yè)績 3 提（略）類似物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績并提供合同掃描件，每提供1項(xiàng)得1（略），最多得3（略）。（同一項(xiàng)目續(xù)簽合同業(yè)績僅計(jì)1（略）） 合計(jì) （略）