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涪陵區(qū)蘭桂支路6號(hào)附29號(hào)招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
標(biāo)的名(略)6號(hào)附(略)號(hào)招租
項(xiàng)目編號(hào)(略)租賃底價(jià)0.(略)月信息披露起始日期(略)-(略)-(略)信息披露結(jié)束日期(略)-(略)-(略)標(biāo)的(略)
資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標(biāo)的簡(jiǎn)況招租方簡(jiǎn)況交易條件與承租方
資格條件一、招租方承諾本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng),(略)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則,作如下承諾:1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國(guó)擔(dān)保法(略)社會(huì)(略)有關(guān)部門審核;3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)及
附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完(略),不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,給意向承租方和貴所造成損失的,我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。二、標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的名(略)6號(hào)附(略)號(hào)招租坐(略)6號(hào)附(略)盤名稱蘭桂佳苑租賃底價(jià)0.(略)月租賃期限(年)3租金(略)方式按季度繳納免租期無(wú)租金遞增方式無(wú)招租用途1、不能經(jīng)營(yíng)棋牌娛樂(lè);2、不能經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品(如煙花爆竹等)、農(nóng)藥化學(xué)物品、廢舊回收、喪葬用品、汽修、洗車等業(yè)態(tài)及業(yè)種;3、不能經(jīng)(略)政形象的業(yè)態(tài)及業(yè)種,如:鋁合金門窗加工、面條加工、菜籽油加工等項(xiàng)目。產(chǎn)(略)層結(jié)構(gòu)房屋證載用途招租面積(㎡)(略)優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)否移交時(shí)限招租方負(fù)責(zé)在承租方簽訂合同并付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后(略)個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的是否存在租賃否
評(píng)估咨詢估價(jià)報(bào)告文號(hào)評(píng)估咨詢估價(jià)基準(zhǔn)日-重要信息披露標(biāo)的踏勘聯(lián)系人鄧?yán)蠋?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('聯(lián)系電話')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">聯(lián)系電話(略)三、招租(略)行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)重慶涪陵高新技(略)管理委員會(huì)、重慶涪陵綜(略)管理委員會(huì)評(píng)估
備案機(jī)構(gòu)-四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件,但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部(略)與租賃相關(guān)其他條件一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)(略)(工作時(shí)間)方式(略)手續(xù),并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日(略)時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn))。二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承(略)競(jìng)價(jià)多次
報(bào)價(jià)方式確定承租方。三、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益,招租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后,招租方有權(quán)扣除剩余部(略)作為違約金:(1)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中,各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;(3)在被確定為承租方后,未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額(略)交易價(jià)款的;(4)各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的;(5)其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方后,在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)(含重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金等)后,可憑租賃合同、
資金結(jié)算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所(略)交易保證金退還事宜,自資料提交齊備之日起2個(gè)工作日內(nèi),其交易保證金由重慶聯(lián)(略)徑全額無(wú)息退還;其余意向承租方所交納的交易保證金,在不涉及交易保證金扣除情形下,重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作(略)徑全額無(wú)息退還。四、意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵(包括但不限于標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證;招租面積系招租方自行測(cè)量等)及有關(guān)政策規(guī)定,若決定承租,須在(略)時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn),意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款,否則將視為違約。五、該標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證,承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。六、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金、履約保證金(0.5(略))一次性(略)至招租方指定賬戶,剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞、完結(jié)退房手續(xù)的,招租方在(略)日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失,招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,除扣除保證金外,招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。七、租賃前的房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé),標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義交納的以招租方名義交納)。八、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按租期內(nèi)租金總額的1%向租賃雙方各自收?。裕?。承租方須于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性(略)交易服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。九、招租方負(fù)責(zé)在承租方簽訂合同并付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后(略)個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的,租期和租金自移交完成之日起計(jì)算。十、房屋及店招門頭改造裝修、(略)治必須征得招租方同意方可實(shí)施,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全,承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,如不再續(xù)租,承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。十一、標(biāo)的排水及電源已安裝完畢,承租方需在指定位置自行搭接,租賃到期未續(xù)租或提前解約時(shí)承租方需負(fù)責(zé)將標(biāo)的恢復(fù)原貌,標(biāo)的恢復(fù)涉及的一切費(fèi)用及安全責(zé)任均由承租方自行承擔(dān),招租方及重慶聯(lián)交所不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。十二、租賃期內(nèi),標(biāo)的應(yīng)嚴(yán)格按照招租用途使用,禁止經(jīng)營(yíng)棋牌娛樂(lè);禁止經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品(如煙花爆竹等)、農(nóng)藥化學(xué)物品、廢舊回收、喪葬用品等業(yè)態(tài)及業(yè)種;禁止經(jīng)(略)政形象的業(yè)態(tài)及業(yè)種,如:鋁合金門窗加工、面條加工、菜籽油加工等項(xiàng)目。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。十三、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)(略),重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。十四、以上標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。承租方資格條件須為法人(其法定代表人具有完全民事行為能力且在法定退休年齡內(nèi))或具有完全民事行為能力且在法定退休年齡以內(nèi)的自然人(原承租方除外)。交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額0.(略)交納截止時(shí)間掛牌截止日(略)時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn)交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后,如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)名稱重慶聯(lián)交所涪陵(略)所交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人羅老師、彭老師聯(lián)系電話(略)查看原文