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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 江都區(qū)J3-23B-04地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）【J3-（略）B-（略）】地塊房地產(chǎn)開發(fā)項（略）咨詢服務(wù)資格預(yù)審公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項（略）【J3-（略）B-（略）】地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已（略）江（略）以揚江數(shù)備（（略））（略）號批準(zhǔn)建設(shè)（略），招標(biāo)代理機構(gòu)為（略）公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為（略）%。（略）【J3-（略）B-（略）】地塊房地產(chǎn)開發(fā)項（略）咨詢服務(wù)項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本項目的資格預(yù)審。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目概況2.1.1建設(shè)地址：（略）2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約6（略）平方米。2.1.3項目建安投資：約（略）2.1.4咨詢合同估算價：（略）2.1.5（略）咨詢服務(wù)期限要求：工期（略）日歷天（略）建設(shè)同步（略）建設(shè)進度要求，具體時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。2.2招標(biāo)范圍：（略）【J3-（略）B-（略）】地塊房地產(chǎn)開發(fā)項（略）咨詢服務(wù)，包括：招標(biāo)代理（本項目施工圖設(shè)計、施工總承包以及其他招標(biāo)等）、項目管理（本項目建設(shè)期、缺陷責(zé)任期全過程前期手續(xù)協(xié)助（略），設(shè)計階段、招標(biāo)階段、施工階段、竣工及結(jié)算移交階段的項目組織協(xié)調(diào)管理，投資、進度、質(zhì)量、安全、信息、合同管理控制及對外關(guān)系協(xié)調(diào)、竣工手續(xù)（略）等）、設(shè)計（建筑方案、初步設(shè)計、報批以及后續(xù)服（略）監(jiān)理（項目施工全過程及保修階段監(jiān)理服務(wù)，包括土方、基坑支護、基礎(chǔ)、土建、水電安裝、暖通、消防、弱電、智能化、幕墻、泛光照明、室內(nèi)外裝飾、標(biāo)識、電梯等非生產(chǎn)設(shè)備安裝及（略）范圍內(nèi)的投資控制、進度控制、質(zhì)量控制，安全管理、合同管理、信息管理以及參建各方關(guān)于（略）工作關(guān)系的協(xié)調(diào)）、造價咨詢（包含目標(biāo)成本測算、圖紙測算優(yōu)化、清單編制、指標(biāo)（略）析等前期工作（略）款審核、臺賬更新、變更簽證測算核對等過程工作；結(jié)算審核、指標(biāo)（略）析等后期工作；與施工單位、第三方咨詢核對確認；駐場跟蹤審計工作。（包括提供定額計價和清單計價的對比（略）析，提供目標(biāo)成本測算模板、全專業(yè)成本優(yōu)化測算模板、指標(biāo)（略）析模板、標(biāo)函（略）析模板并做相應(yīng)的成本（略）析。）、地質(zhì)勘察（探明建筑物下土（略）地質(zhì)情況。查勘自認場地內(nèi)河塘、暗溝等（略）布范圍、深度等。滿足最新勘察設(shè)計規(guī)范及審圖（略）測量（包含地形測量和高程點測量（含土方量估算）、規(guī)劃測繪、規(guī)劃驗收測繪）、基坑監(jiān)測（根據(jù)設(shè)計要求進行基坑及相關(guān)檢測）、沉降觀（略）檢（略）材料試驗與檢測）、樁基檢測（略）樁及支護樁檢測）、相關(guān)檢測（消防設(shè)備、人防、防（略）檢測、地形測繪）、水土保持（水土保持方案編制及驗收）、能效測評、風(fēng)環(huán)境評估3.投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格預(yù)審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列①及②資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具（略）全過程服務(wù)咨詢能力：①（略）監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合（略）設(shè)計綜合甲（略）設(shè)計建筑行業(yè)甲（略）設(shè)計專業(yè)類建筑行（略））甲級資質(zhì)。投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件：（1）投標(biāo)人是依法（略）登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。3.2投標(biāo)人擬派項目總負責(zé)人須具（略）經(jīng)濟類高級及以上職稱，且具有（略）專業(yè)國（略）師或（略）專業(yè)一級（略）建造師或一級（略）建筑師或一級（略）結(jié)構(gòu)師或一級（略）造價師（土建）（（略）師職業(yè)資格制度規(guī)定（略）師職業(yè)資格考試辦法》（建人〔（略）〕（略）號）規(guī)定實施前，取（略）師執(zhí)業(yè)資格證書與（略）師職業(yè)資格證書效用等同），且必須滿足下列條件：（1）項目總負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項目總負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。投標(biāo)人監(jiān)理組負責(zé)人（項目總監(jiān)（略），且項目總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時（略）在兩個及以上單位。3.3投標(biāo)人不得有以下情形：（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；（3）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機構(gòu)存在單位負責(zé)人為同一人的；（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機構(gòu)存在相互控股或參股的；（5）與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；（6（略）咨詢服務(wù)投標(biāo)人及其（略）包單位不得與（略）總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系；（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形；3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)滿足資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.2項的要求。3.5其它要求：3.5.1投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派項目總負責(zé)人繳納近3個月中任意一個月的養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的（略）年8月至（略）年（略）月任意一個月在職職工養(yǎng)老保險（略）上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件）；3.5.2投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)在“（略）”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；3.5.3投標(biāo)人沒有被“信用中國”列為失信被執(zhí)行人。3.6根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（（略））（略）號）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施。在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。注：失信被執(zhí)行人名（略）站予以公示。3.7本次招標(biāo)為全過程咨詢招標(biāo)，招標(biāo)范圍涵（略）【J3-（略）B-（略）】地塊房地產(chǎn)開發(fā)項（略）量清單范圍的施工階段及保修（略），本次招標(biāo)對監(jiān)理組的人員要求為（略）師1人，要求具備國（略）師（（略）專業(yè)）；主（略）師1人、配套（略）師1人。主專業(yè)要（略）或工業(yè)與民用建（略）管理或施（略）監(jiān)理等相近或相關(guān)專業(yè)；配套專業(yè)要求：（略）或機電技術(shù)應(yīng)用或供熱通（略）及自動化或（略）或（略）或建筑裝飾等相近或相關(guān)專業(yè)；監(jiān)理員3人。注：國（略）師擔(dān)任主（略）師的，其（略）專業(yè)為（略）專業(yè)即可，無需提供學(xué)歷專業(yè)；（略）類其他（略）執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任主（略）師的，專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；配套（略）師專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。3.8符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。4.資格預(yù)審方法本次資格預(yù)審采用合格制。5.評（略）采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見資格預(yù)審公告附件。6.投標(biāo)保證金本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。7.資格預(yù)審文件的獲取7.1獲取時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；7.2獲取方式：投標(biāo)申請人使用“江蘇（略）”（略）“（略）”獲取；本公告及資格預(yù)審文件中“（略）”是指：揚（略）7.0版本。7.3電子投標(biāo)文件制作工具：由投標(biāo)（略）對接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚（略）向社會公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供（略）場化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行（略）相應(yīng)費用8.資格預(yù)審申請文件的遞交8.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時。8.2（略）上資格審查方式。各投標(biāo)單位請于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時之前（略）電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)（略）中資格審查文件制作專用工具（略）上電子（略）不加密資格審查文件，未（略）將不能通過資格審查。8.3逾期送達或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。9.發(fā)布公告的媒介本次資格預(yù)審公告同時在（略）、江（略）、揚（略）上發(fā)布。（略）.其他（略）.1本項目采用“揚（略）7.0版本”進行招投標(biāo)活動。（略）.2投標(biāo)人已完成（略）上（略），并通過“揚（略）7.0（略）上（略）上提問，答疑文件（略），最高投標(biāo)限價文件（略），電子（略）上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。（略）.3（略）端口為“揚（略）7.0版本”-響應(yīng)方（略）”進行相關(guān)投標(biāo)活動。（略）.4技術(shù)人員聯(lián)系方式：（略）-（略）。相關(guān)操作指南可在“揚（略）?交易向?qū)А保裕＃裕┱袠?biāo)代理機構(gòu)：（略）公司地址：（略）2（略）郵編：郵編：（略）聯(lián)系人：（略）人：（略）電話：（略）-（略）：（略）：（略）.備注潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利，本項目投訴處理執(zhí)行《（略）房屋（略）政（略）招標(biāo)投標(biāo)活動異議與投訴處理實施辦法》（蘇建規(guī)字【（略）】4號文）。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）通訊地址：（略）2（略）建設(shè)項目異議（略）上（略），投標(biāo)人須（略）“（略）投標(biāo)人”界面，（略）異（略）提示要求填寫相關(guān)信息，并（略）所需證明材料及附件。投訴要件、處理（略）。（略）年（略）月（略）日評標(biāo)辦法：評標(biāo)方法（綜合評估法）評標(biāo)辦法前附表條款號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)2.1.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；不一致的，提供有效證明材料投標(biāo)函簽字蓋章加蓋投標(biāo)人公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）。如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，委托代理人有合法、有效的委托書（原件）投標(biāo)文件的組成符合第二章“投標(biāo)人須知”3.1.1的要求投標(biāo)文件及報價唯一只能有一個投標(biāo)文件及有效報價（招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外）暗標(biāo)符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求2.1.2響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)內(nèi)容符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定服務(wù)期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2（略）質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定投標(biāo)報價無下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價；（3）不符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2項的規(guī)定其他無第三章“評標(biāo)辦法”第3.2.2條所列情形條款號條款內(nèi)容編列內(nèi)容2.2.1（略）值構(gòu)成總（略）全過程咨詢服務(wù)方案：（略）企業(yè)綜合素質(zhì)：（略）項目組綜合素質(zhì)：（略）投標(biāo)報價：（略）評（略）項目評審內(nèi)容（略）值（（略））評（略）標(biāo)準(zhǔn)全過程咨詢服務(wù)方案（（略））全過程咨詢服務(wù)總綱3（略）咨詢服務(wù)總綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完（略）、發(fā)包人需求理解充（略）、解決方案可行、針對性強全過程咨詢工作制度3工作制度健全、符合項目服務(wù)要求項目管理服務(wù)方案4項目管理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完（略）、重點突出、符合規(guī)范、針對性強；設(shè)計質(zhì)量控制方案、質(zhì)量控制方案、進度控制方案、投資控制方案、安全控制方案、合同與信息管（略）建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、（略）監(jiān)理服務(wù)方案4（略）監(jiān)理實施方案內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完（略）、重點突出、符合規(guī)范、針對性強；監(jiān)理工作目標(biāo)、工作原則、質(zhì)量控制方案、進度控制方案、投資控制方案、安全控制方案、合同與信息管（略）建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系協(xié)調(diào)