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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合川區(qū)土場鎮(zhèn)前壩路133號（自編號：83號）房產(chǎn)招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的名稱合（略）號（自編號：（略）號）房產(chǎn)項目編號（略）租賃底價0.（略）平方米月信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）標(biāo)的（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標(biāo)的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法（略）社會（略）有關(guān)部門審核；3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完（略），不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標(biāo)的簡況標(biāo)的名稱合（略）號（自編號：（略）號）房產(chǎn)坐落合（略）號（自編號：（略）號）（略）盤名稱盛世庭園租賃底價0.（略）平方米月租賃期限（年）3租金（略）方式按季度收取免租期無租金遞增方式不遞增招租用途產(chǎn)權(quán)證號渝（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）層第1層結(jié)構(gòu)房屋證載用途招租面積（㎡）（略）.（略）優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)是移交時限出租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費之日起（略）日內(nèi)移交標(biāo)的。是否存在租賃是原租賃期至（略）-（略）-（略）評估咨詢估價報告文號重康評報字（（略））第（略）號評估咨詢估價基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）重要信息披露標(biāo)的踏勘聯(lián)系人周老師聯(lián)系電話（略）三、招租方簡況招租方名（略）行為批準(zhǔn)機（略）人民政府評估備案機（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細(xì)化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關(guān)其他條件一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過（略）報（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）方式（略）手續(xù)，并交納相應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)（略）競價多次報價方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未（略）意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。三、為保護出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費后，出租方有權(quán)扣除剩余部（略）作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額（略）交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部（略），其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作（略）徑全額無息退還。四、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、情況（包括但不限于標(biāo)的系標(biāo)的有租賃，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否（略）營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在（略）時書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。承租標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交驗為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或以其他方式放棄承租行為，否則將視為違約。五、意向承租方在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日將第一季度剩余租金一次性（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時向出租方指定賬戶交納履約保證金（具體金額以合同為準(zhǔn)）。因承租方原因未在規(guī)定時限簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。重慶聯(lián)交所在收齊本次交易涉及的款項（包括出租方及承租方應(yīng)承擔(dān)的重慶聯(lián)交所服務(wù)費；承租方首期租金）及標(biāo)的租賃合同后，在2個工作日內(nèi)將首期租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。六、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由出租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含物業(yè)費及空調(diào)費、裝修費、水費、電費、氣費等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。七、房屋改造裝修、（略）治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀。不得在此違章搭建或從事其他違法活動。八、承租方（略）規(guī)劃，須保證標(biāo)的使用安全及消防安全，經(jīng)營過程中須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)，標(biāo)的出租期間因經(jīng)營者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。九、租賃期（略）征收拆遷、征用等因素需拆除或利用，租賃方須無條件騰退，出租方不負(fù)責(zé)任何賠償，出租方可提前終止合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。十、重慶聯(lián)交所服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)：向出租方、承租方（略）別按租賃年限內(nèi)租金總額的0.5%收取服務(wù)費。十一、標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費不做調(diào)（略），重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。十二、出租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費之日起（略）日內(nèi)移交標(biāo)的，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準(zhǔn)，標(biāo)的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。十三、標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。承租方資格條件無交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額0.（略）交納截止時間掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準(zhǔn)交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡(luò)競價（多次報價）交易機（略）合川支所交易機構(gòu)聯(lián)系人趙老師、何老師聯(lián)系電話（略）