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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購與招標網發(fā)布 南寧市邕寧區(qū)君華錦云2號樓地下一層107號商鋪公開招租項目（GXCQJY24-995）。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetaildffdd7a2e5e（略）dc0a（略）e（略）b.html項目名稱南（略）2（略）地下一層（略）號商鋪公開招租項目項目編號G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價格（略）.（略）月掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌公告期5個工作日是否涉及優(yōu)先權涉及資產概況本次公開招租標的為南（略）2（略）地下一層（略）號商鋪,位（略），租期3-5年，租期內租金逐年遞增5%，租金按季度結算，具體詳見資產招租明細表。標的詳細（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。資產招租明細表序號招租標的參考面積（㎡）出租用途招租期限掛牌價格（（略）月）競租保證金（（略））備注1南（略）2（略）地下一層（略）號商鋪（略）.（略）不產生大量油煙的飲食、時尚、文化、休閑、購物、辦公等商業(yè)業(yè)態(tài)，部（略）產生噪音污染、空氣污染等影響周邊居民生活等商業(yè)不得參加本次競租。3-5年，裝修免租期為首年第一個月（包含在租賃年限內）（略）.（略）,（略）.（略）到期在租備注及其他情況說明：1、以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減。2、簽約時間以簽約通知為準一、出租方承諾本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構公開披露資產出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產出租是我方真實意思表示，出租標的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權；2.我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3.我方所提交的《資產招租申請與承諾書》及附件材料內容真實、準確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。二、出租方簡況出租方（略）地（住所）（略）號（略）3（略）號法定代表人負責人黃國偉（略）類型（經（略）責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）所屬行業(yè)服務業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA5NJFDH3F經營規(guī)模小型資產出租行為批準（略）或其（略）批準單位名稱廣（略）公司批準類型會（略）年第六次總經理辦公會議紀要批準文號〔（略）〕6號批準日期（略）年（略）月（略）日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格（略）.（略）月價格說明月租金其他類型保證金處置方式履約保證金于簽訂租賃合同5日內按成交月租金的2倍金額繳納。租賃期滿承租方（略）各項手續(xù)，結算租賃房屋時產生的各項費用后，出租方于結清當日將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。承租方如未按規(guī)定結清所有費用，出租方有權拒退履約保證金，待承租方結清所有費用后，出租方退還履約保證金。租金（略）方式租金按季度繳納，首期租金應于簽訂合同后5日內（略），其余條款詳見租賃合同。租賃期限3-5年，裝修免租期為首年第一個月（包含在租賃年限內）與出租相關其他的條件1.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到交易所通知后2個工作日內簽訂《成交確認書》，同時應向交易所按競租申請與承諾書約定交納交易服務費承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款。2.承租方簽訂《成交確認書》后5日內，與出租方簽訂商鋪租賃合同（詳見附件），并于簽訂商鋪租賃合同后按合同約定以現金或轉賬方式（略）首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費用。承租方須承諾事項1.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔法律責任。2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.意向承租方應在公告期內（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。競租所需提交材料一、法人或非法人組織：1.競租申請與承諾書；2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.鋪面狀況確認書；6.掛牌公告中要求的其它相關材料。二、自然人：1.競租申請與承諾書；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.鋪面狀況確認書；5.掛牌公告中要求的其它相關材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）提交原件外，其他材料提交（略）或按手印的復印件。2（略）站公告提供的（略）地址進行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項及其他披露內容1.標的均按現狀招租，不包括場地內的設備及設施，在（略）競租（略）手續(xù)前，意向承租方應實地查看，與（略）管理方聯系了解房屋、土地的權證、現狀及相關費用。意向承租方一經（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。2.租賃期內租金逐年遞增5%，承租方應按合同約定及時繳納租金。3.不得經營有毒有害物品、氣體、化學物等，不得經營違反國家法律法規(guī)規(guī)定的項目。4.部（略）產生噪音污染、空氣污染等影響（略）居民生活等商業(yè)不得參加本次招租。5.承租方涉及專項經營的，須具有相關的資質。6.承租方在租賃期（略）絡、電話等所產生的經營性費用以及物業(yè)管理費、公攤水電費等，由承租方按租賃合同約定向物業(yè)管理方或相關部門自行承擔。7.承租方對承租房屋、房屋內的裝修、家具、家電以及辦公用品等出租方配套資產應負責保管，如因照管不周或使用不當造成損壞時，由承租方負責修復、恢復原狀或賠償損失。8.商鋪內仍有部（略）家具電器，出租方承諾成交后5日內清空。9.原承租方在同等價格下享有優(yōu)先承租權。原承租方在（略）時必須主張權利，否則視為放棄優(yōu)先權。（略）.商鋪交付時間：詳見租賃合同。（略）.其他約定詳見租賃合同（范本）。（略）.南（略）地址：（略）9（略），電話：（略）-（略）。保證金詳細情況交納金額5,（略）.（略）交納截止時間（略）年（略）月（略）日（略）：（略）：（略）交納注意事項1.交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。2.不支持柜臺現金轉賬及（略）交納現金。3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、商鋪租賃合同以及其他相關文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息（略）賬號（略）開戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。保證金處置方式1.承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內扣除其應當（略）的交易服務費后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內原額無息退回。3.保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他意向承租方應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內無正當理由拒絕簽訂商鋪租賃合同的；（9）商鋪租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定（略）交易價款，且逾期時間超過一個月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關部門批準的；（（略））其他依據交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。披露附件1.競租申請與承諾書2.商鋪租賃合同3.鋪面狀況確認書四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂商鋪租賃合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡競價五、聯系方式交易機構項目咨詢聯系人吳女士項目咨詢聯系號碼（略）、（略）-（略）項目（略）聯系人霍女士項目（略）聯系號碼（略）-（略）交易機構傳真（略）-（略）聯系地址1、廣（略）號菲律賓園·金菲豪園2（略）2（略）2、廣（略）旁）9（略）南（略）六、交易須知總（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目（略）站披露的項目信息均為參考性意見，不構成交易所對標的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調查，不應以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務。任何單位或個人均無權以交易所的名義做出有關交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條意向方參與交易的，應當遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知（略）（（略）www.（略）.cn）及第四產權（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。第四條意向方參與項目交易，須（略）賬戶并完成（略）上（略）。第五條意向方（略）上（略）賬戶和密碼，任（略）上（略）和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權。關于通知事項的說明第六條交易所將同時按以下方式向意向方（略）有關事項通知：一、通過（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中載明的聯系人手機號碼（略）手機短信。請各意（略）的手機號碼接受短信（略）站信息或手機短信一旦（略）成功，即視為意向方已經收到相關通知或信息。請意向方保持手機通訊（略）查看通知消息。若因意向方手機設置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承（略）上（略）的說明第七條交易所對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行的披露，不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|的保證，交易所不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在（略）前自行對標的物現狀、權證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否（略）的決定。第八條意向方（略）應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權取消其（略）資格。（略）上（略）的基本步驟如下：一、意向方應在項目公告的有效時間段內完成（略）手續(xù)；二、完成（略）手續(xù)包括遞交（略）材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內到達交易所指定賬戶為準）；（略）上提交（略）材料，包括但不限于《受讓競租申請與承諾書》等；四、項目公告對意向方有