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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 柳市鎮(zhèn)西仁宕村集體用房五年租賃權(quán)競(jìng)價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）產(chǎn)權(quán)告字【（略）】（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止（延時(shí)除外（略）址：https:（略）.comzczc_item.htm?user_id=（略）；戶名：樂(lè)（略））對(duì)下述標(biāo)的進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：一、標(biāo)的基本情況：標(biāo)的租賃面積約㎡租賃期限（年）首年租金起始價(jià)（略））競(jìng)買保證金（略）履約保證金（（略））競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度（略）集體用房五年租賃權(quán)（略）.（略）.2注：1、標(biāo)的物坐（略）東首，無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，（略）備案。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，有關(guān)標(biāo)的的其他相關(guān)情況，可向主管部門進(jìn)行查詢，一旦出價(jià)參與競(jìng)買，即視為對(duì)標(biāo)的物狀況及價(jià)格的認(rèn)可，競(jìng)得人承諾不因此向委托人主張任何權(quán)利。2、委托人在標(biāo)的成交后一個(gè)月內(nèi)將標(biāo)的物移交給競(jìng)得人使用，標(biāo)的物未按時(shí)移交造成相關(guān)問(wèn)（略）無(wú)涉。3、以上標(biāo)的以（略）實(shí)物為準(zhǔn)。其外觀、面積、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響競(jìng)價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格。4、成交總租金為凈租金，因租賃行為產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應(yīng)交的所有稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。二、競(jìng)買人條件：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。若競(jìng)買人提供虛假文件、隱瞞事實(shí)、騙取競(jìng)買資格的，或不符合條件參加競(jìng)買的，其競(jìng)買結(jié)果無(wú)效，保證金不予退還。該競(jìng)買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不（略）服務(wù)費(fèi)、委托人應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用、標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)產(chǎn)生的成交款差額等）和相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃用途限制：不得經(jīng)營(yíng)重污染、重噪音、危險(xiǎn)品等相關(guān)行業(yè)。三、競(jìng)價(jià)方式：競(jìng)價(jià)方式（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，有一人（略）出價(jià)并滿足成交條件方可成交，不設(shè)保留價(jià)。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。四、租金（略）方式：標(biāo)的五年總成交租金（略）五期（略），租金按年（略），每年租金相同，一年一付，先付后用。首年租金（扣除競(jìng)買保證金后的余款）和履約保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式繳入樂(lè)（略）投標(biāo)保證金專戶，從第二期起，每期租金應(yīng)于上一年租期到期前（略）日（略）給委托人。五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至競(jìng)價(jià)前一日（略）:（略）止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者自行實(shí)地看樣。六、（略）及保證金有關(guān)事宜：1、（略）時(shí)間：公告之日起至對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束前。2、競(jìng)（略）或掃描手機(jī)二維碼（略）參拍并交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買保證金。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶或（略）賬戶，或企業(yè)競(jìng)買人使用的淘寶賬號(hào)非企業(yè)淘寶賬號(hào)的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但委托雙方須共同攜帶合法有效（略）委托手續(xù)，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，如委托手續(xù)不全或未（略）委托手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為競(jìng)買人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競(jìng)買成功后，競(jìng)得人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人（略）相關(guān)手續(xù)。3、上述標(biāo)的有原承租人，標(biāo)的原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)，原承租人需先行向委托人提交優(yōu)先承租權(quán)書面申請(qǐng)，待其同意確認(rèn)后，于競(jìng)價(jià)開始前（略）遞交該申請(qǐng)書，否則視其自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)人證件號(hào)碼必須是其認(rèn)證（略）賬戶時(shí)使用的證件號(hào)碼，否則無(wú)法行使優(yōu)先承租權(quán)。4、競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人的（略）賬戶中應(yīng)有足夠的余額（略）保證金，競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的第一次確認(rèn)出（略）提示（略）會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。5、競(jìng)價(jià)成交的，競(jìng)得人凍結(jié)的（略）服務(wù)費(fèi)后將自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交履約保證金，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。6、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，（略）保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上銀行提前充值。七、價(jià)款結(jié)算及標(biāo)的物交割：1、競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)成交后1個(gè)（略）簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、《消防安全責(zé)任書》等。競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)成交后3個(gè)工作日內(nèi)將首年成交租金（扣除競(jìng)買保證金后的余款）和履約保證金等款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬的方式向樂(lè)（略）繳清開戶名稱：樂(lè)（略）投標(biāo)保證金專戶；開戶銀行：中國(guó)銀（略）收取的競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳（略）公司（略）；開戶銀行：中國(guó)銀行溫州經(jīng)（略）營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：（略）），并于成交后3（略）服務(wù)費(fèi)。履約保證金于租賃期結(jié)束后扣除競(jìng)得人所欠稅、費(fèi)后由委托人無(wú)息退（略）根據(jù)競(jìng)價(jià)頁(yè)面成交金額向競(jìng)得人收?。裕┓?wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)須知）。2、競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)，（略）公司出具的《成交確認(rèn)書》及銀行進(jìn)賬單與委托人簽訂《租賃合同》及《消防安全責(zé)任書》等，簽署標(biāo)的物交割單，雙方按樂(lè)（略）相關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)款結(jié)算及申請(qǐng)《（略）產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》。委托人在標(biāo)的成交后一個(gè)月內(nèi)自行與競(jìng)得人進(jìn)行實(shí)物交割。3、交易結(jié)果公布：交易結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)，將在樂(lè)（略）站（http:（略）.html）公布此次交易結(jié)果。八、特別提醒：1、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)部門管理費(fèi)用等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用以及租賃使用期間的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，均由競(jìng)得人承擔(dān)并自行結(jié)算。2、標(biāo)（略）不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。3、競(jìng)得人須自行承擔(dān)標(biāo)的物租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)需自行（略）。若標(biāo)的物建筑存在瑕疵部（略），由競(jìng)得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并自行接受行政（略）不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。4、競(jìng)買人（略）參與競(jìng)價(jià)，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題導(dǎo)致競(jìng)得人無(wú)法（略）經(jīng)營(yíng)證照或其它糾紛的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不影響競(jìng)價(jià)成交結(jié)果，也不作為解除租賃合同的理由。5、租賃期限內(nèi)，競(jìng)得人須征得委托人書面同意后，方可將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，包括自行向轉(zhuǎn)租戶收取租金等，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為的后果。6、租賃期限內(nèi)，若標(biāo)的物被行政主管部門拆除，委托人退還剩余租期的租金，不賠償競(jìng)得人其它損失。7、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)價(jià)須知》，一旦（略）參與競(jìng)價(jià)即視為對(duì)本標(biāo)的競(jìng)價(jià)相關(guān)文本的確認(rèn)。8、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，競(jìng)價(jià)時(shí)的起始價(jià)、成交價(jià)均不含競(jìng)得人在標(biāo)的物交割時(shí)所發(fā)生的任何稅、費(fèi)。9、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)結(jié)束前應(yīng)未被“信用中國(guó)（http:（略）.cn）”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結(jié)者。若不符合條件參加競(jìng)買的，其競(jìng)買無(wú)效或取消其競(jìng)得資格，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本（略）咨詢。咨詢電話：（略）-（略），（略）-（略），（略）；聯(lián)系人：（略）地址：（略）4（略）B（略）監(jiān)督電話：（略）年（略）月（略）日附件：（略）集體用房五年租賃權(quán).docx