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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [新余市本級(jí)]新余市北湖賓館有限公司位于北湖賓館一樓南面01號(hào)商鋪二年租賃權(quán)招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):JY（略）南面（略）號(hào)商鋪二年租（略）南面（略）號(hào)商鋪二年租賃權(quán)招租,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動(dòng)資產(chǎn):（略），無形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額：（略），負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營業(yè)收入：（略），利潤總額：（略），凈利潤：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競(jìng)買資格的（略）人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，視情況申請(qǐng)是否再進(jìn)行信息披露。項(xiàng)目簡(jiǎn)介:標(biāo)的（略）南面（略）號(hào)商鋪，面積：（略）㎡，掛牌價(jià)：（略）年，租賃期：2年。重要信息披露（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)二、交易時(shí)間與地點(diǎn)1、交易開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9時(shí)。2、交易地址：（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止地址：（略）為掛牌價(jià)的（略）的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時(shí)間前，交易保證金從（略）人本人（或本單位）在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項(xiàng)目名稱與標(biāo)段（字?jǐn)?shù)不超過（略）個(gè)）】轉(zhuǎn)賬。開戶名稱：新（略）提示注意事項(xiàng)：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的（略）提示向指定賬戶提交交易保證金等情（略）判定為無效交易保證金，（略）人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。四、（略）及競(jìng)價(jià)流程競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在（略）時(shí)間截止前進(jìn)入江（略）址：https:（略）.cn）先（略）登記并激活（略）鎖（選擇“交易主體（略）”，（略）“免費(fèi)（略）”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，完善（略）基本信息），已經(jīng)（略）并激活（略）鎖的可以直接（略）并繳納競(jìng)買保證金；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，（略）人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買資格；競(jìng)買人（略）并繳納保證（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。本次競(jìng)價(jià)會(huì)（略）為新（略），競(jìng)買人在交易時(shí)間前用（略）時(shí)的（略）用戶名（（略）鎖證書登（略）上（略）要求電腦配置達(dá)（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE（略）以上；競(jìng)買人應(yīng)熟悉本次在江（略）上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作：如不熟悉，請(qǐng)?jiān)冢裕夹g(shù)支持電話（略）-（略）-（略）周一到周日:8：（略）-（略）：（略），否則：如果在競(jìng)價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。五、注意事項(xiàng)1、（略）要求：（1）（略）者攜帶有效證件，簽訂未被列入失信人員名單、未被列入限制高消費(fèi)等名單，無拖（略）競(jìng)（略）上（略）者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；（2）（略）者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（3）（略）時(shí)須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法定代表人（略）（委托代理人委托書，本人（略））原件并提供復(fù)印件一份，自然人（略）原件并提供復(fù)印件一份。2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)：競(jìng)價(jià)人應(yīng)提前自行（略）江（略）上交易大廳參與報(bào)價(jià)。3、報(bào)價(jià)：競(jìng)價(jià)開（略）上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終出價(jià)為競(jìng)價(jià)階段最高出價(jià)，有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價(jià)，則優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競(jìng)得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則，即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交，低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交。4、成交公告：競(jìng)（略）上發(fā)布《成交公告》。5、成交費(fèi)用：代理傭金及交易服務(wù)費(fèi)用按該項(xiàng)目2年租金成交價(jià)總額的3%收取，由承租人承擔(dān)。6、租賃繳納方式：遵循先付后用原則，租金每半年繳納一次，后續(xù)租金將在前一個(gè)已交租金屆滿前（略）日。按半年繳付租金。7、租賃期限及裝修期：商鋪?zhàn)赓U期限為2年。裝修期為（略）天，裝修期不計(jì)租金。8、競(jìng)租保證金與履約保證金：一次性繳納競(jìng)租保證金，金額為競(jìng)租起步價(jià)的（略）%。競(jìng)租中標(biāo)后，未中標(biāo)人在七個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)租保證金（不計(jì)利息）。競(jìng)租中標(biāo)人須在中標(biāo)之日七個(gè)工作日內(nèi)繳交半年租金、（略）房屋租賃履約保證金及2年租金成交價(jià)總額的3%代理傭金、交易服務(wù)費(fèi)后簽訂租賃合同，逾期取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，競(jìng)拍保證金不予退還。合同簽訂時(shí)間以出租（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)買人需要先（略）鎖后才能進(jìn)行（略）參與競(jìng)價(jià)（略）地址：（略）3（略）東面聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）受讓方資格條件:投資方資格條件:1、（略）者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件、法定代表人（略）（委托代理人委托書、本人（略））原件并提供復(fù)印件一份；自然人（略）原件并提供復(fù)印件一份。3、（略）者在參加競(jìng)拍時(shí)應(yīng)提交未被列入失信人執(zhí)行名單、未被列入限制高消費(fèi)等名單，無拖欠債務(wù)等相關(guān)承諾后證明。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:1.參與（略）競(jìng)價(jià)，即視為已知悉項(xiàng)目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。2.競(jìng)得人自成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)（或以出租方的通知時(shí)間）與出租方簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同視為競(jìng)得人違約，交易保證金（略）上競(jìng)租標(biāo)的。3.出現(xiàn)如下情形的，競(jìng)買人所交納的競(jìng)買保證金不退還，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任：（1）買受人未在約定時(shí)間內(nèi)（略）成交價(jià)款和代理傭金、交易服務(wù)費(fèi)等其他相應(yīng)款項(xiàng)的；（2）項(xiàng)目成交后，買受人主動(dòng)提出違約申請(qǐng)的。其它需要披露的內(nèi)容:1、店面以交付時(shí)現(xiàn)狀出租，店面裝修消防手續(xù)等由承租人自行（略）并承擔(dān)一切費(fèi)用。若店面出現(xiàn)原有墻面、玻璃門、電器開關(guān)燈具及裝飾裝修物損壞、天花板漏水等問題，由承租人自行負(fù)責(zé)修葺并承擔(dān)所有費(fèi)用。在租賃合同履約期間承租人不得以此為由拒交租金。2、該店面可經(jīng)營文創(chuàng)產(chǎn)品、商超等優(yōu)（略）及現(xiàn)有租戶所經(jīng)營項(xiàng)目不得相同。3、承租人如需對(duì)經(jīng)營（略）部裝飾調(diào)（略），需在不破壞租賃場(chǎng)所現(xiàn)有建筑、裝飾結(jié)構(gòu)以及消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、冷熱水供應(yīng)設(shè)施的前提下，征得招租人同意后對(duì)租賃（略）部裝飾調(diào)（略），由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。如承租人對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行二次裝修，需提供設(shè)計(jì)方案，經(jīng)招租人審核同意后方可裝修。4、租賃期滿或合同解除時(shí)，對(duì)商鋪已形成附合的裝飾裝修（含水電氣）全部無償歸出租方所有；未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人自行拆除，因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方的經(jīng)濟(jì)損失。5、承租人自行（略）水電開通，相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6、租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生（含公共衛(wèi)生間）、水電氣、物業(yè)等其它費(fèi)用都由承租人承擔(dān)。7、租賃期滿,該商鋪面向社會(huì)公開競(jìng)租，在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。8、承租人不得擅自改變經(jīng)營用途，不得利用商鋪從事黃、賭、毒以及走私、販私、制假、售假等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須（略）容環(huán)保要求。9、在合同履行期間，若因政府征用或其他非招租人原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方租賃關(guān)系解除，招租人應(yīng)按實(shí)際租賃期間收取租賃費(fèi)用但不因此承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)承租方承諾在招租人給予的合理期限內(nèi)退出租賃商鋪，若逾期未退出，招租人有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng)，因此造成的一切損失及后果由承租方承擔(dān)。（略）、若招租人發(fā)現(xiàn)承租方提供資料不實(shí)，招租人有權(quán)取消中標(biāo)人資格，并沒收競(jìng)租保證金；在簽訂合同之后發(fā)現(xiàn)承租方有上述行為，招租人有權(quán)單方解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時(shí)另行約定）。（略）、若承租人未按約定（略）租金或電費(fèi)，招租人有權(quán)單方解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時(shí)另行約定）。承租人同意若因其欠繳電費(fèi)導(dǎo)致招租人墊付，招租人單方出具的墊付證明可以作為證據(jù)使用。（略）、承租人所競(jìng)拍商鋪不得轉(zhuǎn)租。（略）、租金不含稅價(jià)，租金稅金由承租方承擔(dān)。（略）、在本公告發(fā)出之日止，仍未（略）清本出租標(biāo)的物上一個(gè)租賃期間的租賃費(fèi)的租戶沒有資格參與本次該出租標(biāo)的物的競(jìng)租；若該租戶仍參與本次競(jìng)租，即使其競(jìng)得了本次出租標(biāo)的物的承租權(quán)，出租人仍有權(quán)取消其競(jìng)標(biāo)資格。（略）、（略）場(chǎng)對(duì)于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；承租人應(yīng)在參加交易之前，自行對(duì)標(biāo)的的新舊、面積、狀況、質(zhì)量、外觀、性能、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。（略）、本次租賃的標(biāo)的面積由委托人核定后提供，實(shí)際使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若與提供的資料有出入，無論增減，均不影響本次租賃的成交和價(jià)格。（略）、如原承租人以優(yōu)先承租權(quán)重新獲得該店面的承租，則租賃期限從原合同到期次日起開始計(jì)算，店鋪?zhàn)饨饎t以競(jìng)租人公開競(jìng)租時(shí)價(jià)格計(jì)算。（略）、競(jìng)租人可自行實(shí)地踏勘標(biāo)的所在位置，未去者視為（略）地址：（略）8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）查看操作說明查看原文