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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 湛江市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(湛自然資網(wǎng)出告字[2024]第37號(hào))。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民政府批準(zhǔn),（略）決定以掛牌出讓方式1幅地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)：WGC（略）宗地總面積：（略）平方米宗地坐落：（略）4號(hào)之一年限：（略）.（略）年容積率：1.（略）并且≤3.（略）建筑密度%：≤（略）.（略）綠化率%：（略）.（略）≤建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：普通商品住房用地二類用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地二類（略）.（略）公園綠地（略）.（略）投資強(qiáng)度：保證金：（略）估價(jià)報(bào)告備案號(hào)：（略）BA（略）|（略）BA（略）|（略）BA（略）起始價(jià)：（略）加價(jià)幅度：（略）掛牌開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）年（略）月（略）日備注：?其它事項(xiàng)1.《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂時(shí)間：成交之日起７個(gè)工作日內(nèi)簽訂；受讓方逾期不簽合同的，終止供地，沒收競(jìng)買保證金。2.交款方式：在成交之日起（略）日內(nèi)一次性（略）出讓價(jià)款。受讓人不能按時(shí)（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延（略）款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金；延期付款超過（略）日，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。3.交地時(shí)間和方式：自成交之日起（略）日內(nèi)按現(xiàn)狀標(biāo)高交地。出讓人須在約定的交地時(shí)限內(nèi)通知受讓人簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》，《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》由湛（略）和受讓人簽訂。如因受讓人自身原因不在通知期限內(nèi)與湛（略）簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》的，交地之日從約定的交地時(shí)限屆滿之日起計(jì)算。4.動(dòng)工建設(shè)時(shí)間和竣工時(shí)間：交地之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起三年內(nèi)竣工。受讓人未能按照出讓合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人（略）相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。5.開竣工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項(xiàng)目，基坑開挖完畢；使用樁基的項(xiàng)目，打入所有基礎(chǔ)樁；其他項(xiàng)目，地基施工完成三（略）之一。竣工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以自然資源部門規(guī)劃核實(shí)全部通過為準(zhǔn)。6.本項(xiàng)目土地競(jìng)得者（略）行人主入口附近（略）別設(shè)置一個(gè)占地面積不少于（略）平方（略）批準(zhǔn)實(shí)施運(yùn)行（略）配置不少于（略）輛公共自行車的車輛和管理設(shè)備，公共自行車停車場(chǎng)（略）進(jìn)行配建。該公共自行車驛站須與開發(fā)項(xiàng)目用地同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步竣工、同步交付使（略）管理（略）公共（略）公司簽訂的《監(jiān)管協(xié)議書》實(shí)施。7.本宗土地的公共服務(wù)設(shè)施配置要求有：（1）托老所：按每千人配建建筑面積（略）平方米，不足千人按千人配置。（2）托兒所：按每千人配建建筑面積（略）平方米，不足千人按千人配置。各項(xiàng)設(shè)施應(yīng)與住宅建筑同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步規(guī)（略）或者其指定的部門負(fù)責(zé)接收。8.未盡事宜按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。9.該宗土地出讓方應(yīng)繳交的印花稅（略）負(fù)擔(dān)。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加土地使用權(quán)競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。2、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)取得有效的（略）（詳見《湛（略）用戶（略）及（略）手冊(cè)》，并在規(guī)定的期限內(nèi)足額交納競(jìng)買（略）上競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)。3、競(jìng)買申請(qǐng)人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處（略）改到位前，不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（5）被納入失信被執(zhí)行人名單的單位和個(gè)人。競(jìng)買申請(qǐng)人存在以上任何一種情形的，不能獲得競(jìng)買資格；參加競(jìng)買后發(fā)現(xiàn)存在任何一種情形的，其競(jìng)買資格無效。4、競(jìng)買申請(qǐng)人繳納的競(jìng)買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并應(yīng)出具商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到廣（略）址https:（略）.html#（略）index）獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到廣（略）址https:（略）.html#（略）inde（略）提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前確認(rèn)其競(jìng)買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在廣（略）址https:（略）.html#（略）index）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間（略）別（略）WGC（略）號(hào)地塊:（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）;七、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）、本次國（略）上競(jìng)價(jià)交易工作由湛（略））具體組織實(shí)施。（二）、本次國（略）上競(jìng)價(jià)交易采用增價(jià)競(jìng)買方式，湛（略）按照價(jià)高者得原則確定價(jià)格競(jìng)得人。價(jià)格競(jìng)得人經(jīng)審查符合競(jìng)買資格的，即成為本次交易的最終競(jìng)得人。價(jià)格競(jìng)得人自身不具備競(jìng)買資格的，其價(jià)格競(jìng)得結(jié)果將被撤銷，該價(jià)格競(jìng)得人根據(jù)《（略）土（略）上競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》第三十條承擔(dān)相應(yīng)責(zé)（略）上競(jìng)價(jià)交易條件及相關(guān)信息，在廣（略）址https:（略）.html#（略）index發(fā)布。申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日前的（略）站（略）交易文件。湛（略）將自行組織競(jìng)買人到地塊（略）勘（略）上競(jìng)價(jià)交易相關(guān)時(shí)間。公告時(shí)間：（略）年（略）月（略）日下午6時(shí)至（略）年1月1日下午6（略）上報(bào)價(jià)期限：（略）年1月2日上午8：（略）至（略）年1月（略）日上午（略）時(shí)。競(jìng)買保證金繳納期限（略）期限：（略）年（略）月（略）日上午8：（略）至（略）年1月（略）日下午4時(shí)，以湛（略）確認(rèn)到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。湛（略）在確認(rèn)競(jìng)買保證金按時(shí)足額到賬后賦予申請(qǐng)人競(jìng)買資格。（五）、申請(qǐng)（略）上（略）上競(jìng)價(jià)文件，申請(qǐng)一經(jīng)受理（略）上競(jìng)價(jià)文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（六）、本公告中提出的時(shí)間一律以湛（略）顯示的時(shí)間為準(zhǔn)。（七）、聯(lián)系方式（略）勘看聯(lián)系人：（略），咨詢電話：（略）-（略）；業(yè)務(wù)咨詢聯(lián)系人：（略），咨詢電話：（略）-（略）；（略）咨詢聯(lián)系人：（略）詢電話：（略）-（略）；湛（略）操作聯(lián)系人：（略），咨詢電話：（略）-（略）；聯(lián)系地址：（略）2（略）湛（略）窗口。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：（略）2（略）湛（略）窗口聯(lián)系人：（略）、黃生聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）開戶單位：開戶銀行：開戶賬號(hào)：（略）查看原文