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關于拍賣（略）（略）號S（略）幢（略）室的公告

一、拍賣標的：（略）（略）號S（略）幢（略）室。

(不動產權證號：合同號CY（略）；建筑面積：（略）.（略）㎡；規(guī)劃用途：辦公)。

起拍價：（略）（略）；保證金：5（略）（略）；增價幅度：（略）（略）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣服務等工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”安排），請搜索并（略）站自助預約、或關注（略）公眾號“來拍法服”自助預約看樣。咨詢電話（略）-（略）。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系。請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警（略）授權機構“來拍法服”，咨詢電話：（略）-（略），也請廣大意向競買人對發(fā)現的各（略）舉報電話：（略）-（略）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格和條件。

委托他人代為競買的，應當在規(guī)定時間內經人民（略）絡服務提供者。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣及已看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行（略），（略）過程中所涉及的雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費依照現有法律、行政法規(guī)及當地政策由雙方各自承擔；若被執(zhí)行人下落不明無法聯(lián)系，應由被執(zhí)行人承擔的稅、費由買受人先行墊付。買受人墊付的費用，應于拍賣成交之日起（略）日內憑發(fā)票向本院報支，超過期限主張的，責任自負。

買受人自行（略）水、電、氣等戶名變更手續(xù)，水、電、氣、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

特別說明：執(zhí)行程序中處置未（略）初始登記的房屋，具備初（略）可依法向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不（略）處置后可向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機構按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進行“現狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現狀，買受人或承受人按照房屋的權利現狀取得房屋，后續(xù)的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。

本次拍賣標的物不負責戶籍遷入遷出事宜，如需了解相關戶籍政策，請自行前往當地公安部門咨詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請于（略）4月（略）月（略）日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。

九、本標的物優(yōu)先（略）權人相關說明：無。

十、（略）將在競買人（略）賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后3個工作日內繳納，可（略）：

1、（略）指定賬戶

<（略）執(zhí)行款專戶

開戶銀行：中國銀行（略）

賬號：（略） （略） （略） （略） （略）

特別提醒：若因上述賬戶問題導致無法轉賬成功，請致電（略）-（略）咨詢解決。

2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：(https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成（略）絡（略）繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）

（略）咨詢電話：（略）-（略）

淘寶技術咨詢：（略）-（略）-（略）

詳細信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查詢。

二〇二四年十二月十七日