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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-12在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 海口市和平南30號(hào)7-2號(hào)鋪面招租交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）號(hào)2、3、4、6、7、8層（略）體房產(chǎn)等（略）宗資產(chǎn)（略）別招租項(xiàng)目編號(hào)QY（略）HN（略）如未征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐（略）、（略）、（略）等序號(hào)標(biāo)的名稱(chēng)招租面積（㎡）競(jìng)租保證金（（略））評(píng)估價(jià)（略）月掛牌底價(jià)（略）月租金1（略）號(hào)2、3、4、6、7、8層（略）體房產(chǎn)（略）.（略）.（略）號(hào)城（略）第三層房間（略）.（略）號(hào)2層（略）房（略）.（略）.（略）號(hào)G幢（略）房（略）.（略）.（略）號(hào)制革廠(chǎng)職（略）3棟（略）房（略）.（略）.（略）國(guó)貿(mào)（略）B幢（略）-（略）房躍層（略）.（略）長(zhǎng)流糧所（略）號(hào)鋪面（含衛(wèi)生間）（略）.（略）.（略）號(hào)大坡糧所倉(cāng)庫(kù)（略）.（略）.（略）3（略）房（略）.（略）.（略）號(hào)濱海新城1（略）6（略）F（略）號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）號(hào)濱海新城1（略）6（略）F（略）號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）龍（略）號(hào)八灶新城（略）-（略）S（略）號(hào)鋪面（略）.（略）龍（略）號(hào)八灶新城（略）-（略）S（略）號(hào)鋪面（略）.（略）龍（略）號(hào)八灶新城（略）S（略）號(hào)鋪面（略）.（略）和平南（略）號(hào)7-2號(hào)鋪面（略）.（略）首層（略）房（略）.（略）.（略）首層（略）房（略）.（略）.（略）租賃期限租金（略）租賃期限：（略）號(hào)2、3、4、6、7、8層（略）體招租期限為7年，其余的均為5年；租金（略）：按季度（略）租金遞增方式以?huà)炫瞥山粌r(jià)為基礎(chǔ)，每年租金遞增3%裝修期限無(wú)租賃押金（略）合同期限最后一年租金標(biāo)準(zhǔn)的三個(gè)月租金標(biāo)的狀態(tài)目前空置。是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)無(wú)房屋現(xiàn)狀商業(yè)繁華度較好，交通便捷，環(huán)境較好，公共配套設(shè)施完善。租賃期限用途不得用于從事經(jīng)營(yíng)機(jī)械維修加工和家禽、生禽、寵物、易燃易爆物品、建材化工產(chǎn)品銷(xiāo)售等擾民、污染環(huán)境及國(guó)家明令禁止的危險(xiǎn)性行業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有發(fā)現(xiàn)，招租方將終止租賃合同。重大事項(xiàng)說(shuō)明1、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購(gòu)、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。2、本批資產(chǎn)只（略）和平南（略）號(hào)7-2號(hào)鋪面有房產(chǎn)所有權(quán)證，其余的均沒(méi)有房產(chǎn)所有權(quán)證，沒(méi)有土地使用房產(chǎn)所有權(quán)證，根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定移交至招租方。3、（略）號(hào)2層（略）房?jī)?nèi)側(cè)有移動(dòng)公司的設(shè)備機(jī)房，為了響應(yīng)國(guó)家支持基站建設(shè)的（略）的不定期檢查設(shè)備相關(guān)工作。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)見(jiàn)上表評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年8月（略）日評(píng)估（略）招租方基本情況出租方情況基本（略）組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：（略）地：（略）法定代表人：（略）型：國(guó)有獨(dú)資出租方承諾本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。出租方?jīng)Q策文件行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件1、企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶(hù)及自然人均可申請(qǐng)參加競(jìng)租，不接受聯(lián)合體（略）。2、（略）需繳納的競(jìng)租保證金見(jiàn)上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶(hù)），競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于（略）租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)費(fèi)和租賃押金后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無(wú)息退還；如未競(jìng)得，3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。3、確認(rèn)為承租方后7個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《房屋租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在7個(gè)工作日內(nèi)不與招租租方簽訂租賃合同，視為違約。4、成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)交納租金和押金至招租方指定賬戶(hù)。5、新承租方若對(duì)房屋進(jìn)行改造，不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu)，裝修（略）行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可施工。施工完成后，需經(jīng)新承租方、招租方和施工方驗(yàn)收后方可經(jīng)營(yíng)開(kāi)業(yè)。標(biāo)的不設(shè)裝修期。6、新承租方負(fù)責(zé)房屋的清場(chǎng)工作，招租方協(xié)助。自合同履行之日起，凡涉及用水、用電相關(guān)問(wèn)題均由新承租方負(fù)責(zé)（略），招租方協(xié)助，費(fèi)用由新承租方承擔(dān)。7、未經(jīng)招租方書(shū)面同意，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、（略）租。8、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。標(biāo)的交割按《房屋租賃合同》約定（略）交易價(jià)款（略）方式成交后按合同約定（略）。特別告知1、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，以每個(gè)標(biāo)的為單位進(jìn)行，本項(xiàng)目房屋面積以測(cè)量報(bào)告的面積為準(zhǔn)，如房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告載明的面積與實(shí)際面積存在差異不影響招租成交價(jià)格。2、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購(gòu)、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。3、招租方對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。其他相關(guān)規(guī)則與（略）手續(xù)競(jìng)價(jià)規(guī)則1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)高優(yōu)先，依次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)，由意向競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)最高前兩名：最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。2、原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，行使優(yōu)先承租權(quán)須提交（略）材料并交納競(jìng)租保證金，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。若優(yōu)先承租權(quán)人摘牌，優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則仍視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報(bào)價(jià)最高者自動(dòng)成為新承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不能簽約情形為招租方原因造成的除外。3、意向承租資格經(jīng)我所審核通過(guò)后（略）推送短信中的競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。4、競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并（略）成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。5、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。6、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺(tái)式電腦終端），在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用（略）。（略）展（略）時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）手續(xù)競(jìng)租人須在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進(jìn)行會(huì)員（略）、（略），（略）時(shí)須自行（略）、填寫(xiě)后（略）《承租申請(qǐng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1.《承租申請(qǐng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見(jiàn)附件）；2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復(fù)印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；4.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需（略）。保證金及處置方式1、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還，將用于（略）交易服務(wù)費(fèi)，多退少補(bǔ)，競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。產(chǎn)交所指定繳納保（略）開(kāi)戶(hù)行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動(dòng)（略）的短信提示繳納。2、競(jìng)租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的；（3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)的；（4）最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)的；（6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定（略）成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；（8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi)本次交易服務(wù)費(fèi)為合同期總租金的2.5%，由承租方承擔(dān)（單個(gè)標(biāo)的不低于（略））。競(jìng)價(jià)安排序號(hào)標(biāo)的名稱(chēng)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間加價(jià)幅度延時(shí)競(jìng)價(jià)周期1（略）號(hào)2、3、4、6、7、8層（略）體房產(chǎn)（略）月（略）日9：（略）月（略）日9：（略）秒2（略）號(hào)城（略）第三層房間（略）月（略）日9：（略）號(hào)2層（略）房（略）月（略）日9：（略）號(hào)G幢（略）房（略）月（略）日9：（略）號(hào)制革廠(chǎng)職（略）3棟（略）房（略）月（略）日9：（略）國(guó)貿(mào)（略）B幢（略）-（略）房躍層（略）月（略）日9：（略）長(zhǎng)流糧所（略）號(hào)鋪面（含衛(wèi)生間）（略）月（略）日（略）：（略）號(hào)大坡糧所倉(cāng)庫(kù)（略）月（略）日（略）：（略）3（略）房（略）月（略）日（略）：（略）號(hào)濱海新城1（略）6（略）F（略）號(hào)鋪面（略）月（略）日（略）：（略）號(hào)濱海新城1（略）6（略）F（略）號(hào)鋪面（略）月（略）日（略）：（略）龍（略）號(hào)八灶新城（略）-（略）S（略）號(hào)鋪面（略）月（略）日（略）：（略）龍（略）號(hào)八灶新城（略）-（略）S（略）號(hào)鋪面（略）月（略）日（略）：（略）龍（略）號(hào)八灶新城（略）S（略）號(hào)鋪面（略）月（略）日（略）：（略）和平南（略）號(hào)7-2號(hào)鋪面（略）月（略）日（略）：（略）首層（略）房（略）月（略）日（略）：（略）首層（略）房（略）月（略）日（略）：（略）附件（略）1、《承租申請(qǐng)表》2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》3、《房屋租賃合同》咨詢(xún)電話(huà)項(xiàng)目咨詢(xún)、（略）咨詢(xún)：交易二部吳先生（略）、陳先生（略）技術(shù)支持：信息部劉先生（略）委托方聯(lián)系人：（略）位地（略）號(hào)（略）海南產(chǎn)權(quán)交易（略）3（略）6號(hào)窗（略）大英（略）政務(wù)（略）（（略）北側(cè)）其它（略）