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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [新疆產(chǎn)權(quán)交易所]克拉瑪依市獨(dú)山子建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓位于獨(dú)山子區(qū)獨(dú)庫東一路178號商業(yè)用房交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）轉(zhuǎn)讓位于（略）獨(dú)（略）號商業(yè)用房項(xiàng)目編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長至（略）年（略）月（略）日。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）獨(dú)（略）號基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內(nèi)建筑面積（㎡）（略）.（略）土地使用權(quán)面積（㎡）（略）.（略）使用期限（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日止權(quán)利性質(zhì)出讓自建房房產(chǎn)類型商業(yè)用房房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)所在層數(shù)房屋戶型房屋朝向房屋現(xiàn)狀租賃情況租賃狀態(tài)，租期至（略）年（略）月（略）日裝修情況簡裝抵押情況無配備電梯欠費(fèi)情況無配套、環(huán)境、交通、亮（略）通達(dá)，周邊（略）、獨(dú)（略）、獨(dú)（略）、（略）、（略）等。公共交通較為便捷，（略）域（略）米范圍內(nèi)有1（略）、2（略）、3（略）、5（略）、6（略）、7（略）等多趟公交車通過。附近有（略）博物館、（略）國際自駕車營地、（略）實(shí)景演藝劇場、獨(dú)（略）-（略）、植物園、獨(dú)山子第一小學(xué)等。人口聚集度較優(yōu)，人流量較大、商業(yè)氛圍較好。房地（略）域的基礎(chǔ)設(shè)施條件已達(dá)到“七通一平”:即通電、（略）、通上水、通下水、通訊、通氣、通暖和宗地內(nèi)場地平（略）。其他情況不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：新（（略））克（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號，現(xiàn)為寳玉堂店。評估情況評估價(jià)（（略））（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估機(jī)（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)出方名稱（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）轉(zhuǎn)讓方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：一、上述出讓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰明確，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處（略）權(quán)，對該產(chǎn)權(quán)出讓的行為已經(jīng)過有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。二、上述出讓產(chǎn)權(quán)及隨其出讓的相關(guān)權(quán)利，于出讓時(shí)不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成處置交易的瑕疵事項(xiàng)（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。三、貴所有權(quán)對我方提交的項(xiàng)目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露，我方對向貴所提交的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、我方確保上述出讓產(chǎn)權(quán)在交易期間不發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，若因回復(fù)不及時(shí)造成交易延誤或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、確定最終受讓方三個(gè)工作日內(nèi)與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制，我方將對造成的損失承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方（略）董事會決議》行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)克（略）獨(dú)山（略）特別告知一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)位于（略）獨(dú)（略）號商業(yè)用房，已（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證載和現(xiàn)用途為商業(yè)，土地性質(zhì)為出讓，所占土地面積（略）.（略）㎡，為共有宗地尚未（略）割。目前維護(hù)狀況良好，水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；目前在租賃狀態(tài)。二、本次轉(zhuǎn)讓位于（略）獨(dú)（略）號商業(yè)用房原承租方（略），租賃期限至（略）年（略）月（略）日到期，原承租方承租期間將商業(yè)用房進(jìn)行了轉(zhuǎn)租，租賃期限（略）別至（略）年4月（略）日；在同等條件下，與出租方簽訂租賃合同的原承租方具有優(yōu)先（略）權(quán)。三、本次項(xiàng)目成交后，若原承租方未受讓，自受讓方向交易所（略）交易價(jià)款之日起轉(zhuǎn)租租金歸受讓方享有，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原承租方將已收取租金的剩余部（略）給受讓方，受讓方與各租戶變更《房屋租賃合同》等相關(guān)事宜。四、根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（略）戶平面圖記載，估價(jià)標(biāo)的房產(chǎn)總層數(shù)為5層，所在層為1層，估價(jià)人員在實(shí)際（略）勘察過程中，標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際總層數(shù)為1層與《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（略）戶平面圖記載不一致，本次總層數(shù)以實(shí)際層數(shù)為準(zhǔn)。意向受讓方須（略）勘驗(yàn)標(biāo)的房產(chǎn)，項(xiàng)目成交后，成交價(jià)格不作調(diào)（略）。五、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在（略）前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標(biāo)的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵的相關(guān)情況，并充（略）了解標(biāo)的房產(chǎn)過戶及土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行實(shí)地考察標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充（略）并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行（略）。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。六、意向受讓方須到（略）對本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行（略）查勘，（略）時(shí)須持雙方簽字或蓋章的《（略）踏勘確認(rèn)書》及意向受讓方（略）資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所（略）并交納保證金。七、其他詳見《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》等備查資料。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件一、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)；二、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力；三、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；四、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；五、本項(xiàng)目單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，不接受聯(lián)合受讓。標(biāo)的交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行去（略）詳查標(biāo)的后進(jìn)行受讓登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評估報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。受讓方受讓后對標(biāo)的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。二、意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（略）除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。三、標(biāo)的過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）過戶。交易指南競價(jià)規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。（略）展示競價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日（略）：（略）前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過新疆產(chǎn)（略）場（（略）www（略）上（略），并繳納交易保證金。保證金及處置方式一、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。二、保證金設(shè)置條件：意向受讓方須在公告期間內(nèi)（略）登記時(shí)繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時(shí)間應(yīng)不晚于指定（略）截止日（略）：（略）（北京時(shí)間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對收購意向不予確認(rèn)。意向受讓方在（略）時(shí)繳納了保證金，即視為意向受讓方充（略）了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，視為在《產(chǎn)權(quán)收購意向書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。（一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式交易，須以不低于掛牌底價(jià)受讓，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上（略）絡(luò)競價(jià)方式交易，該交易保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。最終受讓方確定后，其競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。（三）意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額（無息）返還。三、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方交納履約保證金即視為對如下內(nèi)容作出承諾：（一）如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任。意向受讓方須向交易所（略）轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及交易鑒證費(fèi)，同時(shí)意向受讓方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給轉(zhuǎn)讓方。交易所主張上述費(fèi)用的成本，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等由意向受讓方承擔(dān)。仍不足以彌補(bǔ)交易所、轉(zhuǎn)讓方實(shí)際損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部（略）的賠償責(zé)任。1.只征集到一家符合條件的意向受讓方，進(jìn)行協(xié)議轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時(shí)限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。2.征集到兩家及兩家以上符合條件（略）絡(luò)競價(jià)，意向受讓方怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，不（略）絡(luò)競價(jià)，造成標(biāo)的未成交的；3（略）絡(luò)競價(jià)中參與競價(jià)各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)，導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；4（略）絡(luò)競價(jià)方式被確定為受讓方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時(shí)限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。出現(xiàn)上述第1、4種情形的，由意向受讓方全部承擔(dān)保證金扣除責(zé)任；出現(xiàn)上述第2、3種情形的，由所有怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易的意向受讓方按以上約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）如意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂了《產(chǎn)權(quán)交易合同》，而不按合同約定（略）款項(xiàng)或有其他違約情形的，該受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。受讓方須向交易所（略）轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及交易鑒證費(fèi)，同時(shí)受讓方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給轉(zhuǎn)讓方。交易所主張上述費(fèi)用的成本，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等由受讓方承擔(dān)。仍不足以彌補(bǔ)交易所、轉(zhuǎn)讓方實(shí)際損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部（略）的賠償責(zé)任。且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。競價(jià)安排交易方式競價(jià)方式掛牌轉(zhuǎn)讓--增價(jià)幅度（（略））自由競價(jià)時(shí)間-延時(shí)競價(jià)周期（秒）服務(wù)費(fèi)按《業(yè)務(wù)受理協(xié)議書》收取。附件下（略）絡(luò)競價(jià)須知.pdf（略）踏勘確認(rèn)書.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人陳昱靜咨詢電話（略）咨詢時(shí)間工作日（略）:（略）-（略）:（略）:（略）-（略）:（略）咨詢地址新疆烏（略）新疆產(chǎn)權(quán)交易所技術(shù)支持其???他（略）查看原文（略）查看原文