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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購與招標網發(fā)布 旅發(fā)三亞君達海景酒店有限責任公司（2024年第二批）空余房地產租賃項目-01包招租公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 旅發(fā)三亞（略）責任公司（（略）年第二批）空余房地產租賃項目-（略）]（略）-（略）-（略）一、場次信息場（略）（（略）年第二批）空余房地產租賃項目-（略）包場次編號:RTLF-ZLCC-（略）結束時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）限時競價時長:5（略）鐘競價時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）保證金繳納截止時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）二、資產包信息#資產包編號資產包名稱起拍價租賃期限保證金（略）加價幅度（略）最少參與人數聯(lián)系人聯(lián)系電話年租金遞增方案標的物名稱所在地業(yè)態(tài)標的物信息1RTLF-ZLZCB-（略）原旅拍大廳（略）首年5年（略）沈燕凱（略）從第三個計租年度起，年度租金進行調（略）。第【三】年起每年度的年租金價格在上年度的年租金基礎上上浮【3】%，第【四】年起每年度的年租金價格在上年度的年租金基礎上上浮【5】%，第【5】年起每年度的年租金價格在上年度的年租金基礎上上浮【5】%。原旅拍大廳中（略）三亞（略）占地面積:（略）平方米;房屋面積:（略）平方米;共1條1重要告知:1.競價人需一次性足額繳納保證金，（略）多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價。2.未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準，請?zhí)崆按蚩睿苊庖虍惖乜缧械仍蛟斐扇胭~延遲影響競價。3.收款賬戶信息請競價人（略）上競價-待繳納保證金”功能中查看，付（略）的企業(yè)全稱保持一致。三、特別告知（一）招租文件的獲取請（略）址：https:（略）.cn（略）、（略）并自行（略）競價公告及招租文件。（二）（略）程序請（略），（略）—選擇用（略）承租商）—（略）管理員賬號-（略）—完善企業(yè)信息—（略）完成—應用承租人賬號（略）。（三）（略）審核1.競價人需在（略）完成（略）并在“（略）結束時間”之前（略），審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。2.競價人需在“（略）結束時間”之前，在“（略）-資產租賃-資產招租”（略）并（略）資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式（略），待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后（略）的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。注：競價人根據自身需求，需對不同包件（略）別進行（略）。（四）競價保證金的繳納1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，（略）多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）。2.競價人（略）融通（略）上競價-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付（略）的企業(yè)全稱保持一致。（五）競價保證金的退還1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價資格的，應在“競價開始時間”前（略）小時內書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項目結果公示后的十個工作日退回。2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結果公示后的十個工作日內退回。3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結果，完成合同簽訂并經雙方蓋章后十個工作日內退回。（六）其他：競價人對（略）、（略）、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系（略）客服，聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）（工作時間：周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。四、競價公告一、對競價方的資格要求1.競價方必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大（略）境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的法人主體；2.競價方必須是政府、企事業(yè)單位、社會團體、個體工商戶等主體；自然人不具備此次報價資格；3.公司（略）資金：公司（略）資本不能低于（略）（含（略））。4.競價方應當具備生產經營的基本條件，按包件指定業(yè)態(tài)開展生產經營活動，不得隨意更改；5.競價方在（略）h（略）站未被列入失信被執(zhí)行人；6.競價方在信用中國h（略）站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；7.近3年內在經營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數額罰款等行政處罰；8.競價方未曾有拖欠租金法律訴訟（略）http:（略）.cn查詢記錄為準）；9．競價方因己方原因與項目單位產生重大經濟糾紛或案件的，不得參加此次詢價活動；（略）.本項目不接受聯(lián)合體投標。（二）、競價公告發(fā)布媒介：本次公告在（略）（https:（略）.cn）、北京產權交易所（http:（略）.cn）、（略）（https:（略）.cn）、天津產權交易所（https:（略）.cn）等媒介上發(fā)布。（三）、遞交截止時間及方式：競價方須文件規(guī)定時間內在（略）資質文件，在通過審核后，并繳納競價保證金，方可獲得參與競價的資格。（四）、重要提示1.競價方一旦報價即視為接受本競價文件全部內容，填報內容不真實，提供虛假資料的，在獲得成交資格后對競價文件內容或競價文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還；2.競價方自行聯(lián)系踏勘，一旦報價則自動承諾對面積無異議，接受租賃標的現(xiàn)狀等各項條件；成交以后不再進行測繪，所報價格不得更改。將取消成交資格，競價保證金不予退還；3.本項目設置了最低成交價（等于底價），若競價場次結束后最高出價未達到最低成交價，該場次將按照流拍處理；4.競價方在獲取成交資格（略）日內，與招租方先進行合同草案的簽署，合同草案經招租方上級主管部門或監(jiān)督部門審批、核準、備案后，再簽署正式合同。（五）、業(yè)務咨詢對競價文件及其他業(yè)務方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或咨詢服務機（略）地址：（略）方式：（略）-（略）轉（略））業(yè)務監(jiān)督投訴部門：紀檢工作部聯(lián)系人：（略）方式：（略）-（略）投（略）知第一條（略）”）依照有關規(guī)定及慣例,按照交易資產（標的物）的現(xiàn)（略）聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價者，即表示已經對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充（略）的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎，競價人務必在（略）前對標的物進行實地查勘，競價人一經競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內容。第二條競價人在競價前應對標的物的產權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或對標的物不了解而參加競價的，其責任由競價人自負。第三條競價人參與（略）的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第四條（略）絡競價交易，應遵守本須知的有關規(guī)定。第五條競價人應在競價正式開（略），以保障有充（略）的時間完成（略）、密碼修改等操作，因（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。（略）后應妥善保管賬號、密碼，確（略）絡競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競（略）絡競價中，競價人的（略）確認后不得更改或撤（略）紀錄數據（略）絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內應盡早出價，以免貽誤報價損害自身（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應采用高帶寬（略）絡環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前（略）谷歌瀏覽器，配備2G以上內存,2（略）絡；在競價過程中，請關閉其他與本次競價（略）絡競價操作的應用（略）。第十條競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、（略）服務器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它（略）有權做出終止當前競價交易的決定。第十一條報價方式及規(guī)則競（略）絡競價模塊可在自由競價期內充（略）自由報價（遞增報價），自由競價期內，各競價人的每次有效報價隨即成為當前報價。進入限時競價期后，如出現(xiàn)新的有效報價，則進入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內如未出現(xiàn)新的有效報價，則當前（略）絡競價活動的最高報價方。第十二條競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的（略）方式完成（略）手續(xù)。第（略）絡（略）。（略）手續(xù)如下：競價人在（略）結束日期（略）帳號并進行（略）。（略）通過，競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。第十四條競價人應對提交的主體身份信息和相關（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大（略）有權取消其競價資格。第十五條競價人應在保證金繳納截止日期之前繳（略）確認到賬為準）。第十六條交易結束后競價保證金的處理方式。（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，（略）退回。（二）未成交人的競價保證金，在該招租結果公示后的十個工作日內退回。第十七條競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內與出租方簽訂《租賃合同》的；（二）不付款或者未按期付清款項的；（三）以任何理由反悔，不按期（略）標的物交割手續(xù)的；（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。本須（略）上進行的公開競價活動，最終解釋權歸（略）所有。六、標的物照片原旅拍大廳附件1：【正（略）（（略）年第二批）空余房地產租賃項目.pdf（略）查看原文