| 項(xiàng)目編號: | J（略）ZL（略）C1 | ||
| 項(xiàng)目名稱: | （略）房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)招租（5年）|||
| 標(biāo)的名稱: |
（略）房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)招租（5年）(出租底價：（略）.（略）/年) |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：（略）-（略）-（略）?? 信息披露期滿日： （略）-（略）-（略）?? | ||
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（（略））個周期 | ||
| 項(xiàng)目簡介: | （略）房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)招租（5年），房屋建筑物：房屋建筑物主要（略）、主廠房、原料大棚等共計(jì)7項(xiàng)。機(jī)器設(shè)備：主要有（略）、窯車等（略）房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)招租（5年）項(xiàng)目清單。|||
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1.本次掛牌租賃的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見（略）出具的贛佳信資評字(（略）)第（略）號資產(chǎn)評估報(bào)告。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀租賃，出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.承租方保證在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意以及未按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，否則屬于承租方違約，承租方（略）的履約保證金將不予返還，作為對出租方的補(bǔ)償。 4.承租方不得經(jīng)營易燃、易爆、危險化學(xué)品或涉黃、賭、毒及國家明令禁止的擾民、污染、危險性等違法行業(yè)。相關(guān)經(jīng)營許可證由承租方自行（略）。 5.承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，且必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，在經(jīng)營過程中發(fā)生的全部經(jīng)營責(zé)任及一切事故均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 6.承租方須自行承擔(dān)租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)及安裝、維修任何電氣設(shè)備等事項(xiàng)的一切費(fèi)用。承租方不得違法違規(guī)用水，用電，用氣等公共設(shè)施，因違法違規(guī)使用水、電、氣等公共設(shè)施造成的一切后果由承租方自行承擔(dān)責(zé)任，造成出租方或第三方損失的，承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 7.標(biāo)的清場責(zé)任及清場時發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。 8.標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，承租方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營期間的裝修、安保、消防及消防備案、驗(yàn)收等事宜，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)用自行承擔(dān)。 9.在租賃期內(nèi)，如遇政府或出租方主管單位政策性調(diào)（略）或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場地，承租方無條件立即返還租賃場地。 （略）.承租人必須嚴(yán)格遵守國家《安全生產(chǎn)法》《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理?xiàng)l列等有關(guān)規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事任何違法、犯罪及危害公共安全和環(huán)境的活動。 （略）.其他相關(guān)事宜詳見附件《租賃合同》及《項(xiàng)目清單》。 | ||
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| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交租賃申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充（略）知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及。 4.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，租賃雙方須在3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 5.【交易稅費(fèi)】 （1）本次租賃所涉及的政府稅費(fèi)，按國家規(guī)定各自承擔(dān)。 （2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按5年租賃總價（成交價）收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按5年租賃總價（成交價）承擔(dān)競價交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競價交易服務(wù)費(fèi)）按《（略）產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[（略）]（略）號）的規(guī)定收取。 （3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）（略）產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】承租方簽訂租賃合同且付清首年成交租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)后3個工作日內(nèi)出租方將標(biāo)的交付給承租方，雙方簽訂交付證明，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。簽訂合同前，標(biāo)的物所有費(fèi)用（包括但不限于糾紛、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）、所有安全責(zé)任及事故等均由出租方承擔(dān)；合同簽訂之日起，標(biāo)的物所有費(fèi)用（包括但不限于糾紛、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）、所有安全責(zé)任及事故等均由承租方承擔(dān)。 7.【（略）方式】意向承租方須在（略）時間內(nèi)，（略）產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競租資格。 8.【（略）時間】信息披露期（略）產(chǎn)權(quán)交易所受理（略）時間：工作日9：（略）-（略）：（略）。 | ||
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