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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 工自林2024-03號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)線上掛牌出讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 工自林（略）-（略）號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（略）掛牌出讓公告根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第（略）號(hào)令）國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)（試行）和協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范的通知》（國(guó)土資發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）等法（略）受委托對(duì)如下宗地面向社會(huì)公開(kāi)掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求1.出讓宗地信息地塊編號(hào)土地位置出讓面積（㎡）出讓用途出讓年限起始價(jià)（（略））保證金（（略））增幅價(jià)（（略））工自林（略）-（略）號(hào)工（略）錯(cuò)高（略）南側(cè)（略）.（略）商業(yè)服務(wù)用地（略）年（略）.（略）.（略）.工自林（略）-（略）號(hào)宗地規(guī)劃要求：容積率1.2＜FAR≤2.5，建筑密度≤（略）％，建筑高度≤（略）m，綠地率≥（略）％。3.建設(shè)時(shí)限：競(jìng)得人需在取得土地使用權(quán)后，需履行完建設(shè)許可手續(xù)，并在簽訂完出讓合同后8個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，兩年之內(nèi)竣工，如遇不可抗力原因，雙方按規(guī)定另行約定開(kāi)工和竣工時(shí)間。嚴(yán)禁閑置土地，對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開(kāi)發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。4.建筑退讓：用地北側(cè)（略），并已預(yù)留北側(cè)不少于（略）米，建筑退用地紅線在南側(cè)不得小于3米，東側(cè)不得小于2米，北側(cè)不得小于5米，西側(cè)建筑用地紅線退距，應(yīng)結(jié)合報(bào)規(guī)方案，同時(shí)加強(qiáng)與相鄰宗地的方案協(xié)調(diào)合理確定。5.土地開(kāi)發(fā)程度：宗地紅線外“五通”和紅線內(nèi)場(chǎng)地平（略）。6.建筑間距：滿足衛(wèi)生、日照、安全防火、緊急疏散（略）管線和文物保護(hù)等的要求，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。7.公共安全：滿足防洪、抗震、人防、消防等公共安全的要求，其中抗震設(shè)防烈度不小于7度、設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.（略）g。8.具體的規(guī)劃要求以工（略）自然資源和（略）提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)通知書(shū)中的內(nèi)容為準(zhǔn)。二、競(jìng)買人資格1.本次（略）實(shí)行資格預(yù)審制度，競(jìng)買人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過(guò)的風(fēng)險(xiǎn)。（略）工（略）存在欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地、囤地炒地、土地開(kāi)發(fā)規(guī)模超過(guò)實(shí)際開(kāi)發(fā)能力，被認(rèn)定存在不履行土地出讓合同的行為及法律另有規(guī)定者的自然人、單位及其控股股東不得參加競(jìng)買。2.本次掛牌由（略）負(fù)責(zé)對(duì)掛牌出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查，競(jìng)買人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金、通過(guò)資格審查后，方可取得競(jìng)價(jià)資格。3.競(jìng)買人需在西藏自（略）（通過(guò)西藏自（略）址：ggzy.xizang.gov.cn）提交（略）。三、出讓方式（略）掛牌交易依照以下程序：1.在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布。2.符合條件并通過(guò)審核的競(jìng)買人在西藏自（略）站上（略）競(jìng)價(jià)大廳填寫報(bào)價(jià)。3（略）確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格。4.西藏自（略）競(jìng)價(jià)大廳，在規(guī)定的掛牌截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買人信息。5.掛牌期限屆滿，（略）競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競(jìng)買人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前（略）競(jìng)價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來(lái)確定競(jìng)得人。6.（略）ggzy.xizang.gov.cn。四、公告時(shí)間及掛牌時(shí)間1.公告時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）至（略）年1月5日下午（略）:（略）。競(jìng)買人可于（略）年（略）月（略）日上午9:（略）至（略）年1月5日下午（略）:（略）索取掛牌出讓文件，完成（略）手續(xù)。2.掛牌時(shí)間：（略）年1月6日（略）:（略）至（略）年1月（略）日（略）:（略）。3.競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)（略）。五、資格確認(rèn)1.申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日上午9:（略）至（略）年1月5日下午（略）:（略）前往指定地點(diǎn)提交書(shū)面申請(qǐng)，本次掛牌由（略）負(fù)責(zé)對(duì)掛牌出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查，競(jìng)買人通過(guò)資格審查后，方能取得競(jìng)價(jià)資格（如未通過(guò)資格審查其繳納的保證（略）退回，不計(jì)利息）。2.繳納保證金截止時(shí)間為（略）年1月5日下午（略）:（略），在此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功繳納競(jìng)買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競(jìng)買人資格。3.未在要求時(shí)限內(nèi)通過(guò)資格審核的申請(qǐng)人，不具有競(jìng)買人資格，其繳納的保證（略）退回，不計(jì)利息。開(kāi)戶名：西藏工（略）開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行工（略）賬號(hào)：（略）備注：工自林（略）-（略）號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌保證金六、其他事項(xiàng)1.土地條件:按照現(xiàn)狀交地。2.交付土地時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。3.用地紅線范圍內(nèi)的地形數(shù)據(jù)由宗地競(jìng)得人自行委托測(cè)量。4.宗地成交價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅等，要競(jìng)得人自行承擔(dān)。5.競(jìng)得人所繳競(jìng)買保證金在競(jìng)買成功后轉(zhuǎn)為出讓金，未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金在掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。6.競(jìng)得人取得位于錯(cuò)高（略）出讓的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（工自林（略）-（略）號(hào)）后，涉（略）（其中包含生物多樣性）和草原征占用等手續(xù)由土地競(jìng)得人負(fù)責(zé)（略），所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。7.出讓地塊（略）勘察，如遇有各類管線、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人自行勘察設(shè)計(jì)。8.宗地內(nèi)若有土方建渣、（略）由競(jìng)得人自行協(xié)商有關(guān)部門清理或改遷并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動(dòng)，（略）人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。（略）.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競(jìng)買申請(qǐng)。（略）.本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在（略）站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。公告未盡事宜詳見(jiàn)掛牌出讓文件。七、違約責(zé)任1.土地成交價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅等。競(jìng)得人所繳競(jìng)買保證金在競(jìng)買成功后轉(zhuǎn)為出讓金，未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金在掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。2.競(jìng)得人需自成交之日起（略）日內(nèi)完成《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后（略）日內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款，逾期未付清的，每延期1日，出讓人將按照成交價(jià)款的0.1‰收取違約金。競(jìng)得人繳納土地出讓價(jià)款的時(shí)間延期超過(guò)（略）日的，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得資格，將出讓宗地?zé)o償收回，競(jìng)得人前期所繳納的相關(guān)費(fèi)用不予退回。繳完出讓金的（略）個(gè)工作日內(nèi)需（略）不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)。3.競(jìng)得人必須按照上述要求，按指引繳齊相關(guān)費(fèi)用。八、工作紀(jì)律本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)（略）羅先生（略）-（略）工（略）年（略）月（略）日（略）查看原文