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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購與招標網發(fā)布 工自林2024-05號國有建設用地使用權線上掛牌出讓公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 工自林（略）-（略）號國有建設用地使用權（略）掛牌出讓公告根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房地產管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部第（略）號令）國土資源部《關于印發(fā)招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權（試行）和協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)范的通知》（國土資發(fā)〔（略）〕（略）號）等法（略）受委托對如下宗地面向社會公開掛牌出讓，現將有關事宜公告如下：一、宗地基本情況及規(guī)劃指標要求1.出讓宗地信息地塊編號土地位置出讓面積（㎡）出讓用途出讓年限起始價（（略））保證金（（略））增幅價（（略））工自林（略）-（略）號工（略）錯高（略）南側（略）.（略）商業(yè)服務用地（略）年（略）.（略）.（略）.工自林（略）-（略）號宗地規(guī)劃要求：容積率1.2＜FAR≤2.5，建筑密度≤（略）％，建筑高度≤（略）m，綠地率≥（略）％。3.建設時限：競得人需在取得土地使用權后，需履行完建設許可手續(xù)，并在簽訂完出讓合同后8個月內開工建設，兩年之內竣工，如遇不可抗力原因，雙方按規(guī)定另行約定開工和竣工時間。嚴禁閑置土地，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設的，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。4.建筑退讓：用地北側（略），并已預留北側不少于（略）米，建筑退用地紅線在南側不得小于3米，北側不得小于5米，東、西側建筑用地紅線退距，應結合報規(guī)方案，同時加強與相鄰宗地的方案協(xié)調合理確定。5.土地開發(fā)程度：宗地紅線外“五通”和紅線內場地平（略）。6.建筑間距：滿足衛(wèi)生、日照、安全防火、緊急疏散（略）管線和文物保護等的要求，符合國家相關標準規(guī)范要求。7.公共安全：滿足防洪、抗震、人防、消防等公共安全的要求，其中抗震設防烈度不小于7度、設計基本地震加速度值為0.（略）g。8.具體的規(guī)劃要求以工（略）自然資源和（略）提供的規(guī)劃設計通知書中的內容為準。二、競買人資格1.本次（略）實行資格預審制度，競買人自行承擔資格預審未通過的風險。（略）工（略）存在欠繳土地出讓價款、閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力，被認定存在不履行土地出讓合同的行為及法律另有規(guī)定者的自然人、單位及其控股股東不得參加競買。2.本次掛牌由（略）負責對掛牌出讓公告規(guī)定時間內收到的申請進行審查，競買人按規(guī)定繳納競買保證金、通過資格審查后，方可取得競價資格。3.競買人需在西藏自（略）（通過西藏自（略）址：ggzy.xizang.gov.cn）提交（略）。三、出讓方式（略）掛牌交易依照以下程序：1.在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布。2.符合條件并通過審核的競買人在西藏自（略）站上（略）競價大廳填寫報價。3（略）確認該報價后，更新顯示掛牌價格。4.西藏自（略）競價大廳，在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息。5.掛牌期限屆滿，（略）競價大廳確認最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應在掛牌期限屆滿前（略）競價大廳，并根據相關時限要求，再次進行報價或競價；掛牌出讓轉入限時競價，通過限時競價的最高出價來確定競得人。6.（略）ggzy.xizang.gov.cn。四、公告時間及掛牌時間1.公告時間：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）至（略）年1月5日下午（略）:（略）。競買人可于（略）年（略）月（略）日上午9:（略）至（略）年1月5日下午（略）:（略）索取掛牌出讓文件，完成（略）手續(xù)。2.掛牌時間：（略）年1月6日（略）:（略）至（略）年1月（略）日（略）:（略）。3.競價時間：（略）年1月（略）日（略）時（略）。五、資格確認1.申請人可于（略）年（略）月（略）日上午9:（略）至（略）年1月5日下午（略）:（略）前往指定地點提交書面申請，本次掛牌由（略）負責對掛牌出讓公告規(guī)定時間內收到的申請進行審查，競買人通過資格審查后，方能取得競價資格（如未通過資格審查其繳納的保證（略）退回，不計利息）。2.繳納保證金截止時間為（略）年1月5日下午（略）:（略），在此時間之內實際到賬為成功繳納競買保證金唯一標準，未實際到賬視為不具有競買人資格。3.未在要求時限內通過資格審核的申請人，不具有競買人資格，其繳納的保證（略）退回，不計利息。開戶名：西藏工（略）開戶行：中國農業(yè)銀行工（略）賬號：（略）備注：工自林（略）-（略）號國有建設用地使用權掛牌保證金六、其他事項1.土地條件:按照現狀交地。2.交付土地時間：以出讓合同約定為準。3.用地紅線范圍內的地形數據由宗地競得人自行委托測量。4.宗地成交價款中不包括交易手續(xù)費、契稅、印花稅等，要競得人自行承擔。5.競得人所繳競買保證金在競買成功后轉為出讓金，未競得人所繳納的競買保證金在掛牌出讓活動結束后5個工作日內退還，不計利息。6.競得人取得位于錯高（略）出讓的國有建設用地使用權（工自林（略）-（略）號）后，涉（略）（其中包含生物多樣性）和草原征占用等手續(xù)由土地競得人負責（略），所產生的一切費用由競得人自行承擔。7.出讓地塊（略）勘察，如遇有各類管線、設施設備遷移等情況均由競得人自行勘察設計。8.宗地內若有土方建渣、（略）由競得人自行協(xié)商有關部門清理或改遷并承擔相應費用。9.出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關關系人提出權屬爭議和債權債務等糾紛，出讓方有權延期或終止掛牌出讓活動，（略）人不得以任何借口提出相關要求和條件。（略）.本次國有建設用地使用權掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。（略）.本次掛牌出讓公告內容如有變化，出讓人將在（略）站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件。七、違約責任1.土地成交價款中不包括交易手續(xù)費、契稅、印花稅等。競得人所繳競買保證金在競買成功后轉為出讓金，未競得人所繳納的競買保證金在掛牌出讓活動結束后5個工作日內退還，不計利息。2.競得人需自成交之日起（略）日內完成《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后（略）日內繳清全部出讓價款，逾期未付清的，每延期1日，出讓人將按照成交價款的0.1‰收取違約金。競得人繳納土地出讓價款的時間延期超過（略）日的，出讓人有權取消競得資格，將出讓宗地無償收回，競得人前期所繳納的相關費用不予退回。繳完出讓金的（略）個工作日內需（略）不動產登記證書。3.競得人必須按照上述要求，按指引繳齊相關費用。八、工作紀律本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實行陽光作業(yè)，主動接受社會（略）羅先生（略）-（略）工（略）年（略）月（略）日（略）查看原文