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2024-12-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
福建省纖維檢驗中心本部大樓2025年度物業(yè)管理服務(wù)重新詢比價公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
(略)對(略)物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行公開詢比價,現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。1、
招標(biāo)編號:FFIC(略)、項目名稱:(略)年(略)物業(yè)管理服務(wù)3、委托期限:一年((略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日)4、最高限價:(略)年(含稅價,發(fā)票需為增值稅專用發(fā)票)5、
招標(biāo)內(nèi)容及要求:工作項目工作內(nèi)容服務(wù)要求公共秩序維護(hù)外來車輛管控;外來人員查詢登記;消防設(shè)施巡查;夜班巡邏;臺風(fēng)防洪防汛。1、禁止無關(guān)車輛進(jìn)入甲方場地,確需進(jìn)入的應(yīng)引導(dǎo)車輛有序通行、停放;2、禁止無關(guān)人員進(jìn)入(產(chǎn)品推銷及收購廢品等閑雜人員);3、夜間:工作人員下班后關(guān)閉(略)窗戶關(guān)閉情況進(jìn)行必要的安全檢查;4、(略)內(nèi)不必要的電燈,按時開啟、關(guān)閉報警及其他有關(guān)設(shè)施;5、定期巡查消防設(shè)施完好無損,發(fā)現(xiàn)問題及時報告;6、配合(協(xié)助)處理防臺風(fēng)防汛;7、白班須保證至少有兩名保安在崗,夜班為一名保安在崗(如遇特殊情況需要,須增配一名);8、保安人員須提供保安員證(或退(略)軍人),具有公安部門頒發(fā)的保安員證書及提供擬投入的人員在投標(biāo)截止時間前三個月(不含投標(biāo)截止時間當(dāng)月)任意一個月投標(biāo)人為其繳納社保證明材料。衛(wèi)生保潔(略)(梯)扶手地面、電梯、玻璃門(窗)防疫(略)衛(wèi)生1、衛(wèi)生間每天至少拖洗一次,保持地面清潔、無雜物無積水、無毛發(fā)、無異味;2、紙簍有套袋、每日一清,便池、水(略)要暢通;3、(略)地面、(略)梯每日拖一次,巡回保潔;4、開關(guān)盒、表箱蓋:保持(略)潔;5、扶手每日擦抹一次;6、天花板、(略)燈、每月除塵一次;7、大廳玻璃:每周清潔一次,(含公共所有窗戶玻璃);8、電梯保持每天拖擦并噴藥消毒,擦試紙無空缺;9、每天二(略)衛(wèi)生保潔對各閱覽室等活動場所衛(wèi)生及垃圾清理;(略)、上班時間至少保證有一名保潔在崗。環(huán)境綠化1、公共衛(wèi)生保潔;2、防疫消殺;3、外圍衛(wèi)生清理;4、垃圾收集與清理;5、室內(nèi)花卉盆景擺放保養(yǎng)(綠植由物業(yè)提供);6、外部草坪、景觀樹修剪。1、每季打藥一次,四季常青;并承擔(dān)甲方大型會議、活動及重大節(jié)日的花卉擺放工作;2、完成門前三包綠化養(yǎng)護(hù)工作,按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù),并做到:樹灌木完(略),無枯枝死杈,無病蟲害;3、綠地、各種花草的種植和調(diào)(略)工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)行規(guī)劃管理,確(略)合理優(yōu)美;4、每天(略)(停車場)清掃。5(略)域進(jìn)行消殺服務(wù)至少2次(夏日酌情增加(略)管理公共部(略)水、電開關(guān)、照明,衛(wèi)生間盆(池)設(shè)備維修;各活動場所室內(nèi)照明;消防設(shè)施的巡查;公共雨、(略)、房頂巡查;窨井、窨溝、排水溝、集水井清理;1、每月一次檢查窨井、窨溝、排水溝、集水井:(略)通暢;2、每周巡查各公共水管、水龍頭:保證水管、水龍頭的正常使用;3、每周對各活動場所(圖書館)等巡查一次;4、對巡視發(fā)現(xiàn)和報修衛(wèi)生、照明及其它設(shè)備的及時修理(略)物業(yè)工作的管理;負(fù)責(zé)與服務(wù)單位的溝通交流;完成(略)時緊急任務(wù);禮賓人員安排會議期間桌椅、茶杯排放及衛(wèi)生清洗;(略)發(fā)報紙;服裝(略)潔,佩戴工牌,化淡妝,發(fā)型簡單大方,精神飽滿,面帶微笑,使用普通話,總體要求端正大方。備注1、公共(略)承擔(dān)。2、消毒液及公共維修物品(如衛(wèi)生間水箱或照(略)承擔(dān)。6、結(jié)算方式:合同履行滿一個月后開始結(jié)算,按月結(jié)算。7、
供應(yīng)商投標(biāo)文件要求:(1)投標(biāo)人需提交以下合法有效的資格證明材料(均需(略))。a、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;b、投標(biāo)人法人授權(quán)書(如投標(biāo)人是法人則不需要)。(2)投標(biāo)文件裝訂要求:a、投標(biāo)文件需膠裝成本,正本一份,副本五份,提交投標(biāo)的文件必須密封并加蓋騎縫公章,投標(biāo)文件內(nèi)容包含:①投標(biāo)人資格證明材料;②
報價表;③技術(shù)項投標(biāo)(略)項投標(biāo)文件。b、投標(biāo)文件未進(jìn)行密封、標(biāo)記的按無效投標(biāo)處理;如報價高出招標(biāo)人設(shè)定最高限價則為無效標(biāo);投標(biāo)人少于三家的,招標(biāo)人重新組織招標(biāo)。8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。9、采用綜合評(略)法:投標(biāo)文件滿足
招標(biāo)文件全部實質(zhì)性要求,且按照評審因素的量化指標(biāo)評審得(略)(即評標(biāo)總得(略))最高的投標(biāo)人為
中標(biāo)候選人,招標(biāo)(略)的公司
資質(zhì)、公司業(yè)績、人員資質(zhì)等內(nèi)容作為投標(biāo)人以下評審要素的證明材料。各項評審因素的設(shè)置如下:(1)價格項滿(略)為(略)。價格(略)采用低價優(yōu)先法計算,即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格最低的
投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價,其價格(略)為滿(略)。其他投標(biāo)人的價格(略)統(tǒng)一按照下列公式計算:投標(biāo)報價得(略)=(評標(biāo)基準(zhǔn)價投標(biāo)報價)×(略)。(2)技術(shù)項滿(略)為(略)。評標(biāo)項目評標(biāo)(略)值評標(biāo)方法描述1.人員培訓(xùn)方案6根據(jù)各投標(biāo)人提供本項目的人員培訓(xùn)目標(biāo)、方式、計劃及
評估等方案情況,由評委進(jìn)行評議,未提供的不得(略)。2.公共秩序維護(hù)方案6根據(jù)投標(biāo)人提供針對本項目的公共秩序維護(hù)方案情況,由評委進(jìn)行評議,未提供的不得(略)。3.衛(wèi)生保潔服務(wù)方案6根據(jù)各投標(biāo)人編制的衛(wèi)生保潔方案,以及垃圾處理方案。由評標(biāo)委員會進(jìn)行橫向評議并打(略),未提供的不得(略)。4.綠化養(yǎng)護(hù)方案6根據(jù)投標(biāo)人提供的綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)方案的闡述情況,由評標(biāo)委員會進(jìn)行橫向評議并打(略),未提供的不得(略)。5.突發(fā)事件應(yīng)急處理情況6提供消防安全發(fā)生緊急事件的應(yīng)急預(yù)案情況,如針對臺風(fēng)暴雨等天氣影響,發(fā)生意外事故、重大接待任務(wù)、重大節(jié)假日或活動等特殊情況制定應(yīng)急處置預(yù)案,由評標(biāo)委員會進(jìn)行橫向評議并打(略),未提供的不得(略)。6.物業(yè)服務(wù)考核制度(略)根據(jù)投標(biāo)人提供的詳細(xì)物業(yè)服務(wù)考核制度,由評標(biāo)委員進(jìn)行橫向評議并打(略),未提供的不得(略)。(3(略)項滿(略)為(略)。評標(biāo)項目評標(biāo)(略)值評標(biāo)方法描述1、體系認(rèn)證2投標(biāo)人具有在有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書得2(略)。提供有效證書復(fù)印件,否則不得(略)。2、體系認(rèn)證2投標(biāo)人具有在有效期內(nèi)的職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書得2(略)。提供有效證書復(fù)印件,否則不得(略)。3、體系認(rèn)證2投標(biāo)人具有在有效期內(nèi)的環(huán)境管理體系認(rèn)證的2(略)。提供有效證書復(fù)印件,否則不得(略)。4、物業(yè)主任6投標(biāo)人擬派本項目的物業(yè)主任,同時具備以下條件:(1)年齡(略)周歲(含)以下,(2)大專(含)以上學(xué)歷;(3)具有住建部(略)頒發(fā)的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證書。滿足上述一個條件的得2(略),最高得6(略),條件不符或證明材料不齊全的不得(略)。投標(biāo)人需同時提供:①(略)復(fù)印件;②畢業(yè)證書復(fù)印件和中國(略))https:(略).cn的查詢頁面截圖;提供擬派的物業(yè)主任在投標(biāo)截止時間前三個月(不含投標(biāo)截止時間當(dāng)月)任意一個月投標(biāo)人為其繳納社保證明材料。注:此評(略)項與其他評(略)項中提供的人員不得重復(fù),若有重復(fù),該人員在所涉及的評(略)項均不得(略)。5、禮賓人員4投標(biāo)人針對本項目擬配備的禮賓人員:(1)年齡(略)周歲以下;(2)大專(含)以上學(xué)歷;投標(biāo)人需同時提供:①(略)復(fù)印件;②畢業(yè)證書復(fù)印件和中國(略))https:(略).cn的查詢頁面截圖;提供擬派的禮賓人員在投標(biāo)截止時間前三個月(不含投標(biāo)截止時間當(dāng)月)任意一個月投標(biāo)人為其繳納社保證明材料。注:此評(略)項與其他評(略)項中提供的人員不得重復(fù),若有重復(fù),該人員在所涉及的評(略)項均不得(略)。6、保安人員6投標(biāo)人針對本項目擬配備的保安人員:年齡(略)周歲以內(nèi),具備公安部門頒發(fā)的保安員證書或退(略)軍人。每提供一名保安人員得1.5(略),滿(略)6(略)。注:此評(略)項與其他評(略)項中提供的人員不得重復(fù),若有重復(fù),該人員在所涉及的評(略)項均不得(略)。7、保潔人員6投標(biāo)人針對本項目擬配備的保潔班長:(1)年齡(略)周歲以內(nèi),(2)具有中專及以上畢業(yè)證書(3)參加過垃圾(略)類處置專項職業(yè)能力考核并獲得證書的。滿足上述一個條件的得2(略),最高得6(略),的。投標(biāo)人需提供擬派人員的有效的(略)復(fù)印件、畢業(yè)證書復(fù)印件、相關(guān)證書復(fù)印件及提供擬投入的人員在投標(biāo)截止時間前三個月(不含投標(biāo)截止時間當(dāng)月)任意一個月投標(biāo)人為其繳納社保證明材料。注:此評(略)項與其他評(略)項中提供的人員不得重復(fù),若有重復(fù),該人員在所涉及的評(略)項均不得(略)。8、綠化人員6投標(biāo)人針對本項目擬配備的綠化班長:(1)年齡(略)周歲以內(nèi),(2)具有中專及以上畢業(yè)證書(3)人力資源部門頒發(fā)的環(huán)境類或園林綠化類相關(guān)專業(yè)職稱證書。滿足上述一個條件的得2(略),最高得6(略)。投標(biāo)人需提供擬派人員的有效的(略)復(fù)印件、畢業(yè)證書復(fù)印件、相關(guān)證書復(fù)印件及提供擬投入的人員在投標(biāo)截止時間前三個月(不含投標(biāo)截止時間當(dāng)月)任意一個月投標(biāo)人為其繳納社保證明材料。注:此評(略)項與其他評(略)項中提供的人員不得重復(fù),若有重復(fù),該人員在所涉及的評(略)項均不得(略)。9、投標(biāo)人業(yè)績6根據(jù)投標(biāo)人自(略)年1月1日至投標(biāo)截止時間止服務(wù)的物業(yè)項目業(yè)績,每提供一份得2(略),本項最高得6(略)。投標(biāo)人須提供可證明該業(yè)績項目的相關(guān)材料:①項目中標(biāo)或成(略)站中標(biāo)(略)址);②中標(biāo)或成交通知書復(fù)印件;③采購合同復(fù)印件;④驗收合格或履約良好的證明材料復(fù)印件;未同時提供的本項不得(略)。*以上內(nèi)容投標(biāo)人(略)主管相關(guān)部(略)站公示鏈接等),否則不得(略)主管相關(guān)部(略)站公示鏈接等)與原件必須一致,開標(biāo)后甲方有權(quán)查閱投標(biāo)人相關(guān)原件,如經(jīng)查實發(fā)現(xiàn)提供文件存在弄虛作假的,其投標(biāo)文件將被視為無效,并提交采購主管部門處理。(4)中標(biāo)候選人排列規(guī)則順序如下:a.按照評標(biāo)總得(略)由高到低順序排列,得(略)最高者為
中標(biāo)人。b.評標(biāo)總得(略)相同的,由評審組隨機(jī)抽取產(chǎn)生唯一中標(biāo)人。(略)、投標(biāo)(略)時間:開始(略)年(略)月3日至(略)年(略)月(略)上(略),填報“投標(biāo)人(略)表”(見
附件1)(略)投標(biāo)截止時間:(略)年(略)月(略)日,供應(yīng)商應(yīng)在此之前將密封的投標(biāo)文件送達(dá)(郵寄)招標(biāo)單位。聯(lián)系人姓名:(略)郵寄地址:(略)1投標(biāo)人(略)表投標(biāo)項目名稱(略)投標(biāo)單位名稱及蓋章(略)投標(biāo)單位聯(lián)系人及
聯(lián)系電話(略)時間