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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 【租賃】關(guān)于開發(fā)區(qū)薈智企業(yè)中心塞維拉2號樓三層308室共215平米辦公用房的招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號：（略）SZL（略）房屋所有權(quán)人或經(jīng)（略）招租行為（略）于（略）年（略）月3日批準公告日期：掛牌起始日期：（略）年（略）月（略）日掛牌終止日期：（略）年（略）月（略）日公告結(jié)束：1、如征集到兩家及以上符合條件的（略）絡(luò)競價方式。（競價時間安排詳見公告）2、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按招租底價或承租方報價孰高原則協(xié)議成交。3、如沒有征集到意向方的，則信息發(fā)布終結(jié)。一、招租房產(chǎn)情況租賃物編號：（略）SZL（略）租賃物名稱（略）塞維拉2（略）三層（略）室共（略）平米辦公用房的招租房產(chǎn)坐落:（略）錫山經(jīng)（略）號塞維拉2（略）三層（略）室有無房產(chǎn)證：有出租面積（平方米）：（略）.0出租期限（年）：3免租期（月）：0年租金遞增率（%）：0.0招租底價（（略）年）：（略）.0（大寫：（略））租金（略）方式：每季（略）允許從事行業(yè)：居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)禁止從事行業(yè)：不得利用租賃房產(chǎn)從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。保證金（（略））：（略）.0（大寫：（略））資產(chǎn)狀態(tài)：在租，租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)：是二、（略）程序及注意事項1、（略）時間：（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。2、（略）步驟：（1）意向承租方應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前在“（略）產(chǎn)（略）址：http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）TPBiddermemberLogin），按照相關(guān)要求進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準確）、（略）、保證金繳納等手續(xù)，經(jīng)審核確認方能參加競價，未在規(guī)定期限內(nèi)完成（略）手續(xù)的競價人不得參加競價。（具體操作詳見附件《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》和操作視頻）（2）本次項目保證金為（略）.0（略），意向承租方在公告期滿日（略）時（略）提示通過銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式，將交易保證金匯入以下賬戶：（需與（略）時使用的賬戶信息一致，禁止以現(xiàn)金、本票等方式繳納及第三方代繳保證金）。收款人名稱：無（略）開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）收款人賬號：（略）未在保證金繳納截止時間內(nèi)等額單筆繳納保證金的或保證金繳納賬戶不匹配的視為交易無效。（3（略）上（略）資料要求：個人：（略）租登記表（個人）、承諾書、保證金轉(zhuǎn)賬憑證單位：法人登記證營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）、（經(jīng)辦人（略）、（略））、承租登記表（企業(yè)）、承諾書、保證金轉(zhuǎn)賬憑證以上資料以原件掃描或照片的形式（略）至附件，（略）資料不齊全，或未在規(guī)定時間內(nèi)（略）的，不得參加后續(xù)交易。（（略）資料詳見附件《項目（略）文件資料》）。3、保證金處置方式：（1）項目成交后，未成交方的交易保證金競價結(jié)束后3個工作（略）退還，成交方的交易保證金在合同簽訂并付款完成后退還。（2）如非房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位有權(quán)扣除意向承租方所交納的交易保證金：①房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方在（略）截止日期后單方撤回承租申請的；②以公示的租金底價為（略）后，各意向承租方針對標的均不應(yīng)價造成標的流拍的；③成交公告期滿后（略）個工作日內(nèi)，最終承租方拒絕簽署成交確認書，或在成交確認書簽署后未與房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位簽署租賃合同的。④提供虛假資料的；⑤意向承租方相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。4、咨詢看樣即日起接受咨詢，自行聯(lián)系出租方看樣。如（略）后無預(yù)約看樣的，視同已實地踏勘租賃物，確認了租賃物范圍、面積、結(jié)構(gòu)情況并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍Ｂ?lián)系人：（略）電話：（略）-（略）三、競價安排競價方式：加價增價幅度（（略））：（略）（大寫：（略））自由競價時間：掛牌結(jié)束后第二個工作日的（略）時（略）到（略）時（略）限時競價周期：5（略）鐘注意事項：1（略）審核通過的意向承租（略）絡(luò)競價，逾期視為放棄承租資格。2、意向承（略）不提供競價場所。3（略）絡(luò)競價（略）發(fā)生錯誤或故障，導致競價無法正常進行，以及特殊情況下出現(xiàn)（略）可視具體情況作出暫停、中止、重新開始或終止的決定。4、具體競價規(guī)則詳見附件《電子競價須知》四、對意向承租方的要求1、意向承租方須為中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的獨立法人單位。2、意向承租方為中華人民共和國國家標準GBT（略）-（略）類為居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)。必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用。3、意向承租方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。4、意向承租方須承諾的事項：（1）意向承租方須承諾租金來源合法；（2）意向承租方須承諾承租房屋不用于非法活動等。五、對承租方的要求1、承租方承租期間須向出租方繳納履約保證金，履約保證金為三個月租金。2、承租方自行裝修，不得破壞消防設(shè)施，不得在經(jīng)營場所外設(shè)攤，租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租方本人經(jīng)營，未經(jīng)經(jīng)營托管單位書面同意，不得與他人合作經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借租賃房屋。3、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理等相關(guān)費用。4、本次租賃物的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)（略）成交租金。5、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租方自行承擔。6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。其他說明：1、該處房屋用途僅為辦公。2、本次招租項目出租方和承租方的交易服務(wù)費均由承租方承擔，收費標準參照蘇發(fā)改收費發(fā)〔（略）〕（略）號文件執(zhí)行，以租賃年限內(nèi)的成交總租金額（含免租期租金（略）收取。3、在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)，若由新承租方參與競得，則新承租方應(yīng)承擔原承租方為保證生產(chǎn)經(jīng)營所投入的固定附著物費用及搬遷補償。該補償費用的界定由原承租方委托第三方機構(gòu)進行評估。六、聯(lián)系方式產(chǎn)權(quán)交（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）聯(lián)系地址：（略）1、本公告為本次房產(chǎn)招租的說明。意向承租方在做出申請承租本房產(chǎn)的決定之前，請仔細閱讀本公告內(nèi)容。在提供（略）明、必要的資信證明并履行相應(yīng)的保密義務(wù)的前提下，可以查詢出租方提供的相關(guān)資料。2、競價人在競價前請務(wù)必遵照無（略）的《電子競價風險告知書》、《電子競價須知》、《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，（略）4.項目（略）文件資料.doc1.產(chǎn)權(quán)交易操作指南.doc3.電子競價須知.doc2.電子競價風險告知書.doc