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變賣公告

（略）4年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）5年2月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）（略）宜（略）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：（略）正大華庭9（略）(產(chǎn)權(quán)證號：陜(（略）)（略）不動(dòng)產(chǎn)證明第（略）號)

房屋建筑面積:（略）.（略）㎡

變賣價(jià)（略），保證金 （略）、競價(jià)增價(jià)幅度（略）

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日至拍賣開始前一日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請咨詢張法官：（略）-（略）（略）

三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)（略）絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣（略）委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人（略）交接手續(xù),拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、變賣方式：1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到（略）小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；（略）小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5（略）鐘（略）自動(dòng)向后延時(shí)5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2.競買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與價(jià)格；至少一人（略）且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。自行（略）水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍（略）小時(shí)前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無

十（略）將凍結(jié)競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，則無需另外（略）余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部（略）的變賣（略）指定賬戶（（略）專項(xiàng)資金戶，開戶銀行：中國（略）公（略）；銀行帳號：（略））。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，（略）變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.com。

十二、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： （略）-（略）（略）（張法官）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話

聯(lián)系地址：（略）/p>

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）

二〇二四年十二月三日