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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]蕪湖市鳩江區(qū)二壩鎮(zhèn)北灣園區(qū)長江路東西側(cè)佑賽、緯三路及周邊支路項目涉及房屋殘值轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）鳩（略）東西側(cè)佑賽、（略）及（略）項目涉及房屋殘值轉(zhuǎn)讓公告國資監(jiān)測編號GR（略）AH（略）掛牌價（略）,（略）保證金5,（略）開始時間：（略）-（略）-（略）截止時間：（略）-（略）-（略），僅對掛牌方和或招標方的相關(guān)資質(zhì)進行審核。項目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標方自行負責(zé)發(fā)布、（略），并承擔（略）對項目公告等各項信息、素材不承擔審核義務(wù)與法律責(zé)任。對交（略）不強制掛牌機構(gòu)（單位）提供退換服務(wù)。（略）鳩（略）東西側(cè)佑賽、（略）及（略）項目涉及房屋殘值轉(zhuǎn)讓公告一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3、我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風(fēng)險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，我方已了解并認可《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡(luò)動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競買本次轉(zhuǎn)讓標的享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人；8、轉(zhuǎn)讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓標的基本情況（一）轉(zhuǎn)讓標的名稱：（略）鳩（略）東西側(cè)佑賽、（略）及（略）項目涉及房屋殘值（標的編號：N（略）QT（略））。（二）轉(zhuǎn)讓標的基本情況：1、轉(zhuǎn)讓標的建筑面積為（略）.（略）㎡，結(jié)構(gòu)為簡易、混合、磚混、磚木等。2、本次轉(zhuǎn)讓標的具體情況均以（略）實物現(xiàn)狀為準，標的圖片僅供參考，標的數(shù)量、質(zhì)量、面積、外觀、結(jié)構(gòu)等均以勘驗時實際狀況為準。意向受讓方須赴標的（略）對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行充（略）了解、核實（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充（略）了解標的全部情況，成交后不得以任何借口退回標的資產(chǎn)或拒付成交價款及服務(wù)費），標的移交時均以現(xiàn)狀交付，請各意向受讓方勘驗（略）時做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。（三）特別提示：1、本項目對拆除單位的拆除資質(zhì)要求：（1）（略）施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)；（2）具有《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。2、如受讓方具備相應(yīng)資質(zhì)的，由受讓方自行拆除，并在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提供其自身資質(zhì)證明；如受讓方不具備相應(yīng)資質(zhì)的，受讓方必須聘請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進行拆除，并在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將與具備相應(yīng)資質(zhì)單位簽訂的合同報轉(zhuǎn)讓方備案，同時向轉(zhuǎn)讓方提供拆除單位的相應(yīng)資質(zhì)證明，拆除單位不得再轉(zhuǎn)讓或（略）包拆除業(yè)務(wù)。如受讓方不按照上述要求履約，視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，扣除受讓方全部履約保證金，如給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，受讓方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3、意向受讓方如需對（略）進行勘察，須在（略）時向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交書面申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知（略）勘察（略）四、轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準情況本次標的轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)的決策程序，并取得了相應(yīng)批準。五、轉(zhuǎn)讓標的的資產(chǎn)評估情況1、資產(chǎn)（略）。2、評估機構(gòu)：（略）鑫泰房（略）公司。3、評估基準日：（略）年（略）月（略）日。4、評估報告名稱及文號：《房地產(chǎn)估價報告》（蕪鑫泰估價字（（略））（略）號）。5、評估對象：（略）鳩（略）東西側(cè)佑賽、（略）及（略）項目涉及房屋殘值進行處置行為涉及的資產(chǎn)。6、資產(chǎn)評估結(jié)果：在評估基準日的評估價值為人民幣（略）,（略）.（略）。7、（略）。六、交易條件與受讓方資格條件（一）交易條件1、轉(zhuǎn)讓底價：人民幣（略）,（略）.（略）。2、標的轉(zhuǎn)讓價款（略）方式及要求：（1）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標的全部轉(zhuǎn)讓價款。（2）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性繳納履約保證金人民幣（略）,（略）.（略），履約保證金不計息。（3）標的全部轉(zhuǎn)讓價款、履約保證金（略）到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。（4）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務(wù)費用，則為扣除受讓方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費用后的余額）轉(zhuǎn)為受讓方（略）《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價款的一部（略）。（5）交易雙方按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定（略）完畢轉(zhuǎn)讓標的拆除交接手續(xù)后，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所將履約保證金隨轉(zhuǎn)讓價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，自劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶之日起的管理及退還責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)。3、與標的轉(zhuǎn)讓的相關(guān)其他條件（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權(quán)參與本次標的受讓；所提交的受讓申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責(zé)任。（2）意向受讓方承諾：對“本項目對拆除單位資質(zhì)要求”已完全知悉，且無異議。（3）意向受讓方承諾：同意如受讓方具備相應(yīng)資質(zhì)的，由受讓方自行拆除，并在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提供其自身資質(zhì)證明；如受讓方不具備相應(yīng)資質(zhì)的，受讓方必須聘請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進行拆除，并在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將與具備相應(yīng)資質(zhì)單位簽訂的合同報轉(zhuǎn)讓方備案，同時向轉(zhuǎn)讓方提供拆除單位的相應(yīng)資質(zhì)證明，拆除單位不得再轉(zhuǎn)讓或（略）包拆除業(yè)務(wù)。如受讓方不按照上述要求履約，視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，扣除受讓方全部履約保證金，如給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，受讓方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（4）意向受讓方承諾：對“本次轉(zhuǎn)讓標的具體情況均以（略）實物現(xiàn)狀為準，標的圖片僅供參考，標的數(shù)量、質(zhì)量、面積、外觀、結(jié)構(gòu)等均以勘驗時實際狀況為準。意向受讓方須赴標的（略）對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行充（略）了解、核實（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充（略）了解標的全部情況，成交后不得以任何借口退回標的資產(chǎn)或拒付成交價款及服務(wù)費），標的移交時均以現(xiàn)狀交付，請各意向受讓方勘驗（略）時做好拍照、錄像等相關(guān)記錄”情況已完全知悉且無異議，并遵照執(zhí)行。（5）意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后3個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標的拆除交接手續(xù)，拆除交接手續(xù)經(jīng)雙方簽字蓋章后，受讓方方可對轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)資產(chǎn)進行拆除，自（略）完畢拆除交接手續(xù)之日起，轉(zhuǎn)讓標的的所有風(fēng)險、責(zé)任均由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。（6）意向受讓方承諾：競得轉(zhuǎn)讓標的后，在實施拆除過程中應(yīng)嚴格按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（7）意向受讓方承諾：受讓方應(yīng)按照《關(guān)于進一步做好已征房屋拆除工作的通知》（鳩征指[（略）]（略）號）的要求嚴格按規(guī)定程序組織房屋拆除、落實房屋拆除安全管理措施、做好拆除（略）揚塵污染防治。（8）意向受讓方承諾：房屋拆除應(yīng)遵循“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的原則，組織實施拆除。受讓方在房屋拆除前應(yīng)制定《房屋拆除施工組織方案》，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核后，（略）鳩（略）備案。（9）意向受讓方承諾：必須按有關(guān)規(guī)定為從業(yè)人員（略）相關(guān)保險。（（略））意向受讓方承諾：如因涉及到房屋結(jié)構(gòu)安全等需另行商議拆除方式的，拆除方式由受讓方提出，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核同意后，（略）鳩（略）備案。（（略））意向受讓方承諾：受讓方自接到轉(zhuǎn)讓方交付的房屋之時起，應(yīng)立即組織拆除，如因受讓方延遲拆除，導(dǎo)致房屋不能及時拆除的，一切責(zé)任由受讓方承擔，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)依據(jù)《關(guān)于?。裕┮?guī)范房屋拆遷拆除單位管理實施細則的通告》（鳩政辦[（略）]（略）號）給予受讓方處罰。（（略））意向受讓方承諾：受讓方拆除（略）應(yīng)嚴格落實安全措施，按照“一線三牌”規(guī)定設(shè)置警示標志，做到安全制度上墻，安全措施到位，有專職安全員，拆除人員應(yīng)佩戴安全帽，依法、文明拆除。因拆除引發(fā)的安全等事故由受讓方承擔全部責(zé)任。（（略））意向受讓方承諾：受讓方應(yīng)按施工要求做好安全防范工作，接受轉(zhuǎn)讓方（略）鳩（略）、（略）鳩（略）的監(jiān)管。建立健全拆除安全施工責(zé)任制度，制定拆除安全施工操作規(guī)程，進行定期和專項施工檢查并做好檢查記錄。在施工（略）設(shè)置警戒線、安全牌、文明牌、施工牌和項目負責(zé)人及監(jiān)督投訴電話等內(nèi)容。在施工危險部位設(shè)置明顯的安全警示標志，做好安全防護工作。對協(xié)議范圍內(nèi)建筑物拆除的安全負責(zé)，承擔一切安全事故責(zé)任。受讓方有義務(wù)對拆除（略）做好防塵降塵措施。（（略））意向受讓方承諾：嚴格按照《JGJ（略）-（略）安全技術(shù)規(guī)范》組織拆除工作；拆除施工（略）劃（略）域，設(shè)置警戒線和相關(guān)的安全警示標志，并由專人監(jiān)（略）施工應(yīng)按有關(guān)規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員，對各項安全技術(shù)措施進行監(jiān)督、檢查；受讓（略）的安全生產(chǎn)負全面責(zé)任。（（略））意向受讓方承諾：如受讓方在拆除過程中發(fā)生安全、環(huán)保責(zé)任事件，給轉(zhuǎn)讓方造成嚴重不良影響的，轉(zhuǎn)讓方可一次性扣除全部履約保證金，并有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且不退還受讓方已（略）的轉(zhuǎn)讓標的的轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)追究受讓方的相關(guān)責(zé)任。（（略））意向受讓方承諾：在對轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)資產(chǎn)進行拆除時，自行負責(zé)施工用水、用電，所有費用自行承擔。（（略））意向受讓方承諾：在對轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)資產(chǎn)拆除時，須按照轉(zhuǎn)讓方要求（略）施工；拆除過程所產(chǎn)生的垃圾，自行清理離場并由受讓方自行妥善處理，由此發(fā)生的一切費用由受讓方自行承擔；拆除過程中產(chǎn)生的任何安全事故責(zé)任、行政處罰及風(fēng)險等一切責(zé)任、費用由受讓方自行負責(zé)；如發(fā)生安全事故或因過錯造成轉(zhuǎn)讓方或及第三人損失的，轉(zhuǎn)讓方可從履約保證金中代為賠付或墊付，不足部（略）由受讓方補足并承擔。（（略））意向受讓方承諾：轉(zhuǎn)讓標的移交（略）為一戶一交拆除及（略）批移交拆除，受讓方自接到轉(zhuǎn)讓方交付房屋通知的次日進場拆除，未按時進場的發(fā)生第1次轉(zhuǎn)讓方可從履約保證金中扣（略），第2次轉(zhuǎn)讓方可從履約保證金中扣（略），第3次轉(zhuǎn)讓方可解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且不退還受讓方已（略）的轉(zhuǎn)讓標的的轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)追究受讓方的相關(guān)責(zé)任。（（略））意向受讓方承諾：如受讓方在拆除過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓標的中可能存有危險廢物，則自行依法按照《國家危險廢物名錄》的規(guī)定聘請專業(yè)的機構(gòu)甄別轉(zhuǎn)讓標的中危險廢物；甄別出的危險廢物按照《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定自行依法處理，甄別及處置費用自行承擔，否則，產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任受讓方自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（（略））意向受讓方承諾：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生相關(guān)稅費，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。（（略））意向受讓方承諾：受讓方同意按不