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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-02在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 銀杏府邸前期物業(yè)招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、 招標(biāo)條件
1、按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理辦法》等法規(guī)、政策的規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目銀杏府邸已（略）發(fā)（略）（備案號(hào)：川投資備【（略）-（略）-（略）-（略）-（略）】FGQB-（略） 號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)單（略）（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)（略）簽訂了前期物業(yè)服務(wù)合同。然而，由于物業(yè)服務(wù)理念差異和發(fā)展規(guī)劃調(diào)（略），經(jīng)雙方（略）已于（略）年（略）月（略）日正式解除前期物業(yè)服務(wù)合同，同時(shí)解除業(yè)主與該物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議同步廢止。并于（略）年（略）月（略）日在（略）部張貼公告且同時(shí)間打電話告之業(yè)主此事宜，公示期為7天，現(xiàn)公示期已結(jié)束。
為了（略）物業(yè)服務(wù)的平穩(wěn)過(guò)渡，招標(biāo)人將嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的要求積極推進(jìn)新物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選聘工作。現(xiàn)相關(guān)資料已備齊，重新按國(guó)家前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理辦法，重新對(duì)該項(xiàng)目前期物業(yè)管理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2、招標(biāo)人選擇的（略）。
二、招標(biāo)項(xiàng)目概況與范圍
（略）劃地處：（略）號(hào)。
（略）劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為商住物業(yè)。總用地面積（略）.（略）㎡，建筑總面積（略）.（略）㎡。
項(xiàng)目總建筑面積（略）.（略）㎡，地上計(jì)容部（略）建筑面積（略）.（略）㎡，地下建筑面積（略）.（略）㎡。其中：地上部（略）住宅（略）.（略）㎡、商業(yè)（略）.（略）㎡、物管用房約（略）.（略）㎡、（略）用房約/㎡、門衛(wèi)室8.（略）㎡、架空層7.（略）㎡、業(yè)主委員會(huì)用房（略）.（略）㎡、室外健身活動(dòng)場(chǎng)所（略）.（略）㎡。地下部（略）商業(yè)/㎡、地下車庫(kù)（略）.（略）㎡、設(shè)備用房（略）㎡、物管用房（略）.（略）㎡，消防控制室（略）.（略）㎡、（略）用房約（略）.（略）㎡、地下工具間面積（略）.（略）㎡。
（略）劃共計(jì)建筑4棟（4棟住宅、商業(yè)在1.4棟下面），住宅總戶數(shù)（略）戶。
建筑結(jié)構(gòu)（略）框剪結(jié)構(gòu)。
（略）劃的容積率2.5、建筑密度 （略）.（略） %、綠地率（略）.（略）%。
（略）劃規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位（略）輛，其中地上停車位（略）輛，地下停車位（略）輛。
注：以上數(shù)據(jù)為本次招標(biāo)使用,詳見(jiàn)總平布置圖，最終數(shù)據(jù)是以審批后的圖紙為準(zhǔn)。
三、（略）劃開工和竣工交付使用時(shí)間
本建筑計(jì)劃于（略）年7月開工建設(shè)，（略）年7月全部建成竣工。
四、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物管用房總面積（略）.（略）平方米，位于4（略）一層和負(fù)一1層，其中地上物管用房（略）.（略）平方米、地下（略）.（略）平方米。
2、業(yè)委會(huì)議事用房：總建筑面積（略）.（略）平方米，位于4（略）1層。
3、（略）用房：（略）.（略）平方米，位于1（略）負(fù)2層。
五、房屋專項(xiàng)維修資金建立情況
按國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)繳存。
六、項(xiàng)目總平面圖及主要設(shè)施設(shè)備配置
詳見(jiàn)總平布置圖。
七、投標(biāo)單位資格要求
1、依法成立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)且有服務(wù)項(xiàng)目。
2、（略）物業(yè)服務(wù)（略）中建立信用檔案，且信用等級(jí)為A級(jí)（（略）值在（略）及以上）。
3、同一法定代表人的不同物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)。
4、（略）域外（略）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（略）招投標(biāo)活動(dòng)的，（略）物業(yè)管理主管部門備案。
八、招標(biāo)書的發(fā)售
投標(biāo)單位請(qǐng)于（略）年（略）月2日至 （略）年（略）月6日，每日上午9時(shí)至（略）時(shí)（略），下午2時(shí)至5時(shí)（略）（北京時(shí)間，節(jié)假日除外，下同），在（略）西段（略）-（略）號(hào)持供應(yīng)商（略）表登記表、介紹信（略）。出售的招標(biāo)文件收取成本費(fèi)為（略）/份。
九、保證金的繳納和退還
（一）投標(biāo)保證金通過(guò)以下方式繳納：
1、投標(biāo)保證金可通過(guò)投標(biāo)人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式或現(xiàn)金方式繳納。
2．投標(biāo)保證金的金額：￥（略）.（略）（人民幣：（略）），轉(zhuǎn)賬的投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間5個(gè)工作日前（略）：（略）時(shí)到達(dá)以下帳號(hào)： （略）
賬號(hào)：（略）
投標(biāo)人憑銀行進(jìn)賬單換取收據(jù)，招標(biāo)人憑收款回單（已進(jìn)投標(biāo)保證金收取單位賬戶）向投標(biāo)人出具收據(jù)；現(xiàn)金方式繳納的，由招標(biāo)人（略）開具收據(jù)；收據(jù)復(fù)印件應(yīng)按要求裝訂在投標(biāo)文件里與投標(biāo)文件同時(shí)遞交。
（二）投標(biāo)保證金的退還：
不是中標(biāo)候選人的在開標(biāo)后（略）個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還投標(biāo)保證金，中標(biāo)候選人中未中標(biāo)者在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同后（略）日內(nèi)退還保證金，利息不計(jì)。
（三）未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將視為投標(biāo)無(wú)效。
十、投標(biāo)地點(diǎn)
（略）西段（略）-（略）號(hào)
十一、投標(biāo)截止時(shí)間
（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略），逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受(超過(guò)5家以上物業(yè)公司，招標(biāo)人可以預(yù)審）。
十二、招投標(biāo)說(shuō)明會(huì)
招標(biāo)人不組織投標(biāo)人共同踏勘招標(biāo)物業(yè)（略）并舉行說(shuō)明會(huì)。
十三、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
1、開標(biāo)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。
2、開標(biāo)地址：（略）5（略）
十四、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)的，請(qǐng)于（略）年（略）月8日前與（略）責(zé)任公司聯(lián)系，技術(shù)方面的詢問(wèn)請(qǐng)以信函或傳真的形式。
十五、發(fā)布公告的媒介及聯(lián)系人
本（略）http:（略）.cn）上發(fā)布。
聯(lián)系人：（略）r /> 電 話：（略）