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（略）年1月3日（略）時至（略）年1月4日（略）時止（延時的除外）e

拍賣標(biāo)的：（略）英倫春天（略）（略）1層（略）號（證號： （略））、（略）（略）1層（略）號（證號：（略））。

起拍價：（略）（略）；保證金：（略）（略）；加價幅度：（略）（略）；

特殊情況特此注明：該房產(chǎn)（略）體結(jié)構(gòu)已發(fā)生改變，兩套房屋已打通，有意競拍者需兩（略）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)融e購賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前5天

法律、行政法規(guī)對拍賣標(biāo)的物的買賣條件有規(guī)定的，競買人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）年1月2日起至（略）年1月2日（略）時止工作日工作時間接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外）。有意（略）一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。

六（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），本次拍賣交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。依照相關(guān)法律行政法的規(guī)定，本次拍賣交易過程中所發(fā)生應(yīng)有相應(yīng)主體承擔(dān)的一切稅費和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用，實際金額以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】，依照法律，法規(guī)由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)，但原權(quán)利人負擔(dān)部（略）由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起五個工作日內(nèi)，持有效（略）憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

物業(yè)費、水、電欠費由買受人承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

八、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部（略）、土（略）等）（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

特別提醒：自（略）年1月1（略）】（略）號執(zhí)行。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體負擔(dān)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。

優(yōu)先（略）權(quán)申報方式：優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，（略）提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。

優(yōu)先（略）權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍賣標(biāo)的物由優(yōu)先（略）權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價格出價的，拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價格出價的，拍賣標(biāo)的物由出價在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競得。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于（略）年（略）月（略）日前與本院聯(lián)系。

十（略）將凍結(jié)競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款在成交后5（戶名（略），開戶銀行: 中國工商銀行開封（略），賬號: （略）)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）查詢。

十二、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）拍標(biāo)的物后，融e（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。

十三、貸款服務(wù)熱線： （略）李經(jīng)理(為了方便競拍人申請貸款，請競拍人在開拍前（略）個工作日提交貸款審批所需資料，進行貸款預(yù)審。)

競買人在拍賣競（略）發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：（略）-（略）（齊法官)

預(yù)約看樣電話：（略）/（略）

聯(lián)系地址：（略）

二〇二四年十二月二日