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拍賣公告

一、拍賣標的：（略）榆（略）6-3-1-1號第1層（略）3（略））【產(chǎn)權(quán)證號：甘（（略））榆不動產(chǎn)權(quán)第（略）號】房產(chǎn)。起拍價為（略）（略），保證金為4（略），增價幅度為（略）（略）。

二、雙方當事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人的通知情況

1、本標的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關說明：優(yōu)先（略）權(quán)人需先經(jīng)<（略）確認，取得優(yōu)先（略）權(quán)資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先（略）權(quán)身份參與競買。

2、通知或無法通知當事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人的情況：本院已通知當事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前三個工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)看樣，有意者可與本院執(zhí)行法官聯(lián)系，執(zhí)行法官確定看樣時間組織統(tǒng)一看樣，也可自行前往標的物（略）看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、

八、標的物拍賣成交買受人付（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門（略）標的物權(quán)屬變更手續(xù)。（略）過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。

十（略）將凍結(jié)競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在（略）年（略）月（略）日（略）指定賬戶(<（略），開戶銀行：中國（略）公（略），賬號：（（略）），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：http:（略）.com/group/thread/（略）-（略）.htm?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.OnoZMh。

十二、舉報監(jiān)督電話：（略）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。<（略）咨詢電話：（略）

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

二〇二四年十二月三日