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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 遼陽市公安局駐外警種物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息?遼（略）駐外警種物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告撰寫單位:遼（略）發(fā)布時(shí)間:（略）-（略）-（略）??項(xiàng)目概況遼（略）駐外警種物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（略）獲取采購文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JH（略）-（略）-（略）項(xiàng)目名稱：遼（略）駐外警種物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判包組編號(hào)：（略）預(yù)算金額（（略））：（略）.（略）最高限價(jià)（（略））：（略）.（略）采購需求：查看★一、保安員4人（一）專職保安員以中年為主，年齡不超過（略）周歲，身體健康，有較強(qiáng)的責(zé)任心，無小偷小摸行為，并接受過保安專業(yè)培訓(xùn)，上崗時(shí)提供（略）復(fù)印件和無犯罪證明。（二）能處理和應(yīng)對(duì)公共秩序維護(hù)工作，能正確使用各類消防、安防器械和對(duì)講設(shè)備；能主動(dòng)登記外來人員、（略）隊(duì)員攜帶物品；敢于制止和糾正隊(duì)員私自外出、以及支（略）內(nèi)部發(fā)生違法違紀(jì)問題；能夠熟記內(nèi)部人員、車輛和聯(lián)系方式。（三）保安崗實(shí)行雙人（略）小時(shí)二班倒工作制度，堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履職，完成支隊(duì)交辦的其它臨時(shí)性工作?！锒?、保潔員6人（一）專職保潔員以中青年為主，年齡不超過（略）周歲，干凈（略）潔，無小偷小摸，無窺探、泄露內(nèi)部工作信息，并具備客房服務(wù)、會(huì)務(wù)保障、綠植養(yǎng)護(hù)等方面專業(yè)知識(shí)；上崗時(shí)提供（略）復(fù)印件和無犯罪證明。（二）室內(nèi)地面、走廊光亮（略）潔，無灰塵、雜物；棚面、墻面、立柱（略）、無掉皮破損；門、窗、玻璃保持光亮，無灰塵、無印漬；（略）梯扶手、窗臺(tái)、防火門、消防栓、指示牌、照明燈具時(shí)刻保持清潔；衛(wèi)生間進(jìn)行巡回清潔，保持（略）潔無異味；每周2次對(duì)公共衛(wèi)生間進(jìn)行消殺；電梯廂內(nèi)表面潔凈，（略）、顯示屏無臟污?。裕L(fēng)扇無灰塵，轎廂地面平（略）無垃圾無污跡、無積水、無死（略）；綠植長(zhǎng)勢(shì)良好，無枯葉、無灰塵；（略）層垃圾箱每天巡回清理，無垃圾堆積，垃圾收集袋裝化，并扎緊袋口，以免滲漏，每周對(duì)垃圾桶清潔、消毒。（三）（略）、停車場(chǎng)每日巡回清理，時(shí)刻保持清潔雨雪天氣及時(shí)清掃干凈，方便通行；綠化帶草坪無雜草、樹木無蟲害、水肥和修剪要常態(tài)，目視無雜物；標(biāo)識(shí)、宣傳牌、信報(bào)箱、景觀小品時(shí)刻保持清潔目視干凈；院內(nèi)下水井壁時(shí)刻保持清潔，無垃圾堆放，排水順暢。垃圾桶、果皮箱每日時(shí)刻保持清潔，每周消1次；垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶周圍地面無散落、無垃圾外溢、無污水、無明顯異味（略）內(nèi)垃圾運(yùn)送到定點(diǎn)垃圾處理站；蚊、蠅、蟑螂孳生季節(jié)每月消殺2次，其它根據(jù)季節(jié)和當(dāng)?shù)厍闆r制定具體計(jì)劃；滅鼠每季進(jìn)行1次，無鼠跡。（四）寢室被服清洗干凈，隊(duì)員工裝請(qǐng)領(lǐng)登記、擺放（略）齊，衛(wèi)生打掃徹底，保障物品（略）補(bǔ)充到位?！锶⑾绬T2人（一）專職消防員以中青年為主，年齡不超過（略）周歲，無小偷小摸，無窺探、泄露內(nèi)部工作信息；身體健康，有較強(qiáng)的責(zé)任心，持有消防員職業(yè)資格證書上崗；上崗時(shí)提供（略）復(fù)印件和無犯罪證明。（二）能熟練和正確使用各類消防、安防器械和對(duì)講設(shè)備，具有處理和應(yīng)對(duì)各類消防突發(fā)事件能力；每天固定（略）內(nèi)消防設(shè)施巡檢，尤其是檢查電源、消火栓泵，噴淋泵轉(zhuǎn)換開關(guān)位置處于自動(dòng)狀態(tài)，電源指示燈、進(jìn)（略）閥門處于開啟狀態(tài)，各處應(yīng)急燈、疏散指示燈，做到無損壞、無缺失；完成支隊(duì)交辦的其它臨時(shí)性工作。（三）消防崗實(shí)行單人（略）小時(shí)二班倒工作制度，堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履職，完成支隊(duì)交辦的其它臨時(shí)性工作?！锼?、電工2人（一）專職電工以中青年為主，年齡不超過（略）周歲，無小偷小摸，無窺探、泄露內(nèi)部工作信息；身體健康，有較強(qiáng)的責(zé)任心，持有電工職業(yè)資格證書上崗；上崗時(shí)提供（略）復(fù)印件和無犯罪證明。（二）熟悉高壓配電室日常維護(hù)管理，具有處理和應(yīng)對(duì)各類涉電方面突發(fā)事件能力；保障支隊(duì)公共使用的照明指示燈具、插座、開（略）完好，燈具無損壞、無變形，做好日常巡視檢查、維修養(yǎng)護(hù)工作。（三）電工崗實(shí)行單人（略）小時(shí)二班倒工作制度，堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履職，完成支隊(duì)交辦的其它臨時(shí)性工作?！镂?、食堂（略）人（一）食堂廚師（4人，其中主廚2名，副廚2名）以中青年為主，男性年齡不超過（略）周歲、女性年齡不超過（略）周歲，身體健康，講究衛(wèi)生，無傳染病，有較強(qiáng)的責(zé)任心，遵守單位保密紀(jì)律，無違法犯罪記錄，無小偷小摸行為，服從管理，持有廚師職業(yè)資格證書、健康證上崗，上崗時(shí)提供（略）復(fù)印件和無犯罪證明。（二）食堂其它服務(wù)人員（（略）人，其中服務(wù)員6人，洗碗工4人，貼廚6人，面案2人）以中青年為主，男性年齡不超過（略）歲、女性年齡不超過（略）周歲，身體健康，五官端正講究衛(wèi)生，無傳染病，有較強(qiáng)的責(zé)任心，遵守單位保密紀(jì)律，無違法犯罪記錄，無小偷小摸行為，服從管理，持健康證上崗，上崗時(shí)提供（略）復(fù)印件和無犯罪證明。（三）嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》之規(guī)定，確保餐廳所提供食品符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)之要求，按時(shí)保障全員早、中、晚三頓正餐，每餐保障三個(gè)時(shí)段就餐，并嚴(yán)格執(zhí)行“多備少炒、節(jié)約不浪費(fèi)”原則，確保隊(duì)員熱食供應(yīng)、吃飽吃好；餐廳地面和桌面干凈無油漬、餐具光亮無水漬，空氣清新無異味；操作間廚具光亮無油漬，物品擺放不雜亂；并做好食堂和操作間水電、煤氣、消防等安全管理工作。（四）食堂崗實(shí)行二班倒工作制度，每天每班（略）人，每班工作（略）小時(shí)。★六、監(jiān)督檢查方式方法（一）支隊(duì)將每月對(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，監(jiān)督檢查（略）日常監(jiān)督檢查和集中監(jiān)督檢查兩部（略），設(shè)定服務(wù)達(dá)標(biāo)總（略）值為（略），每月得（略）（含）以上為達(dá)標(biāo)，（略）（不含）以下、（略）（含）以上為基本達(dá)標(biāo)，（略）（不含）以下為不達(dá)標(biāo)。（二）監(jiān)督檢查結(jié)果使用每月要對(duì)監(jiān)督檢查（略）值進(jìn)行雙方簽字確認(rèn)，做為甲方（略）乙方當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用的主要依據(jù)。監(jiān)督檢查結(jié)果為達(dá)標(biāo)的，乙方按合同約定全額（略）當(dāng)月物業(yè)費(fèi)；監(jiān)督檢查結(jié)果為基本達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)向甲方（略）當(dāng)月物業(yè)費(fèi)總額（略）%的違約金；監(jiān)督檢查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)向甲方（略）當(dāng)月物業(yè)費(fèi)總額（略）%的違約金；如果年度出現(xiàn)2次監(jiān)督檢查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)或3次監(jiān)督檢查結(jié)果為基本達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并停止（略）剩余合同金額。違約金的（略）方式，可以由乙方當(dāng)月另行（略），也可以在甲方當(dāng)月（略）物業(yè)費(fèi)總額中抵扣，但不能影響物業(yè)服務(wù)人員工資（略）。（三）監(jiān)督檢查內(nèi)容及（略）制1、保安（（略））監(jiān)督檢查內(nèi)容以人員條件和崗位需求為標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題扣0.5（略）。其中，對(duì)發(fā)現(xiàn)夜間值班睡覺或空崗的，一次扣5（略）；對(duì)發(fā)生外來人員私自進(jìn)入（略）的，一次扣（略），外來人員私自進(jìn)入（略）攔截領(lǐng)導(dǎo)造成影響的，一次扣（略），外來人員私自進(jìn)入（略）造成安全事故的，一次扣（略）。2、保潔（（略））監(jiān)督檢查內(nèi)容以人員條件和崗位需求為標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題扣0.2（略）。其中，對(duì)（略）、會(huì)議室、備勤室等每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題，扣0.5（略）。3食堂（（略））監(jiān)督檢查內(nèi)容以人員條件和崗位需求為標(biāo)準(zhǔn)。其中，隊(duì)員反映飯菜存在人為的質(zhì)量問題，一次扣1（略）；無故提前或延誤開飯時(shí)間并影響工作的，一次扣2（略）；因烹調(diào)原因?qū)е戮筒腿藛T食物中毒的、餐廳人員或會(huì)務(wù)人員泄露單位工作秘密的，當(dāng)月監(jiān)督檢查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)。4、消防和電工（略）監(jiān)督檢查內(nèi)容以人員條件和崗位需求為標(biāo)準(zhǔn)。其中，值班期間不在崗的，一次扣1（略）；未及時(shí)維修維護(hù)設(shè)備影響工作的，扣5（略）；因業(yè)務(wù)不熟導(dǎo)致消（略）發(fā)生事故的，一次扣（略）?！锲?、其它需求（一）本項(xiàng)目需設(shè)置一名專門負(fù)責(zé)的物業(yè)經(jīng)理，年齡不超（略）周歲，便于加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理和保障。（二）支（略）所有維修工作由中標(biāo)單位承擔(dān)（包括水、電、氣相關(guān)設(shè)施維修，如需更換配件，配件費(fèi)用由需方承擔(dān)）。（三）鑒于需方工作的保密性要求，現(xiàn)有物業(yè)崗位人員要應(yīng)留盡留、工資標(biāo)準(zhǔn)保持不降、工作模式維持不變，確?，F(xiàn)有物業(yè)隊(duì)（略）穩(wěn)定，需方工作有序開展、不受任何影響。如（略）最低工資上調(diào)的情況，差額由中標(biāo)單位承擔(dān)。合同履行期限：合（略）采購政策內(nèi)容：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位本項(xiàng)目（是否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否二、供應(yīng)商的資格要求1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。3.本項(xiàng)（略）采購供應(yīng)商（略）須知參（略）政（略）采購供應(yīng)商庫的，請(qǐng)（略）“首（略）采購供應(yīng)商（略）”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)（略）登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系（略）采購活動(dòng)。具體（略）采購供應(yīng)商（略）程序的通知》（遼財(cái)采函〔（略）〕（略）號(hào)）。四、獲取采購文件時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地址：（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）地（略）六、開啟時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）地址：（略）詳見談判文件七、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。八、質(zhì)疑與投訴供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可（略）或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。1、接收質(zhì)疑函方式：（略）或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函2、質(zhì)（略）采購質(zhì)疑和投訴辦法》（略）采購質(zhì)疑函范本》格式，（略）。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后（略）個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。九、其他補(bǔ)充事宜1.（1）（略）報(bào)送時(shí)限：供應(yīng)商須在遞交投標(biāo)文件截止（略）投標(biāo)（響應(yīng)）文件；（2）（略）解密時(shí)限：供應(yīng)商須在開標(biāo)（略）接到采購代理機(jī)構(gòu)通知后的（略）鐘內(nèi)進(jìn)行（略）解密，否則視為放棄投標(biāo)（響應(yīng)）；2.供應(yīng)商需自行備好（略）鎖、可以（略）并成功進(jìn)入賬號(hào)的電腦（或其它移動(dòng)端電子設(shè)備），（略）鎖（略）問題請(qǐng)咨詢（略）認(rèn)證機(jī)構(gòu)，具體操作流程（略）相關(guān)通知。十、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系1.采購人信息名??稱：遼（略）地??址：（略）1號(hào)聯(lián)系方式：（略）.采購代理機(jī)構(gòu)信息名??稱：遼（略）地??址：（略）9號(hào)聯(lián)系方式：（略）-（略）地址：（略）號(hào)：-3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）?話：（略）-（略）評(píng)（略）辦法:最低評(píng)標(biāo)價(jià)法;關(guān)聯(lián)計(jì)劃附件：?（略）查看內(nèi)容