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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-01在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 公開招募意向投資人的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公開招募意向投資人的公告公開時(shí)間：（略）鐘前公開人：（略）臨時(shí)管理人聯(lián)系人：（略）方式：（略）截止時(shí)（略）預(yù)重（略）案公開招募意向（略）于（略）年9月（略）日作出（（略））滬（略）破申（略）號(hào)《預(yù)重（略）”）預(yù)重（略）一案（下稱“本案”），并作出（（略））滬（略）破申（略）號(hào)《預(yù)重（略）臨時(shí)管理人確定書》，（略）上海（略）所擔(dān)任佘山俱樂部預(yù)重（略）期間臨時(shí)管理人（下稱“臨時(shí)管理人”）。為順利推動(dòng)佘山俱樂部的預(yù)重（略）工作，維護(hù)各方的合法權(quán)益，參照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合《上海破產(chǎn)法庭預(yù)重（略）案件（略）規(guī)程（略）在臨時(shí)管理人引導(dǎo)、協(xié)助下，計(jì)劃通過公開方式招募意向投資人，現(xiàn)（略）概況佘山俱樂部于（略）年4月6日設(shè)立，企（略）責(zé)任公司，住所地（略）松（略）旁，（略）資本為（略）,（略）.（略）人民幣，法定代表人（略）（持股比例（略）%）與（略）公司（持股比例（略）%）。佘山俱樂部的經(jīng)營(yíng)范圍包括：在已批準(zhǔn)的（（略）松（略）5（略）坊（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）丘）地塊開發(fā)經(jīng)營(yíng)生活休閑（略），生態(tài)農(nóng)業(yè)（植樹造林、種植花卉和觀賞植物，營(yíng)造生態(tài)景觀、養(yǎng)殖），商品住宅，會(huì)員制俱樂部。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）據(jù)臨時(shí)管理人初步了解，佘山俱樂部對(duì)坐落（略）松（略）5（略）坊（略）丘的土地享有國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，該土地用途為商業(yè)（（略）%）與商辦（（略）%），佘山俱樂部在該地塊上開發(fā)建設(shè)“樾山（略）號(hào)”項(xiàng)目。該項(xiàng)目（略）為一期和二期，一期總建筑面積為（略）.（略）平方米（地上（略）.（略）平方米，地下（略）.（略）平方米），二期總建筑面積為（略）.（略）平方米（均為地上）。佘山俱樂部此前對(duì)一期的部（略）商品房進(jìn)行了預(yù)售，二期尚未取得預(yù)售許可證。如意向投資人需要了解有關(guān)佘山俱樂部的其他信息，請(qǐng)聯(lián)系臨時(shí)管理人提供（聯(lián)系方式見下文）。二、招募目的本次招募投資人的目的在于統(tǒng)籌協(xié)調(diào)完成佘山俱樂部名下的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建（略）正常經(jīng)營(yíng)或項(xiàng)目正常建設(shè)。投資人（略）資產(chǎn)債務(wù)結(jié)構(gòu)，在依法充（略）保障債（略）可持續(xù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展或項(xiàng)目順利開發(fā)經(jīng)營(yíng)。三、招募須知與條件（一）意向投資人須知1.本次招募意向投資人可以單獨(dú)（略）或以聯(lián)合體形式（略）。2.公司授權(quán)臨時(shí)管理人可根據(jù)預(yù)重（略）工作的需要隨時(shí)中終止或繼續(xù)投資人的招募。3.本公告所述信息僅供意向投資人參考，并不替（略）或臨時(shí)管理人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。4.本公告不構(gòu)成要約，不具有投資協(xié)議的約束效（略）秉持著公開、公平、公正的基本原則對(duì)意向投資人進(jìn)行招募，意向投資人需具備以下條件：1.意向投資人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人企業(yè)經(jīng)濟(jì)組織。2.意向投資人應(yīng)具有良好的商業(yè)（略）列入失信被執(zhí)行人名單，最近三年（自（略）年1月1日起算）無重大違法行為或未涉嫌犯罪行為。3.意向投資人應(yīng)擁有足夠的資金實(shí)力進(jìn)行投資，并能出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明。4.意向投資人或其實(shí)際投資人應(yīng)具有參與房地產(chǎn)企業(yè)融資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、破產(chǎn)重（略）投資、債務(wù)重組或房地產(chǎn)行業(yè)投資并購(gòu)方面的一定經(jīng)驗(yàn)。5.意向投資人的實(shí)繳（略）資本金額應(yīng)當(dāng)不低于人民幣（略）（小寫：￥（略）,（略）,（略）.（略））。6.意向投資人提交的《意向投資方案》應(yīng)滿足本次招募目的。7.意向投資人應(yīng)在其（略）文件通過形式審查后三個(gè)工作日內(nèi)向臨時(shí)管理人指定的銀行賬戶交納盡調(diào)保證金人民幣（略）（小寫：￥1,（略）,（略）.（略）），并在中選為投資人后三個(gè)工作日內(nèi)向臨時(shí)管理人指定的銀行賬戶交納投資保證金人民幣（略）（小寫：￥（略）,（略）,（略）.（略））。8.以聯(lián)合體方式參與招募的意向投資人，其中任一投資人均需符合上述第1、2項(xiàng)條件，且至少有一個(gè)意向投資人應(yīng)符合上述全部資格條件。四、招募流程（一）（略）1.（略）時(shí)間臨時(shí)管理人代公司收取意向投資人（略）文件。意向投資人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前將（略）材料（略）至臨時(shí)（略）或臨時(shí)管理人有權(quán)視情況決定是否延長(zhǎng)（略）期限。2.（略）聯(lián)系方式（1（略）2）聯(lián)系人：（略）臨時(shí)管理人（3）聯(lián)系電話：（略）.（略）時(shí)需提交的材料（1）（略）意向書（見附件1）。（2（略）列入失信被執(zhí)行人名單、不屬于失信懲戒對(duì)象、招募遴選期間遵守臨時(shí)管理人安排等事項(xiàng)的承諾函（見附件2）。（3）意向投資人簡(jiǎn)介（含主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、實(shí)控人、主營(yíng)業(yè)務(wù)、歷史沿革、組織機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債等信息，如為聯(lián)合體參與遴選的，需要各投資人（略）別提供前述信息并介紹各投資人所充當(dāng)?shù)模裕┥裕┕ぁ?quán)利義務(wù)等，并承諾互相承擔(dān)連帶責(zé)任）。（4）意向投資人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本掃描件、法定代表人或負(fù)責(zé)人（略）明文件、（略）、最近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。若（略）機(jī)構(gòu)為存續(xù)三年以下（含）企業(yè)法人，應(yīng)按實(shí)際成立年限提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。（5）企業(yè)法人或非法人企業(yè)經(jīng)濟(jì)組織（略）參與投資人遴選的，應(yīng)提交有權(quán)內(nèi)部機(jī)構(gòu)經(jīng)過合法有效程序表決同意（略）的決議文件。（6）意向投資人（略）資本實(shí)繳證明文件以及資產(chǎn)證明或其他履約能力證明文件。（7）意向投資人具有房地產(chǎn)企業(yè)融資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、破產(chǎn)重（略）投資、債務(wù)重組或房地產(chǎn)行業(yè)投資并購(gòu)方面一定經(jīng)驗(yàn)的證明，包括但不限于簽署的協(xié)議、法律文件、全國(guó)性（略）等。（8）意（略）情況予以保密并簽署的保密承諾函（見附件3）。上述（略）材料應(yīng)加蓋意向投資人印章并由其法定代表人、負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表（略），如為聯(lián)合體參與的，所有意向投資人均需加蓋印章并由其法定代表人、負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表（略）。意向投資人未在（略）期限內(nèi)按本公告要求提交完（略）材料的，臨時(shí)管理人有權(quán)不予接收，視為未（略）。（二）形式審查并（略）對(duì)意向投資人提交的（略）材料進(jìn)行形式審查，審查通過的，即為通過形式審查；提交的（略）材料存在缺失（略）通知意向投資人補(bǔ)正，意向投資人應(yīng)于（略）截止時(shí)間之前完成補(bǔ)正。臨時(shí)管理人將及時(shí)告知意向投資人其（略）文件的形式審查結(jié)果并告知盡調(diào)保證金的收款賬戶信息，意向投資人應(yīng)在其（略）文件通過形式審查后三個(gè)工作日內(nèi)向臨時(shí)管理人指定銀行賬戶交納盡調(diào)保證金人民幣（略）（小寫：￥1,（略）,（略）.（略））。請(qǐng)意向投資人（略）盡調(diào)保證金時(shí)注明單位全稱及款項(xiàng)用途為“佘山俱樂部預(yù)重（略）意向投資人盡調(diào)保證金”。（三）盡職調(diào)查通過形式審查的意向投資人在（略）盡調(diào)保證金后（略）向通過形式審查的意向投資人開放盡職調(diào)查資料，并按（略）順序安排意向投資人逐家進(jìn)行（略）訪談（如需）。意向投資人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）：（略）前完成盡職調(diào)查工作。意向投資人開展盡職調(diào)查所需的費(fèi)用由其自行承擔(dān)。（四）提交方案意向投資人應(yīng)當(dāng)于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前向臨時(shí)管理人提交書面具有可操作性的《意向投資方案》，《意向投資方案》應(yīng)包含《投資方案要素指引》（見附件4）中所列要素。（五）評(píng)審遴選（略）或臨時(shí)管理人可酌情對(duì)意向投資人進(jìn)行反向盡調(diào)。反向盡調(diào)結(jié)束后，臨時(shí)管理人將組織評(píng)審，確定中選投資人及備選投資人。關(guān)于評(píng)審遴選工作的具體流程、要求和時(shí)間安排將另行通知。（六）簽署協(xié)議并（略）投資保證金中選后三個(gè)工作日內(nèi)，中選投資人應(yīng)當(dāng)向臨時(shí)管理人指定賬戶（略）投資保證金人民幣（略）（小寫：￥（略）,（略）,（略）.（略），此前已（略）盡調(diào)保證金可轉(zhuǎn)為投資保證金，中選投資人（略）差（略）簽訂《預(yù)重（略）投資協(xié)議》。如中選投資人未按時(shí)（略）投資保證金，或因自身原因無法繼續(xù)參與投（略）簽訂《預(yù)重（略）投資協(xié)議》，（略）在臨時(shí)管理人指導(dǎo)下將有權(quán)單方?jīng)Q定與備選投資人簽訂《預(yù)重（略）投資協(xié)議》。（七）盡調(diào)保證金與投資保證金的處理未入選意向投資人繳（略）與中選投資人簽署《預(yù)重（略）投資協(xié)議》后無息返還；對(duì)（略）簽署《預(yù)重（略）投資協(xié)議》的投資人，已交納的盡調(diào)保證金和投資保證金不予退還；對(duì)于中選且簽約的投資人，已交納的投資保證金在《預(yù)重（略）投資協(xié)議》簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金（不計(jì)息）。若預(yù)重（略）階段中選投資人因非其自身原因未能成為后續(xù)正式重（略）程序中重（略）投資人的（略）裁定批準(zhǔn)的，該履約保證金將無息退還；若預(yù)重（略）階段中選投資人因其自身原因不再參與投資的，該履約保證金不予退還；若預(yù)重（略）階段中選投資人成為后續(xù)正式重（略）程（略）裁定批準(zhǔn)重（略）計(jì)劃草案后，該履約保證金按本金（不計(jì)息）轉(zhuǎn)為重（略）投資款。（八）正式重（略）程序中同等條件下的優(yōu)先權(quán)佘山俱樂部后續(xù)轉(zhuǎn)入重（略）程序后，原則上中選投資人即為重（略）投資人。若再行公開招募投資人，則（略）簽訂《預(yù)重（略）投資協(xié)議》后，在正式重（略）程序中享有同等條件下優(yōu)先中選的權(quán)（略）在臨時(shí)管理人引導(dǎo)、協(xié)助下編制，解釋權(quán)歸屬于臨時(shí)管理人。由于各種因素可能導(dǎo)致的不可預(yù)期變化，臨時(shí)管理人有權(quán)根據(jù)需要變更招募事項(xiàng)的有關(guān)內(nèi)容及時(shí)間安排，參與招募的意向投資人需無條件接受可能的變化，并根據(jù)臨時(shí)管理人的安排配合相關(guān)招募進(jìn)程（略）將及時(shí)告知相關(guān)變（略）的通知為準(zhǔn)。熱忱歡迎社會(huì)各界（略）參與本案預(yù)重（略）二〇二四年十一月一日附件招募投資人公告附件.docx（略）