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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-01在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [桂林市]5.桂林市疊彩區(qū)站前路36號桂林國奧城23棟1-09商鋪。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 5.（略）號桂林國奧城（略）棟1-（略）商鋪掛牌價（略）,（略）保證金（略）,（略）房屋建筑面積（略）.（略）m2（略）開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對掛牌方和或招標方的相關(guān)資質(zhì)進行審核。項目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標方自行負責(zé)發(fā)布、（略），并承擔(dān)（略）對項目公告等各項信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對交（略）不強制掛牌機構(gòu)（單位）提供退換服務(wù)。項目名（略）6號桂林國奧城住宅及商鋪（略）別轉(zhuǎn)讓項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）-5掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方或變更掛牌條件，重新掛牌。標的概況房地產(chǎn)標的簡介一、標的清單序號標的名稱地理位置建筑面積（㎡）轉(zhuǎn)讓底價（（略））交易保證金（（略））競價階梯（略）次備注5（略）號桂林國奧城（略）棟1-（略）商（略）號桂林國奧城（略）棟1-（略）商鋪（略）.（略）.（略）.（略）二、標的簡介標的5：（略）號桂林國奧城（略）棟1-（略）商鋪；不動產(chǎn)權(quán)證書號：桂（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號；結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；用途：商業(yè)服務(wù)；房屋性質(zhì)：（略）場化商品房；總層數(shù)：（略）；所在層：1。評估情況評估價（（略））評估基準日評估機構(gòu)轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）委托方情況基本（略）組織機構(gòu)代碼證號：（略）MADH（略）B（略）（1-1）（略）地：（略）一巷8號（略）棟6-2（略）（自然人投資或控股）委托方承諾我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件，并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)；2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。委（略）絡(luò)拍賣輔助工作服務(wù)合同行為批準或備案機構(gòu)廣西壯族自（略）特別告知風(fēng)險提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細閱讀本信息公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，對標的進行實地勘察，對標的進行充（略）了解和風(fēng)險預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。?一旦參與交易（（略））則視為已充（略）了解并接受本信息公告及附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認真考慮了關(guān)（略）場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。1.本公告關(guān)于標的的描述僅供參考，如有出入以標的現(xiàn)狀為準。不因房產(chǎn)披露面積與實際不符而調(diào)（略）成交價格。2.土地使用權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負責(zé)（略），續(xù)期費用由受讓方繳納。3.標的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。4.該資產(chǎn)屬于廣西壯族自（略）（以下（略）”）委托轉(zhuǎn)讓方處置的抵稅資產(chǎn)，不動產(chǎn)確權(quán)登記及（略）等事項須被執(zhí)行人配合進行，可能存在因被執(zhí)行人不配合致無法（略）過戶的風(fēng)險。5.本次交易為稅務(wù)機關(guān)強制將抵稅財物以公開競價的形式,將特定財物轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式，具有嚴肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應(yīng)當謹慎對待。在準備參與競拍前，要認真閱讀本公告，實地看樣，了解標的現(xiàn)狀，充（略）考慮個人能力，再決定理性參與競價。標的物以實物現(xiàn)狀（略）、轉(zhuǎn)讓方、交易所均不承擔(dān)本標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。6.競價成交買受人付清全部交易價款（略）出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門（略）標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。能否（略）權(quán)屬登記手續(xù)、（略）該手續(xù)所需時間和費用等事項，請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認。因本次標的轉(zhuǎn)讓形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費部（略）由買受人先行墊付，買受人（略）出具的過戶文書之日起（略）日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門（略）繳納稅費手續(xù)，并持相關(guān)（略）申請（略）相關(guān)退稅費手續(xù)（略）不再保留相應(yīng)的預(yù)留稅費，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。成交價不含本條涉及錢款。交易條件交易價款（略）方式【一次性（略）】受讓方在《成交確認書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額（略）至交易所指定銀行賬（略）自動推送短信的提示，將成交價款繳入成交價款專項賬戶，否則視為無效金額）。交易所在收到雙方簽署的資產(chǎn)交割單起5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付交易價款。受讓方資格條件1.?意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.本項目接受聯(lián)合體受讓。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割1.受讓方將成交價款足額繳入交易所指定賬戶（以到賬為準）之日起7個工作日，轉(zhuǎn)讓方配合受讓（略）出具法律文書，受讓（略）法律文書之日起（略）個工作日內(nèi)自行（略）過戶手續(xù)，交易雙方按標的現(xiàn)狀進行資產(chǎn)交割并簽署交割單。交易所收到交易雙方簽章確認的交割單后5個工作日內(nèi)將成交價款結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，維修基金、配套費及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。3.交易稅、費。（1）本次轉(zhuǎn)讓成交價為含稅價格，交易過程中涉及的稅費按照國家法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān)，具體稅費金額以國稅部門規(guī)定為準。（2）因（略）轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他成本費用均由受讓方承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.成交簽約。競價結(jié)束后，成交的意向受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)與交易所簽署《成交確認書》。簽約地址：（略）件的，需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍海?）主體資格證明材料。①法人：（略）法定代表人（或單位負責(zé)人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復(fù)印件）；②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；③自然人：（略）對原件，留存復(fù)印件）。（2）（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）（法人、非法人組織提供）。（3）聯(lián)合受讓的，需提供《聯(lián)合受讓協(xié)議書》。交易指南競價規(guī)則競買人（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價（略）異常等情形的，競買人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（略）展示1.展示時間：掛牌公告期間內(nèi)2.展示地址：（略）6號桂林國奧城3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式需提前預(yù)約）：王先生（略）（注意事項：意向受讓方勘驗（略）時應(yīng)嚴格遵守轉(zhuǎn)讓方的管理規(guī)定，聽從轉(zhuǎn)讓方的安排，否則將不允許參與（略）。2.若本項目掛牌延期，需意向受讓方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時間。）競價（略）時間（略）至（略）手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）——交納保證金——參與報價1）會員（略）、（略）：意向受讓方在掛牌截止日（略）:（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應(yīng)的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）。（略）前應(yīng)仔細閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。2）交納交易保證金。意向受讓方提交（略）獲取交易保證金賬戶后，在掛牌截止（略）:（略）前將交易保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。（注意事項：①意向受讓方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）3）參與報價。交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向受讓方按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為受讓方。3.注意事項（1）競買人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競買的操作，均視為本人的行為，因競買人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競買人負責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）（略）轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競買主體為同一人。保證金及處置方式1.交易保證金（意向保證金）：詳見標的清單2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，視為意向受讓方違約或惡意磋商，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的競價服務(wù)費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易費用的計算標準（略）項目未成交的，按掛牌底價為基數(shù)計算；項目成交的，按成交價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標的的所有意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合受讓方資格條件；（4）被確認為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認文件；（5）被確認為受讓方后未按時足額（略）成交價款或競價服務(wù)費；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。4.競價成交，競買人的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費后，剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為項目的成交價款，金額不足的，競買人應(yīng)在成交確認書簽訂之日起五個工作日內(nèi)補足。5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））詳見標的清單自由競價時間（略）年（略）月1日至（略）年（略）月7日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費競價服務(wù)費由交易所于競價成交后從受讓方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶，否則視為無效金額。）附件（略）1.（略）.doc2.標的相片（標的5）.z