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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-01在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 地產(chǎn)（遼寧）公司大連市金州區(qū)亮甲店街道擁政街2號(hào)資產(chǎn)包(2)招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 地產(chǎn)（遼寧）公（略）2號(hào)資產(chǎn)包2（略）]（略）-（略）-（略）一、場(chǎng)次信息場(chǎng)次名稱:地產(chǎn)（遼寧）公（略）2號(hào)資產(chǎn)包2場(chǎng)次編號(hào):RTDC-ZLCC-（略）結(jié)束時(shí)間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng):（略）鐘競(jìng)價(jià)時(shí)間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）保證金繳納截止時(shí)間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）二、資產(chǎn)包信息#資產(chǎn)包編號(hào)資產(chǎn)包名稱起拍價(jià)租賃期限保證金（略）加價(jià)幅度（略）最少參與人數(shù)聯(lián)系人聯(lián)系電話年租金遞增方案標(biāo)的物名稱所在地業(yè)態(tài)標(biāo)的物信息1RTDC-ZLZCB-（略）地產(chǎn)（遼寧）公（略）2號(hào)資產(chǎn)包（略）首年5年（略）郭曙光（略）從第二年開始，每2年遞增3%（略）2號(hào)—倉(cāng)庫(kù)中（略）地產(chǎn)占地面積:0平方米;房屋面積:（略）.（略）平方米;2（略）2號(hào)—土地中（略）地產(chǎn)土地面積:（略）.（略）平方米;共2條1重要告知:1.競(jìng)價(jià)人需一次性足額繳納保證金，（略）多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無(wú)法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)。2.未在“保證金繳納截止時(shí)間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時(shí)間以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競(jìng)價(jià)。3.收款賬戶信息請(qǐng)競(jìng)價(jià)人（略）上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中查看，付（略）的企業(yè)全稱保持一致。三、特別告知（一）招租文件的獲取請(qǐng)（略）址：https:（略）.cn（略）、（略）并自行（略）競(jìng)價(jià)公告及招租文件。（二）（略）程序請(qǐng)（略），（略）—選擇用（略）承租商）—（略）管理員賬號(hào)-（略）—完善企業(yè)信息—（略）完成—應(yīng)用承租人賬號(hào)（略）。（三）（略）審核1.競(jìng)價(jià)人需在（略）完成（略）并在“（略）結(jié)束時(shí)間”之前（略），審核通過后，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納，方能參加競(jìng)價(jià)。2.競(jìng)價(jià)人需在“（略）結(jié)束時(shí)間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”（略）并（略）資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式（略），待招租人審核通過后繳納競(jìng)價(jià)保證金，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后（略）的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。注：競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身需求，需對(duì)不同包件（略）別進(jìn)行（略）。（四）競(jìng)價(jià)保證金的繳納1.競(jìng)價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，（略）多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無(wú)法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)）。2.競(jìng)價(jià)人（略）融通（略）上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號(hào)信息，付（略）的企業(yè)全稱保持一致。（五）競(jìng)價(jià)保證金的退還1.通過資格審查，已繳納保證金的競(jìng)租方，如自行放棄競(jìng)價(jià)資格的，應(yīng)在“競(jìng)價(jià)開始時(shí)間”前（略）小時(shí)內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請(qǐng)競(jìng)價(jià)資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回。2.未成交競(jìng)租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工作日內(nèi)退回。（六）其他：競(jìng)價(jià)人對(duì)（略）、（略）、繳納保證金等操作有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系（略）客服，聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）（工作時(shí)間：周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。四、競(jìng)價(jià)公告一、競(jìng)租方資格要求1.競(jìng)價(jià)人應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且應(yīng)是在中國(guó)大（略）境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。競(jìng)價(jià)人為（略）支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提供（略）、（略）支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人（略）明及被委托人（略）明原件及復(fù)印件（（略））。2.若競(jìng)價(jià)人出現(xiàn)以下情況，將不具備參與競(jìng)價(jià)條件。1）（略）主體為自然人、聯(lián)合體的。2）競(jìng)價(jià)人參與本次競(jìng)價(jià)前三年內(nèi)存在重（略）存在合作的競(jìng)價(jià)人，競(jìng)價(jià)前有欠繳租金情況。3）競(jìng)價(jià)人資信及信譽(yù)不良，競(jìng)價(jià)人在信用中國(guó)h（略）站被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄的；4）與招租人及JF存在法律糾紛的。5）競(jìng)價(jià)人參加招租人競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目，中標(biāo)后無(wú)正當(dāng)理由棄標(biāo)的。6）競(jìng)價(jià)人拖欠招租人租金尚未履行完畢的。（二）、競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介：本（略）進(jìn)行公告發(fā)布：（略）：（https:（略）.cn）（略）公眾號(hào)（融通地產(chǎn)遼寧）（三）、資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間及方式遞交截止時(shí)間及方式：競(jìng)價(jià)人資產(chǎn)包開始（略）資質(zhì)文件，在通過審核后，并繳納競(jìng)價(jià)保證金，方可獲得參與競(jìng)價(jià)的資格。（四）、重要提示1.踏勘：競(jìng)價(jià)人必須在招租人客戶經(jīng)理陪同下進(jìn)行實(shí)地踏勘，并與客戶經(jīng)理充（略）了解項(xiàng)目現(xiàn)狀及安全隱患（略）改要求，簽署房地產(chǎn)現(xiàn)地踏勘確認(rèn)書和安全隱患（略）改承諾書后才可（略）；若出現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目情況了解不清影響競(jìng)得后使用，責(zé)任由競(jìng)得人自負(fù)。2.報(bào)價(jià)：一旦報(bào)價(jià)則視為競(jìng)價(jià)人已經(jīng)充（略）了解租賃標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、土地性質(zhì)等全部情況以及房地產(chǎn)租賃合同條款，自動(dòng)承諾對(duì)面積、現(xiàn)狀無(wú)異議，成交以后不再進(jìn)行測(cè)繪，所報(bào)總價(jià)不得更改，在獲得成交資格后對(duì)招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改的，將取消其成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。3.競(jìng)價(jià)資格：通過資格審查，已繳納保證金的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人，如自行放棄競(jìng)價(jià)資格的，應(yīng)在招租競(jìng)價(jià)開始前（略）小時(shí)內(nèi)書面通知招租人，已提交的申請(qǐng)競(jìng)價(jià)資料不予退回；已（略）繳納競(jìng)價(jià)保證金將在該項(xiàng)目結(jié)果公示后的（略）個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回本金。4.未競(jìng)得競(jìng)價(jià)人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金，在結(jié)果公示后的（略）個(gè)工作日（略）退回；競(jìng)得人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金在雙方蓋章簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》和《安全問題治理協(xié)議》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）退回。5.競(jìng)得人應(yīng)在公示結(jié)束的3個(gè)工作日內(nèi)全額繳納首年租金和租賃保證金（含稅成交租金的（略）%），并在接到簽約短信提醒的3個(gè)工作日內(nèi)，完成草簽合同。若競(jìng)得人未按時(shí)草簽合同、繳納首年租金及租賃保證金，視為競(jìng)得人自愿放棄中標(biāo)資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。6.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)，若本項(xiàng)目無(wú)競(jìng)價(jià)人（略），或競(jìng)價(jià)人出價(jià)，該項(xiàng)目將按照流拍處理。7.物業(yè)服務(wù)：競(jìng)得人需優(yōu)（略）簽訂物業(yè)服務(wù)合同，具體服務(wù)范圍和費(fèi)用由競(jìng)得人與招租人另行確定。（五）、業(yè)務(wù)咨詢對(duì)招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系踏（略）聯(lián)系人：（略）:（略）項(xiàng)目踏勘聯(lián)系人：（略）:（略）五、競(jìng)價(jià)須知第一條（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)（略）聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競(jìng)價(jià)者，即表示已經(jīng)對(duì)所競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充（略）的了解，所有公布的信息均不得作為競(jìng)價(jià)決策的基礎(chǔ)，競(jìng)價(jià)人務(wù)必在（略）前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競(jìng)價(jià)人一經(jīng)競(jìng)價(jià)，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。第二條競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)價(jià)的，其責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自負(fù)。第三條競(jìng)價(jià)人參與（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第四條（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。第五條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)正式開（略），以保障有充（略）的時(shí)間完成（略）、密碼修改等操作，因（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。（略）后應(yīng)妥善保管賬號(hào)、密碼，確（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競(jìng)價(jià)人本人行為，因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中，競(jìng)價(jià)人的（略）確認(rèn)后不得更改或撤（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競(jìng)價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身（略）競(jìng)價(jià)的硬件要求：競(jìng)價(jià)人通過自備終端參與競(jìng)價(jià)，應(yīng)采用高帶寬（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前（略）谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2（略）絡(luò)；在競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用（略）。第十條競(jìng)價(jià)的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)終止、競(jìng)價(jià)界面無(wú)法顯示等情況）及其它（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競(jìng)價(jià)交易的決定。第十一條報(bào)價(jià)方式及規(guī)則競(jìng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)模塊可在自由競(jìng)價(jià)期內(nèi)充（略）自由報(bào)價(jià)（遞增報(bào)價(jià)），自由競(jìng)價(jià)期內(nèi)，各競(jìng)價(jià)人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期后，如出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方。第十二條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的（略）方式完成（略）手續(xù)。第（略）絡(luò)（略）。（略）手續(xù)如下：競(jìng)價(jià)人在（略）結(jié)束日期（略）帳號(hào)并進(jìn)行（略）。（略）通過，競(jìng)價(jià)保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。第十四條競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大（略）有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)資格。第十五條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。第十六條交易結(jié)束后競(jìng)價(jià)保證金的處理方式。（一）成交人的競(jìng)價(jià)保證金簽署《租賃合同》后，（略）退回。（二）未成交人的競(jìng)價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。第十七條競(jìng)價(jià)人有如下行為時(shí)，競(jìng)價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：（一）成交后，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；（三）以任何理由反悔，不按期（略）標(biāo)的物交割手續(xù)的；（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)的；（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。本須（略）上進(jìn)行的公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，最終解釋權(quán)歸（略）所有。六、標(biāo)的物照片地產(chǎn)（遼寧）公（略）2號(hào)資產(chǎn)包2附件1：附件1：安全問題治理協(xié)議（（略）2號(hào)項(xiàng)目）.pdf附件2：地產(chǎn)（遼寧）公（略）2號(hào)資產(chǎn)包2.pdf附件3：（略）GT-房地產(chǎn)租賃合同（地產(chǎn)3.0版）.pdf（略）查看原文