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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-05在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 龍溪苑鄰里中心經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 開標(biāo)倒計時天?。裕┙?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓公告項（略）經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目編號（略）A（略）轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完（略）性和準(zhǔn)確性負責(zé)。交易監(jiān)督部（略）瑤（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）公告及競價期限1.公告期：（略）年（略）月5日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)競價自由報價期：（略）年（略）月5日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為（略）秒。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在層數(shù)結(jié)構(gòu)建筑面積（㎡）轉(zhuǎn)讓期限（年）轉(zhuǎn)讓底價（（略）年）交易保證金（（略）1-3F鋼混（略）.（略）（其中，一層建筑面積為（略）.（略）㎡；二層建筑面積為（略）.（略）㎡，三層建筑面積為（略）.（略）㎡。）（略）.（略）.8經(jīng)營權(quán)基本情況說明：1.標(biāo)的坐落位置（略）交口西南（略）；2.標(biāo)的權(quán)屬情況：該標(biāo)的有土地證，無房產(chǎn)證，房產(chǎn)面積為經(jīng)測繪單位測繪面積。標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明或其他相關(guān)材料，方便受讓方（略）相關(guān)證照；3.標(biāo)的以現(xiàn)狀移交。標(biāo)的有關(guān)瑕疵需由意向受讓方（略）踏勘時自行向轉(zhuǎn)讓方了解確認。4.標(biāo)的總建筑面積（略）.（略）㎡，所在層數(shù)為一至三層，其中一層建筑面積為（略）.（略）㎡，二層建筑面積為（略）.（略）㎡，三層建筑面積為（略）.（略）㎡。轉(zhuǎn)讓價款（略）及履約保證金轉(zhuǎn)讓價款（略）：每3個月（略）一次，前兩年運營費用為成交價，第三、四年運營費用在第二年基礎(chǔ)上遞增5%，第五年運營費用在第四年基礎(chǔ)上遞增5%，先（略）后使用。運營費用每3個月（略）一次，首期運營費用在合同簽訂前一次性轉(zhuǎn)賬（略），下一期運營費用須提前（略）日付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。本項目給予免運營費裝修期（略）天（不包含在運營期內(nèi)），免運營費裝修期僅免運營費用，水費、電費及物業(yè)費等其他費用均不含在內(nèi)，由成交人另行（略）。如因成交人原因?qū)е潞贤杂嬞M起未滿一年即提前解除的，則委托方收回（略）天的免運營費裝修期，且成交人應(yīng)當(dāng)按照第一年運營費用標(biāo)準(zhǔn)向委托方（略）天的運營費用。履約保證金為成交后首年三個月運營費用之和，履約保證金在合同簽訂生效前提交，合同終止且無受讓方責(zé)任后履約保證金無息退還。轉(zhuǎn)讓用途要求1.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓用途為商業(yè)。受讓方使用房屋不得從事幼兒園、托幼、汽修、廢品回收及產(chǎn)生噪音和刺激性氣味的業(yè)態(tài)項目，不得經(jīng)營或存放易燃易爆、化學(xué)危害品或有毒有害物品，不得存在安全隱患、污染擾民，不得從事違法項目；2.如承租人準(zhǔn)備（略）咖和教育培訓(xùn)等行業(yè)的，須在投標(biāo)報價前自行向生態(tài)環(huán)境、住建（消防）和公安部門等行政主管部門了解標(biāo)的房屋是否能取得相關(guān)許可，委托方不提供任何承諾和保證。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任全部由承租人自行承擔(dān)，與委托方無關(guān)。3.受讓方使用上述房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成受讓方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致運營合同不能履約的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。二、對意向受讓方資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織符合下列情形之一的，除法律規(guī)定外，均可參與項目登記及競價：投標(biāo)人未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的：（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的。2.本項目不接受聯(lián)合體和自然人登記及競價。三、轉(zhuǎn)讓要求運營期要求1.經(jīng)營房產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，意向受讓方應(yīng)在（略）踏勘經(jīng)營房產(chǎn)，就標(biāo)的相關(guān)情況主動向轉(zhuǎn)讓方咨詢，自行了解可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；凡參與的意向受讓方都視同已實地踏勘，確認了經(jīng)營房產(chǎn)位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.運營期內(nèi)，受讓方對標(biāo)的房屋進行裝修、裝潢時不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，受讓方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給轉(zhuǎn)讓方或第三人造成的損失應(yīng)由受讓方承擔(dān)賠償責(zé)任。標(biāo)的房屋的裝修、裝潢費用及運營期內(nèi)房屋的維修費用全部由受讓方自行承擔(dān)。3.運營期內(nèi)，受讓方不得以任何理由要求減免運營費用。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造房屋而導(dǎo)致合同解除的，費用按照實際運營時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。4.《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》期滿或終止時，受讓方投入的裝修、裝潢部（略）無償歸轉(zhuǎn)讓方所有和使用，并將標(biāo)的房屋在合同終止后（略）日內(nèi)交還轉(zhuǎn)讓方，且不得提出任何補償要求。5.運營期間，標(biāo)的房屋發(fā)生的稅、水、電、燃氣、通訊、垃圾清運費、物業(yè)費以及其他相關(guān)費用，由受讓方承擔(dān)。6.運營期內(nèi)，受讓方應(yīng)做好安全生產(chǎn)、消防、用電、防盜等工作，須按安全管理規(guī)定足額配備消防器具，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，不得擅自動用明火作業(yè)，不得擠占（略）。運營期內(nèi)標(biāo)的房屋的日常維護、安全管理等工作及產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)。7.運營期內(nèi)，受讓方招商運營面積應(yīng)不超過總建筑面積的（略）%。8.受讓方自《成交確認書》發(fā)出之日起5日內(nèi)與委托方簽訂《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。9.其他未盡事項詳見本公告附件《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。四、受讓方的確（略）絡(luò)連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向受讓方參（略）場主體庫登記意向受讓方須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：1.意向受讓方為企業(yè)的，須憑借第三方電子認證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認證證書（以下簡稱：（略））直接（略）安徽（略）址：http:（略）.cn）。初次通過（略）的交易主體進入首頁后選擇“（略）”。2.意向受讓方為自然人的，（略）安徽（略）址：http:（略）.cn）下方（略）”（略）跳轉(zhuǎn)（略）。具體流程參見安徽（略）址：http:（略）.cn）“辦事指南”－《交易主體登記指南（投標(biāo)人）》。項目登記完成主體庫登記的意向受讓方，直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn），進入后選擇（略）“安徽（略）”；頁面跳轉(zhuǎn)至安徽（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“我要參與”，再（略）“項目登記”提交登記申請，意向受讓方可選擇一個或多個標(biāo)的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向受讓方實際繳納保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納意向受讓方登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款、（略）、（略）等方式繳納交易保證金。（因使用錯誤繳款方式造成的競價保證金無法退還或遲延（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。）交易保證金賬號如下：戶名：（略）瑤（略）開戶銀行：徽商銀行合（略）賬號：（略）保證金（略）完成后，意向受讓方可（略）安徽（略）“保證金查詢”查看保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)電話支持（（略）-（略））進行反饋。注意事項：保證金（略）以到賬時間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保繳納的交易保證金在公告（略）將在到達公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競價（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。項目競價1.保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向受讓方方（略）”參與競價活動。2.競價規(guī)（略）絡(luò)連續(xù)競價須知。3.如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時（略）、登記及保證金繳納手（略）行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。4.本項目標(biāo)的每輪加價幅度（略）或其（略）數(shù)倍。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)致異常。注：1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。上述（略）、登記及競價等具體操作流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》（本公告（略）附件2）。2.意向受讓方一旦參與登記及競價，即視為對本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動。六、競價結(jié)束后相關(guān)程序結(jié)果公告及《成交確認書》競價結(jié)束且無異常情況，（略）公共資源交易項目（略）站上發(fā)布成交公告；（一）《成交確認書》（略）時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；（二）《成交確認書》（略）地址：（略）2（略）7（略），（略）公共資源交易（略）公司（業(yè)務(wù)一部（略）室）；《成交確認書》（略）要求：受讓方為企事業(yè)單位的須（略）授權(quán)書）和本人（略），受讓方為自然人的須攜帶本人（略）。交易保證金處置（一）按公告要求確定受讓方及成交公告結(jié)束后，受讓方在（略）《成交確認書》前須向招標(biāo)代理機構(gòu)繳納足額交易服務(wù)費，可以轉(zhuǎn)賬（同城）、電匯（異地）方式；受讓方繳納的競價保證金在合同簽訂生效并（略）瑤（略）備案后5個工作日內(nèi)原額原途徑返還，其他意向受讓方繳納的競價保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日原額原途徑返還。（二）保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的競價保證金無法退還或遲延（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。（三）經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。1.超過規(guī)定時間無正當(dāng)理由不（略）《成交確認書》的及未足額繳納交易服務(wù)費的；2.意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；3.意向受讓方之間相互串通的；4.意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；5.受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；6.受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。異議方式若對結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）2（略）7（略），（略）公共資源交易（略）公司，聯(lián)系電話：（略）-（略）。（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2、項目名稱、項目編號、標(biāo)的號（如有）；3、被異議人名稱姓名；4、具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；5、明確的請求及主張；6、提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1、提起異議的主體不是所異議項目競價人的；2、異議材料不完（略）的；3、異議事項含有