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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-31在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 殼牌華北石油集團有限公司津圍公路霍各莊加油站部分資產(chǎn)【房地產(chǎn)、地上構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、管道及溝槽、機器設(shè)備、電子設(shè)備】。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 殼牌華北（略）公司（略）霍各莊加油站部（略）資產(chǎn)【房地產(chǎn)、地上構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、（略）及溝槽、機器設(shè)備、電子設(shè)備】GR（略）TJ（略）掛牌價:1,（略）信息披露起始日期:（略）-（略）-（略）信息披露截止日期:（略）-（略）-（略）房產(chǎn)類資產(chǎn)類別天津（略）交易機構(gòu)聯(lián)系方式項目負責人：（略）電話:（略）部門負（略）賬戶（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）資產(chǎn)基（略）霍各莊加油站部（略）資產(chǎn)【房地產(chǎn)、地上構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、（略）及溝槽、機器設(shè)備、電子設(shè)備】資產(chǎn)類別房產(chǎn)類標的所在地天（略）估（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評（略）類型備案核準（備案）日期（略）-（略）-（略）評估值（（略））（略）.（略）賬面價值（（略））（略）.5交易方式信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易（略）絡(luò)競價多次報價其它披露內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓方承諾標的資產(chǎn)未設(shè)定任何形式的擔保，包括但不限于該標的資產(chǎn)存在抵押、或任何影響標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制或義務。2.本次轉(zhuǎn)（略）霍各莊加油站部（略）資產(chǎn)【房地產(chǎn)、地上構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、（略）及溝槽、機器設(shè)備、電子設(shè)備】，受讓方接收標的資產(chǎn)后從事合法經(jīng)營活動，需要（略）經(jīng)營證照手續(xù)應自行申請（略），轉(zhuǎn)讓方可以在標的資產(chǎn)交付之日起（略）日內(nèi)給予適當幫助且不承擔任何責任和費用。3.項目成交后轉(zhuǎn)讓方有權(quán)把印有“殼牌”、“SHELL"等標識的加油站外觀裝潢予以拆除或者覆蓋。并不得在后續(xù)經(jīng)營過程中使用“殼牌”相關(guān)標識及裝潢。4.該標的資產(chǎn)評估值不含增值稅，本次掛牌價格為含稅價。轉(zhuǎn)讓方在完成資產(chǎn)交割后向受讓方開具增值稅專用發(fā)票。5.《國有土地使用證》（津單國用（（略））第（略）號）及房屋所有權(quán)證（房權(quán)證寶坻字第（略）號）證載（略），天津殼牌機動車（略），尚未（略）兩證合一，不影響本次交易。6.標的資產(chǎn)在公開轉(zhuǎn)讓交易過程中，若發(fā)（略）資產(chǎn)交易（略）公司企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細則》執(zhí)行，且若發(fā)生交易中止或終結(jié)情況，轉(zhuǎn)讓方無需承擔任何賠償責任。7.殼牌華北（略）公司在與陳（略）山簽訂的《關(guān)于變壓器占地租（略）在與陳（略）山承包的用于樹木種植的位于薊潮引灤北側(cè)的土地的場地設(shè)置變壓器使用；該場地使用期限為7年，自（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日，該場地租賃費為4.（略），一次性（略），本次資（略）已（略）的變壓器占地租賃費用，（略）協(xié)商油站交接日至（略）年（略）月（略）日其預付的租賃費用并歸還出讓方（按日折算出價格返還出讓方）。同時需自行同土地承包人溝通協(xié)商后續(xù)變壓器占地租賃事宜。8.其他（略）備查文件。標的信息房產(chǎn)類資產(chǎn)一坐標位（略）西霍（略）盤名稱類型房產(chǎn)租賃合同編號房權(quán)證寶坻字第（略）號；津單國用（（略））第（略）號計租面積（m2）（略）.（略）設(shè)計用途商業(yè)土地面積（m2）（略）.2設(shè)計用途商業(yè)土地使用權(quán)類型出讓土地面積是否（略）層1附屬設(shè)施位置信息周邊（略）介紹戶型介紹其他類資產(chǎn)二類別地上構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、（略）及溝槽、機器設(shè)備、電子設(shè)備標的描述詳見《資產(chǎn)明細表》標的是否有租賃否權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)否標的抵押質(zhì)押情況否是否存在其他方占用情況否轉(zhuǎn)讓方基本（略）基本情況（略）地?。裕﹨牵裕┙豢诰A庭3-1-（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）經(jīng)濟類型國有經(jīng)濟國有控股企業(yè)法定代表人或負責人畢國生成立日期（略）-（略）-（略）資本（略）所屬行業(yè)批發(fā)和（略）售業(yè)（略）售業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼組織機構(gòu)碼（略）L經(jīng)營規(guī)模小型經(jīng)營范圍許可項（略）施工；成品油（略）售；燃氣經(jīng)營；檢驗檢測服務；（略）銷售；餐飲服務；食品銷售；出版物（略）售；供電業(yè)務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）一般項目：機動車充電銷售；電池銷售；集中式快速充電站；機動車修理和維護；停車場服務；洗車服務；企業(yè)管理咨詢；會議及展覽服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；廣告制作；廣告（略）銷售（除銷售需要許可的商品）；單用途商業(yè)預付卡代理銷售；技術(shù)服務、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣（不得從事人體干細胞技術(shù)開發(fā)和應用、人體基因診斷與治療技術(shù)開發(fā)和應用）；（略）場營銷策劃；食用農(nóng)產(chǎn)品（略）售；保健食品（預包裝）銷售；日用百貨銷售；母嬰用品銷售；針紡織品銷售；禮品花卉銷售；服裝服飾（略）售；鞋帽（略）售；化妝品（略）售；文具用品（略）售；體育用品及器材（略）售；辦公用品銷售；工藝美術(shù)品及收藏品（略）售（象牙及其制品除外）；玩具銷售；鐘表銷售；眼鏡銷售（不含隱形眼鏡）；五金產(chǎn)品（略）售；照相器材及望遠鏡（略）售；家用電器銷售；計算機軟硬件及輔助設(shè)備（略）售；通訊設(shè)備銷售；電子產(chǎn)品銷售；移動終端設(shè)備銷售；潤滑油銷售；汽車（略）配件（略）售；第一類醫(yī)療器械銷售；第二類醫(yī)療器械銷售；家政服務；旅客票務代理；柜臺、攤位出租；銷售代理；專用化學產(chǎn)品銷售（不含危險化學品）；廣告發(fā)布。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）（不得投資《外商投資準入負面清單》中禁止外商投資的領(lǐng)域）。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型董事會決議國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管監(jiān)管機構(gòu)屬地天津國家出資（略）國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼組（略）批準日期（略）-（略）-（略）批準單位決議文件類型（略）關(guān)于同意殼牌華北公司轉(zhuǎn)讓三座加油站資產(chǎn)的批復津食政發(fā)[（略）]（略）號交易條件與受讓方資格條件交易條件信息發(fā)布公告期自公告之日起（略）個工作日信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露截止日期（略）-（略）-（略）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個工作日作為一個周期延長，直至征集到意向受讓方價款（略）方式一次（略）上（略）與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、意向受讓方遞交受讓申請時，即視為已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本轉(zhuǎn)讓標的所涉及評估報告及該報告的相關(guān)文件、公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對標的所涉及的現(xiàn)狀、過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況已完全知悉且認可，并已完成對該標的狀態(tài)的實地踏勘看樣，且認可標的配套設(shè)施及現(xiàn)狀。意向受讓方已依據(jù)相關(guān)內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并已到相關(guān)權(quán)屬變更部門咨詢了解標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策，滿足政策要求。意向受讓方自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風險、（略）（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”及轉(zhuǎn)讓方追究責任或提出其他主張。意向受讓方成為最終受讓方后，若發(fā)生以轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀、瑕疵及所存在的風險等為由逾期或拒絕簽署已公示的《資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的、對轉(zhuǎn)讓方提出其他要求等情形的，即可視為違約，受讓方應承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款，并將轉(zhuǎn)讓標的重新掛牌。二、意向受讓方（略）受讓登記手續(xù)前須提前聯(lián)系預約（略）踏勘事宜，并在受讓登記時向天津產(chǎn)權(quán)提供與轉(zhuǎn)讓方簽字／蓋章確認的《（略）踏勘確認函》。意向受讓方須提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方在預定時間實地看樣。（（略）踏勘聯(lián)系人：（略）、盧先生，（略）固定電話：（略）-（略）。三、意向受讓方應在信息披露期間向天津產(chǎn)權(quán)提交受讓申請及相關(guān)附件的書面材料，并將交易保證金（略）至天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶，按照規(guī)定（略）受讓登記并（略）保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。四、掛牌期滿，如只征集到一個合格意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩個及以上符合條件的意（略）絡(luò)競價方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，在與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金自剩余交易價款（略）至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶后轉(zhuǎn)為交易價款的一部（略），其余意向受讓方所交納的保證金按照天津產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定（略）徑退回。五、最終受讓方須在被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署已公示的《資產(chǎn)交易合同》，并于《資產(chǎn)交易合同》生效后5日（略）專用結(jié)算賬戶。六、若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)全部扣除該意向受讓方已（略）的全部交易保證金、競價保證金或已由交易保證金、競價保證金轉(zhuǎn)為交易價款的款項，作為對轉(zhuǎn)讓方的補償：1意向受讓方提供的資料和信息存在虛假、不真實、不具有效力等情形；2意向受讓方已獲得受讓資格且交納了保證金后單方提出撤銷受讓申請的；3征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方不參與競價程序的；4在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格時，各意向受讓方均不應價，導致無法確定最終受讓方的；5意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價公正性或其他違反競價程序要求的情形的；6被確定為最終受讓方后未在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署已公示的《資產(chǎn)交易合同》；7被確定為最終受讓方后，未按規(guī)定時間和方式（略）交易價款和應承擔的全部費用的；8受讓方違反《資產(chǎn)交易合同》約定，轉(zhuǎn)讓方可依據(jù)合同約定扣除保證金的情形；9其他違反本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓其他公示條件及天津產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則的情形。七、意向受讓方在（略）受讓登記時須對以下事項進行書面承諾：1本方同意按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，在遞交受讓申請后，視為本方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充（略）知悉，完全了解與認可標的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解標的資產(chǎn)狀況為由退還標的資產(chǎn)；2本方已自行了解標的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當?shù)叵嚓P(guān)部門或機構(gòu)對受讓方設(shè)置的資格條件，如因受讓方自身原因?qū)е卤敬螛说馁Y產(chǎn)無法完成過戶的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公示約定扣除受讓方保證金，并有權(quán)單方解除《資產(chǎn)交易合同》，將標的資產(chǎn)重新掛牌，本方將承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險；3本方認可公示的《資產(chǎn)交易合同》條款，并承諾在被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署已公示的《資產(chǎn)交易合同》，并于《資產(chǎn)交易合同》生效后5日內(nèi)一次性（略）剩余價款及交易服務費；4本方承諾標的資產(chǎn)的日常費用（不限于水、電、物業(yè)等）在標的資產(chǎn)交接之前由轉(zhuǎn)讓方承擔、交接之日起由受讓方承擔。5本方認可并已詳細閱讀本轉(zhuǎn)讓標的涉及的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔全部或有風險；6本方承諾同意在本項目出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個工作日內(nèi)，由天津產(chǎn)權(quán)將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。八、受讓成功后，受讓方需自行（略）權(quán)屬過戶全部相關(guān)事宜，轉(zhuǎn)讓方在一定程度上進行配合。九、本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公示信息中標的資產(chǎn)的面積及坐落為證載內(nèi)容，實際以產(chǎn)權(quán)交易過（略）測繪結(jié)果為準，雙方（略）交割時以成交價格為準，不因測繪結(jié)果再進行調(diào)（略）。十、本項目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括基礎(chǔ)服務費、增值服務費）由受讓方承擔。十一、本項目在（略）變更、過戶過程中發(fā)生的各項稅費，標準按照國家和標的所在地的相關(guān)規(guī)定由交易雙方（略）別承擔