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一、變賣標(biāo)的：石（略）商（略）

本次變賣標(biāo)的物為石（略）商（略）房地產(chǎn)，有證房產(chǎn)建筑面積合計為（略）.（略）平方米（其中地上1-（略）層為（略）.（略）平方米（已扣除已售面積（略）.（略）平方米），地下1層為（略）.（略）平方米），結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，不動產(chǎn)權(quán)證號（略）陜（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第 （略）號、陜（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）（略）.（略）平方米（其中（略）層屋頂加建部（略）建筑面積為（略）.（略）平方米，磚混結(jié)構(gòu)；3層加建部（略）建筑面積為（略）.（略）平方米，鋼結(jié)構(gòu)）。

變賣標(biāo)的物（略），權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為商業(yè)服務(wù)，宗地面積為（略）.（略）㎡，使用期限為國有建設(shè)用地使用權(quán)（略）年（略）月（略）日。

標(biāo)的物總層數(shù)（略）層，地上（略）層，地下1層，設(shè)有3部電梯和2處（略），（略）個建筑建成（略） 年（略）月（略）日。

本次變賣范圍包括房屋主體、房屋所對應(yīng)的國有建設(shè)用地使用權(quán)、房屋裝飾裝修以及不可（略）割的相關(guān)配套設(shè)施的價格，不包含房室內(nèi)存放的可移地獨(dú)立使用設(shè)施的價格及其他與房產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。具體（略）狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

起拍價：（略）（略），保證金：（略）（略），加價幅度：（略）（略）。

特別說明：無證建筑可能存在被拆除或無法過戶的風(fēng)險，變賣人不作任何擔(dān)?；虺兄Z，請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，若因存在無證建筑而導(dǎo)致無法（略）產(chǎn)權(quán)過戶登記的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托天龍法拍在變賣期間免費(fèi)提供對變賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有變賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束接受咨詢，看樣聯(lián)系電話：（略）。

三、變賣方式：

1（略）天，如有競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5（略）鐘（略）自動向后延時5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價不低于變賣價，方可成交。

四、標(biāo)的物手續(xù)（略）及費(fèi)用承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。欠費(fèi)及其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用概由買受人承擔(dān)。

五、參拍資格。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。本標(biāo)的物在公告發(fā)布前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先（略）權(quán)人，暫無拍賣無法通知的當(dāng)事人。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日內(nèi)（不含周末）與本院聯(lián)系。

六、（略）方式。競買人（略）將通過競買人（略）賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原（略）指定賬戶。

如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外（略）余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部（略）的變賣余款請?jiān)诔山缓笃呷諆?nèi)繳納，可（略）：

1、（略）指定賬戶（戶名：（略）人民法院，開戶銀行：中國（略）公（略）營業(yè)部，賬號：（略），銀行行號：（略））

2-我的拍賣（略），

付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

七、成交確認(rèn)。依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。<（略）咨詢電話：（略）-（略）

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