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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 景寧畬族自治縣紅星街道惠明路82號2層三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方（略）廉合（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：資產(chǎn)管（略）。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：簡裝，現(xiàn)裝修情況。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。出租方簡況出租方基本情況出租（略）聯(lián)系人馬嚴(yán)超聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地址景寧畬（略）畬（略）—（略）號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）,（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注（略）年，租期三年，無遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途商業(yè)與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：（略）。2、該項目交易服務(wù)費由承租方承擔(dān)，交易服務(wù)費率詳見（略）附件中特別約定事項。3、租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，一年度一付，租金和履約保證金直接（略）至房產(chǎn)權(quán)屬人指定賬戶，具體以實際簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn)，簽約主體為出租方和承租戶。4、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。出租標(biāo)的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。5、出租標(biāo)的物概述、用途、租期、起始租金、保證金、加價幅度，注：租賃物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)后續(xù)的改造、修繕、清理，日常維護(hù)由承租人自行負(fù)責(zé)，請意向承租人實地查看清楚。6、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進(jìn)行。7、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后3個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第（略）個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。8、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租、調(diào)換使用或抵押。未經(jīng)出租人同意不得擅自改變用途，否則按違約處理。9、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。（略）、本次出租涉及的資產(chǎn)為國有資產(chǎn)，標(biāo)的物按現(xiàn)狀出租。實際面積以最終的測算面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價。（略）、租賃期間的經(jīng)營活動不得（略）的正常管理秩序，不得超出租賃范圍開展任何經(jīng)營活動、不得從事任何違法行為的經(jīng)營活動，否則出租人有權(quán)解除租賃合同。（略）、本次拍租無原承租人享受優(yōu)先承租權(quán)。（略）、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵，競拍人應(yīng)當(dāng)親自了解和查驗，并自行承擔(dān)標(biāo)的物存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明瑕疵的風(fēng)險，出租方不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競拍人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。（略）、因不符合條件參加競租的，由競拍人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。（略）、承租方需在簽訂租賃合同且交齊租金和履約保證金后，經(jīng)出租方同意方可入駐標(biāo)的（略），不得私自進(jìn)入，若違反規(guī)定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（略）、買受人在租賃期間的經(jīng)營活動，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動。確定買受人為租用單位安全負(fù)責(zé)人，并服從南明湖管理所、（略）派出所等相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督。如發(fā)生事故，所造成的一起后果均由買受人承擔(dān)法律責(zé)任，概不涉及出租方。（略）、買受人不得擅自改變、亂拉水管、電線和消防設(shè)備，用電設(shè)備必須在用電部門認(rèn)為安全的容量內(nèi)。（略）、未盡事宜根據(jù)國資委《（略）屬國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法》和《租賃合同》執(zhí)行，所有合同項均以最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。（略）、租賃期間，買受人應(yīng)管好房屋。房屋的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)（略）部漏水，門窗、水電等設(shè)施的損壞等）責(zé)任（略）部門要求對租賃資產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)行改造的，所需費用由出租人承擔(dān)，買受人應(yīng)無條件協(xié)助配合。租賃資產(chǎn)在租賃期內(nèi)由于買受人原因造成損壞、滅失的，買受人承擔(dān)造價賠償責(zé)任。（略）、競拍人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀交易條件。租期3年有無免租期無承租方資格條件1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。保證金事項交納金額（略）1.（略）交納時間符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租（略）在項目成交，收到出租方書面通知函后5個工作日內(nèi)將立約保證金（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長（略）個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、審核通過以后，獲得競租資格，進(jìn)入競價大廳報價。3、掛牌期滿后，掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照約定的工作日為一個周期延長，按照設(shè)定的延期周期數(shù)延期。4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條（略）絡(luò)動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件（略）所需材料清單及說明.docx實地勘察證明.docx（略）.docx特別事項約定.docx浙交匯意向方（略）時所需文本.doc租賃合同.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人李先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）綠谷信息產(chǎn)業(yè)園2（略）南面1-2（略）址https:（略）.comLS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