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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 云南泰運(yùn)拍賣有限公司：云南省安寧市永安老街2024年商鋪?zhàn)赓U權(quán)公開競價招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 nnnn受委托，我公司（略）年商鋪?zhàn)赓U權(quán)面向社會公開競價招租，相關(guān)事宜公告如下：nn一、標(biāo)的介紹nn安寧（略）項(xiàng)目位于安（略）西側(cè)（楠園旁），項(xiàng)目總用地面積為（略）.（略）㎡（約（略）畝），（略）長度約（略）m，總建筑面積為（略）.（略）㎡，綠地面積（略）.（略）㎡，綠地率為（略）.（略）%，容積率為0.（略），建筑占地面積（略）.（略）㎡，建筑密度為（略）.（略）%，建筑包括（略）棟仿古建筑，戲臺1組、涼亭1個、連廊1組、入口牌坊1個。安寧（略）商業(yè)定位為“（略）井文化休（略）”，致力于將其打造成為一條安寧文化、老字號的集聚地，一站式購（安寧特產(chǎn)）、品（安寧美食）、聽（安寧戲曲）、看（安寧民俗），集餐飲、文化、娛樂、體驗(yàn)民俗和歷史人文為一體的（略）。nn二、競租標(biāo)的清單（詳見下表）nn（略）年商鋪公開競價招租商鋪信息表nnntnttntttnttt序號ntttntttnttt房號ntttntttnttt結(jié)構(gòu)ntttntttnttt建筑面積（㎡）ntttntttnttt起拍價平均租金單價（（略）㎡?月）ntttntttnttt起拍價年租金（（略）年）ntttntttnttt競拍保證金（（略））ntttntttnttt租賃期限年ntttntttnttt備注ntttnttnttntttnttt1ntttntttnttt（略）3幢1F（略）+2F（略）ntttntttnttt框架ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）ntttntttnttt1-5ntttntttntttntttnttnttntttnttt2ntttntttnttt（略）3幢1F（略）+1F（略）ntttntttnttt框架ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）ntttntttnttt1-5ntttntttntttntttnttnttntttnttt3ntttntttnttt（略）4幢1F（略）ntttntttnttt框架ntttntttnttt（略）.7ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt2,（略）ntttntttnttt1-5ntttntttntttntttnttnttntttnttt4ntttntttnttt（略）4幢1F（略）ntttntttnttt框架ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt2,（略）ntttntttnttt1-5ntttntttntttntttnttnttntttnttt5ntttntttnttt（略）4幢1F（略）+1F（略）+2F（略）+2F（略）+2F（略）+2F（略）ntttntttnttt框架ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）ntttntttnttt1-5ntttntttntttntttnttnttntttnttt6ntttntttnttt（略）幢1F（略）+2F（略）ntttntttnttt框架ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）ntttntttnttt1-5ntttntttntttntttnttnttntttnttt7ntttntttnttt（略）幢2F（略）ntttntttnttt框架ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.3ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）ntttntttnttt1-5ntttntttntttntttnttnttntttnttt（略）幢1F（略）+2F（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttnttnttntttnttt8ntttntttnttt（略）幢1F（略）+2F（略）+2F（略）+2F（略）ntttntttnttt框架ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）ntttntttnttt1-5ntttntttntttntttnttnttntttnttt9ntttntttnttt（略）幢1F（略）+2F（略）ntttntttnttt框架ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）ntttntttnttt1-5ntttntttntttntttnttnttntttnttt（略）幢1F（略）ntttntttnttt框架ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttnttnttntttnttt（略）幢1F（略）ntttntttnttt框架ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttnttnttntttnttt（略）ntttntttnttt（略）幢1F（略）+1F（略）+2F（略）ntttntttnttt框架ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）ntttntttnttt1-5ntttntttntttntttnttnttntttnttt（略）ntttntttnttt（略）5幢1F（略）ntttntttnttt框架ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）ntttntttnttt1-5ntttntttntttntttnttntnnn三、經(jīng)營業(yè)態(tài)要求nn根據(jù)《（略）商鋪對外公開競價出租方案》，結(jié)合本項(xiàng)目對外公開競價招租的實(shí)際情況，本次對外公開競價招租的業(yè)態(tài)要求（略）1.安寧老字號、老品牌、老傳承的經(jīng)營業(yè)態(tài)商戶；2（略）紅人氣品牌經(jīng)營業(yè)態(tài)商戶；3.具有特色特點(diǎn)的自創(chuàng)品牌經(jīng)營業(yè)態(tài)商戶。nn注意事項(xiàng)：nn（1）在競租前，出租方有權(quán)根據(jù)（略）情況，對公開競租的商鋪標(biāo)的、鋪位進(jìn)行規(guī)劃及調(diào)（略）；有權(quán)對每一類具體業(yè)態(tài)的經(jīng)營商鋪數(shù)量、規(guī)模進(jìn)行限制及位置進(jìn)行調(diào)（略），公開競租者需服從出租方對鋪位的調(diào)（略）和統(tǒng)籌的業(yè)態(tài)規(guī)劃安排，否則資格審查不予通過。nn（2）參與公開競價的商戶凡（略）授權(quán)（略）的授權(quán)審批后，方可參與競拍，否則資格審查不予通過。nn四、競租人資格條件及審查標(biāo)準(zhǔn)nnntnttntttnttt序號ntttntttnttt資格條件ntttntttnttt審查標(biāo)準(zhǔn)ntttnttnttntttnttt1ntttntttnttt具備完全民事行為能力的法人或其他組織。ntttntttnttt需提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）ntttnttnttntttnttt2ntttntttnttt競租方未被納入失信被執(zhí)行人名單。ntttntttnttt以出租方及競租代理機(jī)構(gòu)查詢（略）zxgk.court.gov.cn記錄為準(zhǔn)ntttnttnttntttnttt3ntttntttnttt擁有商標(biāo)所有權(quán)或使用權(quán)（若涉及）ntttntttnttt提供可以佐證的材料ntttnttnttntttnttt4ntttntttnttt（1）屬于安寧老字號、老品牌、老傳承的經(jīng)營商戶，其品牌或店面需創(chuàng)立（略）年（含）以上（具有超強(qiáng)人氣、巨大客流量和影響力的優(yōu)先考慮，但需提供流水或佐證材料）；nnttt（2）屬于（略）紅人氣品牌的經(jīng)營商戶需在國內(nèi)行業(yè)排名前（略）名（具有超強(qiáng)人氣、巨大客流量和影響力的優(yōu)先考慮，但需提供流水或佐證材料）。nnttt（3）屬于自創(chuàng)品牌的經(jīng)營商戶必須具有特色特點(diǎn)且有較高的人流量和引流能力。ntttntttnttt提供可以佐證的材料ntttnttnttntttnttt5ntttntttnttt提供業(yè)績證明及近2-3年銷售收入財務(wù)報表或銀行流水。ntttntttnttt提供可以佐證的材料ntttnttnttntttnttt6ntttntttnttt承諾對外銷售商品價格不得高于其他門店價，需配合和參與出租方舉辦的各項(xiàng)活動。ntttntttnttt提供可以佐證的材料ntttnttnttntttnttt7ntttntttnttt競租方需承諾競得后使用出租方合作銀行的收款碼進(jìn)行收款。ntttntttnttt提供書面承諾書ntttnttnttntttnttt8ntttntttnttt裝修要求：商鋪裝修風(fēng)格必須與（略）的（略）體風(fēng)格風(fēng)貌相符，裝修方案必須通過出租方審核后方可裝修。ntttntttnttt提供書面承諾書ntttnttnttntttnttt9ntttntttnttt經(jīng)營要求：經(jīng)營種類必須報出租方審核備案后方可經(jīng)營，遵循只賣自己主打特色產(chǎn)品的原則；競得者在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)需無條件接受出租方對其進(jìn)行的績效考核。ntttntttnttt提供書面承諾書ntttnttntnnn五、公告發(fā)布時間nn（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月8日止（（略）個工作日）nn六、標(biāo)的展示、咨詢時間及地點(diǎn)nn公告發(fā)布之日起至（略）年（略）月8日止，在標(biāo)的物所在地安（略）西側(cè)（楠園旁）（略），預(yù)約看標(biāo)聯(lián)系電話：nn（略）（呂），（略）（張），（略）（肖），（略）（楊）nn七、（略）時間nn公告發(fā)布之日起至（略）年（略）月8日止nn八、（略）地點(diǎn)nn（略）（（略）楠園旁）nn九、（略）及資格審核nn競租人（略）時，須接受出租方根據(jù)競租人實(shí)際情況所提出的鋪位規(guī)劃及調(diào)（略）建議。競租人應(yīng)按資格條件及審查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備提供相關(guān)資料，并將相應(yīng)的材料按順序裝訂成冊，（略）時一式兩份（略）交競租代理機(jī)構(gòu)；競租代理機(jī)構(gòu)和出租方按照公告中的《資格條件審查標(biāo)準(zhǔn)》組織進(jìn)行資格審核合格并通知競租人后，競租人方可繳納保證金參與競租。nn十、競價時間nn（略）年（略）月9日（星期一）（略）:（略）nn十（略）3（略）會議室（安寧（略）幢）nn十二、競租保證金繳納及退還nn1.凡有意參加本次競租的，符合條件的競租人須繳納競租保證金（數(shù)額詳見競租標(biāo)的清單），保證金數(shù)額相同的，競租人只須繳納一份保證金，即可參與等額保證金商鋪的競價，但只能成交一間商鋪。若想成交多間商鋪的，保證金多租多交，每位競租人最多可成交3間商鋪。保證金須在（略）年（略）月8日（略）:（略）前進(jìn)入指定賬戶（以實(shí)際到賬時（略）nn賬號：（略）nn開戶銀行：中國建設(shè)銀行（略）nn注：需持轉(zhuǎn)賬憑證（備注：例如參（略）商鋪競租：標(biāo)的*房號*）（略）相關(guān)手續(xù)。nn2.競租保證金的退還nn未競得者，保證金在競租會后5個工作日內(nèi)全額（無息）退還；競得者，保證金在扣除競租傭金后，剩余保證金（略）個工作日內(nèi)全額（無息）退還。nn如有下列情況，競租保證金將不予退還，歸出租方所有：nn（1）競租人不按時前來參加競價招租會；nn（2）競租人提交虛假材料競價；nn（3）競租人（略）惡意報價（落槌成交后反悔或成交后（略）拒絕簽字確認(rèn)等）；nn（4）成交后無正當(dāng)理由拒不簽訂合同的；nn（5）競租人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同或未能在規(guī)定期限內(nèi)向出租方交納履約保證金；nn（6）違反（略）競價秩序及其他相關(guān)規(guī)定的。nn十三、傭金費(fèi)率及繳納方式（略）將收取競得者競租拍賣成交總價的1.5%作為競租傭金