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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 白沙黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 白沙黎（略）自然資（略）??國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告白自然資讓告字〔（略）〕（略）號(hào)?（略）??批準(zhǔn)，??白沙黎（略）自然資（略）??決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。地塊名稱宗地坐落總面積平方米用途混合比例%使用年限年容積率建筑密度%綠地率（%建筑限高米起始價(jià)（略）競(jìng)買保證金（略）-BSB（略）-（略）地塊白（略）二類工業(yè)用地?（略）.（略）.0≥1.0≥（略）≤（略）≤（略）.（略）.（略）其他規(guī)劃控制條件：???1.配建機(jī)動(dòng)車位（略）個(gè)；2.本次出讓采用國(guó)家（略）高斯克呂格（略）帶面積（略）㎡，與國(guó)家（略）大地坐標(biāo)系（略）°面積（略）.（略）㎡用地范圍一致。?（二）宗地凈地情況：??土地權(quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、地上附著物清表、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求、具備動(dòng)工開發(fā)所必需條件。??二、本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。三、開發(fā)建設(shè)要求??（一）按照《（略）產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔（略）〕（略）號(hào)）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：地塊名稱擬建項(xiàng)目所屬產(chǎn)業(yè)投資強(qiáng)度（（略）畝）年度產(chǎn)值（（略）畝）年度稅收（（略）畝）達(dá)產(chǎn)年限（年）（略）-BSB（略）-（略）地塊工業(yè)用地（略）??其他準(zhǔn)入條件：??無。以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競(jìng)得人須與白沙黎（略）邦溪農(nóng)林產(chǎn)品（南藥）加工與交易基地工作委員會(huì)和管理委員會(huì)簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。??（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：??1.根據(jù)《關(guān)于印（略）產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)的通知》（瓊自然資用〔（略）〕（略）號(hào)）有關(guān)規(guī)定，本次出讓宗地為工業(yè)用地控制指標(biāo)，投資強(qiáng)度為不低于（略）畝，不設(shè)定年度產(chǎn)值指標(biāo)和年度稅收指標(biāo)，開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目產(chǎn)值和稅收征繳按照現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定執(zhí)行，達(dá)產(chǎn)年限5年，以上出讓控制指標(biāo)按規(guī)定列入《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，屬于協(xié)議內(nèi)容的組成部（略）。競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)，須提交與白沙黎（略）邦溪農(nóng)林產(chǎn)品（南藥）加工與交易基地工作委員會(huì)和管理委員會(huì)簽訂的《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。????2.本次出讓地塊按凈地條件出讓，即土地權(quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、地上附著物清表、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求、具備動(dòng)工開發(fā)所必需條件。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)（略）踏勘出讓地塊，競(jìng)買人申請(qǐng)參加競(jìng)買的，視為對(duì)出讓地塊凈地條件無異議。????3.競(jìng)得人在足額繳納全部成交價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)后，依照規(guī)定程序（略）用地和土地登記手續(xù)。競(jìng)得人須在取得土地使用權(quán)之日起一年內(nèi)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目（略）體建設(shè)必須在三年內(nèi)完成，如造成土地閑置，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》執(zhí)行。????4.競(jìng)得人取得地塊后須按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)。掛牌地塊出讓后，任何單位和個(gè)人無權(quán)擅自更改規(guī)劃和建設(shè)條件。因非企業(yè)原因確需調(diào)（略）的，必須依據(jù)相關(guān)規(guī)定的公開的程序進(jìn)行，由開發(fā)建設(shè)單位提出申請(qǐng)調(diào)（略）規(guī)劃建設(shè)條件而不按期開工的，必須收回土地使用權(quán)，重新按拍賣、掛牌方式出讓土地。????5.該地塊若實(shí)施裝配式建筑和綠色建筑建造，須按裝配式建筑和綠色建筑相關(guān)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。四、競(jìng)買申請(qǐng)（一）競(jìng)買人資格。??凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買。本次掛牌出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買，不接受電話、郵寄、電子、口頭報(bào)價(jià)。屬境外機(jī)構(gòu)（含港、澳、（略））申請(qǐng)參與競(jìng)買的，需按照（略）主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和工商主管部門核發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。????1.申請(qǐng)人存在下列情形之一的不得參加本次掛牌出讓：??（1）在白沙黎（略）內(nèi)因自身原因造成土地閑置，并未及時(shí)糾正的；??（2）在白沙黎（略）內(nèi)存在通過惡意串通等非法手段競(jìng)得建設(shè)用地的、競(jìng)得土地后不及時(shí)簽訂成交確認(rèn)書或出讓合同的，或拖欠土地出讓金且未及時(shí)改正的；??（3）被人民法院列入失信被（略）列入重大稅收違法案件聯(lián)合懲戒名單的企業(yè)法人和個(gè)人。????2.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳交土地競(jìng)買保證金，由白沙黎（略）自然資（略）審核確認(rèn)并簽發(fā)競(jìng)買資格確認(rèn)書。（二）交易資料獲取方式。????本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見掛牌出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件。手冊(cè)和文件可（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。????（三）競(jìng)買申請(qǐng)方式。????有意（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)，按要求（略）競(jìng)買申請(qǐng)文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請(qǐng)。????競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：??（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）?至?（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）。????（四）競(jìng)買保證金。（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，須按照掛牌出讓手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定足額繳存競(jìng)買保證金或使用銀行保函方式提供競(jìng)買保證金。繳存競(jìng)（略）將自動(dòng)生成唯一的隨機(jī)競(jìng)買保證金賬號(hào)，保證金繳存銀行一經(jīng)選定不能更改，保證金到（略）入賬時(shí)間為準(zhǔn)；繳存的競(jìng)買保證金幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。使用銀行保函方式提供土地競(jìng)買保證金的，競(jìng)買人應(yīng)向銀行申請(qǐng)開立《土地競(jìng)買保證金保函》，紙質(zhì)保函由銀行將原件密封后直接指定專人送達(dá)或通過郵政特快專遞寄送給出讓人指定地點(diǎn)由指定聯(lián)系人簽收，需在競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間前2個(gè)工作日送達(dá)。競(jìng)買人應(yīng)審慎注意。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間（略）??（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）??。????（五）資格確認(rèn)。????競(jìng)買資格審核開始后，出讓人在2個(gè)工作日內(nèi)、資格審核截止時(shí)間前完成競(jìng)買申請(qǐng)文件審核。競(jìng)買人提交競(jìng)買（略）上交易活動(dòng)的競(jìng)買資格審核時(shí)效，并進(jìn)行審慎注意。????競(jìng)買人的競(jìng)買申請(qǐng)文件審核通過，且競(jìng)買保證金（略）自動(dòng)（略）《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競(jìng)買資格。????競(jìng)買資格審核時(shí)間：??（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）?至?（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）??。????五（略）址（一）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間（略）??（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）?至?（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）???（略）（http:（略）.cn:（略））（略）上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，無競(jìng)買人報(bào)價(jià)，掛牌活動(dòng)自動(dòng)結(jié)束（略）限時(shí)5（略）鐘（略）詢問，有競(jìng)買人在此規(guī)定時(shí)（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，以競(jìng)價(jià)方式確定競(jìng)得人。????六、其他需要公告的事項(xiàng)????（一）本次掛牌出讓宗地設(shè)有底價(jià)，按照出價(jià)高者且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。????（二）地塊出讓成交后，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)（略）簽訂《成交確認(rèn)書》，并在（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓地塊的土地出讓價(jià)款，受讓人應(yīng)當(dāng)在出讓合同生效之日起（略）日內(nèi)付清土地出讓金。????（三）本次成交價(jià)款不包括各種稅費(fèi)（相關(guān)稅費(fèi)由雙方按規(guī)定繳納）。????（四）本次掛牌事項(xiàng)如有變更，以變更公告為準(zhǔn)。本公告未盡事宜詳見《白沙黎（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部（略）。七、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）瀏覽器請(qǐng)使用IE（略），其（略）上交易操作有影響，競(jìng)買人在競(jìng)買前仔（略）上競(jìng)買申請(qǐng)、資格審核（略）預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。（二）競(jìng)買人持（略）及證書（略）詳見《（略）建設(shè)用（略）用戶手冊(cè)》。競(jìng)買人應(yīng)妥善保管（略）數(shù)字（略）實(shí)施的任何行為，均視為競(jìng)買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。（三）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和（略）上交易活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為競(jìng)買人對(duì)交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無異議并完全接受。（四）競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)（略）接受將即時(shí)公布，不得修改或者撤回。競(jìng)買人應(yīng)盡量避免在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前最后1（略）鐘內(nèi)進(jìn)行（略）無法接受導(dǎo)致報(bào)價(jià)無效，出讓人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。（五）因競(jìng)買人（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失（略），遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)等結(jié)果的，其后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。八、咨詢方式（一）交易業(yè)務(wù)咨詢。聯(lián)系人：（略）??。聯(lián)系電話：??（略）-（略）址：http:（略）.cnggzy、http:（略）.cn、http:（略）.cn:（略）。（二）（略）證書（略）咨詢。（略）機(jī)構(gòu)（略）。（略）地址：（略）電話：（略）-（略）、（略）址：（略）www.（略）.com。（三）（略）綁定咨詢。（略）機(jī)構(gòu)：（略）。（略）地址：（略）3號(hào)。咨詢電話：（略）-（略）。（略）及綁定（略）“資料（略）”欄目《（略）建設(shè)用（略）及綁定指南》。???白沙黎（略）自然資（略）??（略）年（略）月（略）日