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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 【交易公告】龍巖市永定區(qū)鳳城街道九一街186-9號原龍崗商場一樓西第一間店面出租店面公開招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）-9號原龍崗（略）西第一間店面出租店面公開招租店面公開招租公告（項目編號：[（略）]FJM（略）委托，遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則組（略）-9號原龍崗（略）西第一間店面出租（以下簡稱：“本項目”），為本次競價活動提供服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：公開競價招租一覽表序號出租資產(chǎn)名稱地址計租面積（㎡）起標租金（（略）月）起標租金（（略）年）投標保證金（（略））租賃期（年）1（略）-9號原龍崗（略）西第一間店（略）-9號（略）一、競租資格：1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營的企業(yè)法人或者個體工商戶或者自然人：（1）法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人資格證明書、法定代表人（略）；（2）個體工商戶應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營者居民（略）等有效證件；（3）自然人應(yīng)提供居民（略）等有效證件；（4）提供公司法人代表或經(jīng)營者或個人的無犯罪記錄承諾函（格式自擬）。如法定代表人無法親自（略）手續(xù)參加競價的，應(yīng)提供（略）和委托代理人的（略）明，個體工商戶不得授權(quán)。2.競租人必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，無犯罪記錄（由競租人提供承諾書，如有隱瞞，視為違約，取消成交資格且投標保證金不予退還）。3.失信被執(zhí)行人不得參與本次競租。注：競租人及法定代表人不得為失信被執(zhí)行人。由委托人或（招標代理機構(gòu)）負責(zé)對潛在的競租人或者競租人的失信信息進行查詢（以“信用中國”（略）www.（略）.cn、“（略）站http:（略）.cnshixin查詢?yōu)闇剩?。資格審查小組將視情況對競租人信用記錄進行甄別，發(fā)現(xiàn)競租人屬于被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單的情形之一的，視為資格審查不通過。二、競價手續(xù)1.意向競租人（略）時應(yīng)提供的如下證照等：（1）法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責(zé)人（略），法定代表人無法親自到（略）的競價手續(xù)的還應(yīng)提供（略）及代理人的（略）（復(fù)印件（略））；（2）自然人應(yīng)提供居民（略）等有效證件。（3）簽署完（略）的承諾書無犯罪記錄承諾函（格式自擬）。2.（略）方式：1（略）：請投標人（競租人）于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月5日上午（略）時（略）至（略）時（略），下午（略）時（略）至（略）時（略）節(jié)假日除外、逾期不（略）福（略）公司（（略）鳳城（略）華府華旭閣（略））持法定代表人（略）原件法定代表人親自索取時不需提供、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件（略）競價手續(xù)。競價文件售價人民幣（略），售后不退。本項目不接受未（略）競價文件的競租人參與競價，且不予以書面通知競價文件補充內(nèi)容等（如有）意向競租人應(yīng)在（略）截止時間之前繳納交易（略）競價手續(xù)。3.特別提示：1競價文件如有更正修改，公告將在《龍（略）址：https:（略）.cn，請潛在競（略）不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準）。潛在競租人未查看、（略）修改內(nèi)容的，后果自行承擔(dān)。（2）有需要通知事項時，本公司以競租人（略）時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以（略）為準）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競租人，即使競租人不簽收或未收到通知，均視為競租人已收到通知，由此造成的后果由競租人自行負責(zé)。競租人成為中標人參照此條款執(zhí)行。三、交易保證金1.競租人需繳納投標保證金，且保證金必須于（略）截止日（略）時前匯到指定賬戶（（略）永定（略）公司，賬號：（略））。注意：投標保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、（略）、（略），且（略）參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致。投標保證金現(xiàn)金繳款單上應(yīng)注明用途“××××××店面投標保證金”。2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)憑（略）（以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金租賃押金、水電押金及租金。在繳納履約保證金后（略）無息退回投標保證金（退回投標保證金時，承租人應(yīng)向委托人提供已簽署的《租賃合同》復(fù)印件存檔）。3.投標保證金:人民幣（略）。4.履約保證金：按簽定合同金額的（略）%（注：按五年的租賃總金額計算）。四、招租標的物現(xiàn)狀的確認1、凡參加的競租的意向人均視為已經(jīng)實地踏墈，確認了招租標的物的位置、面積，對其現(xiàn)狀有充（略）的了解，存在瑕疵以及可能存在的瑕疵已有充（略）的認識。2、意向競租人被確定使用租賃物必須符合法律法規(guī)和（略）管理要求及規(guī)定的經(jīng)營范圍；不得利用租賃場地從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動。五、標的物租賃基本要求1、租賃期間，該標的物發(fā)生的水、電、垃圾清運等費用，以及其他相關(guān)費用，均由承租人承擔(dān)。2、租賃期內(nèi)，承租人對標的物進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢不得改動或者破壞標的物結(jié)構(gòu)，如有損壞或擅自改動，承租人應(yīng)立即負責(zé)恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃標的物裝修、裝潢工作及費用全部由承租人自行承擔(dān)。出租人對承租人的裝修、裝潢部（略）不負有修繕義務(wù)。3、《租賃合同》有效期屆滿或終止時，承租人投資的裝修、裝潢改造須保持原狀不得損毀，并無條件和完（略）地將所承租的標的物在5日內(nèi)退還出租人，且不得向出租人提出任何補償要求。4、租賃期內(nèi)租賃標的的日常維護、安全管理等工作，所產(chǎn)生的費用由承租人承擔(dān)。承租人有義（略）、（略）進行社會綜治、（略）容管理等方面工作。5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租所承租的標的物及其附屬物。6、租賃期內(nèi)，如有新的法規(guī)、政策（略）建設(shè)規(guī)劃等需要拆除或改造標的物，租賃合同自行終止，承租方應(yīng)無條件將標的物及時返還出租方，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按天數(shù)計算，多退少補，除經(jīng)核準的承租人對租賃標的的裝修、裝潢所獲得的拆遷補償由承租人享有，其余均歸出租人所有，承租人不得提出其他任何補償要求。7、租賃期滿，如出租人的標的物不再出租，出租人在租賃期屆滿之前（略）日通知承租人，承租人應(yīng)在租賃期滿之日起5日內(nèi)將承租標的物交還給出租人，且不得提出任何補償要求。8、租金繳交方式，雙方簽訂合同時協(xié)商。六、競價方式：1、報價最高且高于或等于競價底價的人為承租人。若遇報價最高者有兩人或兩人以上，且其中一人為原承租人，則原承租人優(yōu)先為承租人；若原承租人不在報價最高者之中，則各最高價競租人（略）隨機抽取一個各自的代表球號后由招租單位的代表（略）隨機抽取一個來確定，被抽中為承租人。（注：投標文件遞交時間屆滿后，如按時遞交投標文件的投標人只有1人（名）時，本項目可以繼續(xù)進行）。2、本次競價采用一次性報價方式（明標暗投），確定承租人。七、需提供競價的資料1、遞交競標報價資料人（略）明資料。2、競標報價應(yīng)密封，否則投標將被拒絕。（密封的外包裝應(yīng)至少標記“項目名稱、招標編號、投標人的全稱”等內(nèi)容，否則造成投標文件誤投、（略）不承擔(dān)責(zé)任。）3、談判保證金憑證：投標保證金轉(zhuǎn)賬憑證。七、競價時間及地點1.競價時間截止時間：（略）年（略）月6日上午（略）：（略）。2.競價地址：（略）7（略））八、注意事項1.競價時以標的現(xiàn)狀進行競價，提供的清單僅供參考，面積增減不調(diào)（略）成交價及交易服務(wù)費。若對競價標的的資料有異議或者需要委托人說明的，應(yīng)當(dāng)于競價前一個工作日書面提出，由委托人在競價前作出解釋說明。2.承租人在租賃期間若需對本次招租的租賃資產(chǎn)進行改造及二次裝修，需將改造及二次裝修方案報委托人審定后方可執(zhí)行。改造及二次裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，費用由承租人自理。承租人若中途退租或租賃期滿依法終止合同,承租人交回租賃資產(chǎn)時應(yīng)保持房屋完好，不得損壞，所改造及二次裝修可移動的部份在委托人規(guī)定期限內(nèi)處理，逾期未處理的，委托人有權(quán)做出處理，由此產(chǎn)生的費用由承租人承擔(dān)。委托人不補償承租人。承租人不得以此對抗后期的承租人，損害其利益。3.承租人必須對租賃資產(chǎn)安裝配備必要的消防器材。4.其它未盡事宜詳見《租賃合同》。5.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r交易方式不能正常進行的，委托人有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，競租人對此不得有異議。九、違約責(zé)任意向競租人必須對自己的競價行為負責(zé)，遵守有關(guān)規(guī)定，如有下列情況之一，將視作意向競租人違約，其競租保證金不予退還，并保留追究相關(guān)損失的權(quán)利。1、提供虛假（略）資料的；2、故意擾亂會場秩序且經(jīng)勸阻不改正的；3、中標后拒不簽署《成交確認書》的；4、影響競價會正常進行的其他情形；十、聯(lián)系（略）項目聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）地址：（略）：（略）年（略）月（略）日交易公告文件.pdf（略）查看原文