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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)（縣）解放路438號(hào)江蘇大學(xué)附屬醫(yī)院門(mén)診樓部分房屋公開(kāi)招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）招標(biāo)公告發(fā)布（略）招標(biāo)文件發(fā)布（略）開(kāi)評(píng)、評(píng)標(biāo)（略）中標(biāo)公告（略）中標(biāo)通知書(shū)-（略）（（略））（略）號(hào)江蘇（略）部（略）房屋公開(kāi)招租信息發(fā)布時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）來(lái)源：江（略）場(chǎng)閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】（略）-（略）原文鏈接http:（略）.cominfodetail?infoid=N（略）FCZZ（略）--項(xiàng)目名（略）（（略））（略）號(hào)江蘇（略）部（略）房屋公開(kāi)招租項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）（（略））（略）號(hào)基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式半年一付，先付后租租金遞增方式無(wú)裝修期限（略）天（免租金，不包含在租期內(nèi)，原租戶不享有）承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)在租是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)其他情況原租戶如未能繼續(xù)承租，自成交之日起（略）天內(nèi)搬離。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）.（略）年評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）租金底價(jià)（略）.（略）年出租方情況基本情況出租方名稱：江蘇（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）按（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件辦通字（（略））（略）號(hào)行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)江蘇大學(xué)特別告知一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價(jià)格；二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的（略）仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；三、出租標(biāo)的（略）體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；四、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、（略）租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；五、出租標(biāo)的未（略）規(guī)劃許可證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門(mén)了解關(guān)于（略）工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其（略）上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)（略）上述手續(xù)；六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；七、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；八、房屋租賃用途：連鎖茶吧，經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括茶、冷熱飲、咖啡、點(diǎn)心等，嚴(yán)禁食品（略）加工。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)；九、承租人在院內(nèi)經(jīng)營(yíng)的一切營(yíng)銷（略）同意，承租人在院內(nèi)銷售的一切商品（略）必須合規(guī)合法，并對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、有效期負(fù)所有責(zé)任，否則造成的一切售后問(wèn)題及后果均由承租人自行（略）無(wú)關(guān);十、承租人承租（略）要求對(duì)房屋進(jìn)行出新，承租人承擔(dān)全部出新費(fèi)用。本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。交易條件交易價(jià)款（略）方式根據(jù)房屋租賃合同約定方式（略）。承租方資格條件一、意向承租方應(yīng)具備的條件：一依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)；二意向承租方須具有三年及以上的茶吧經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)（提供三年及以上經(jīng)營(yíng)合同）；三意向承租方須為連鎖店經(jīng)營(yíng)者需提供兩家及以上經(jīng)營(yíng)主體的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，意向承租方與經(jīng)營(yíng)主體之間須有控制關(guān)系，否則一經(jīng)查證，出租方有權(quán)認(rèn)定意向承租方的（略）無(wú)效，已經(jīng)被確定為承租方的，出租方有權(quán)取消與其簽訂房屋租賃合同，其所繳納的交易保證金不予退還）。二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，資金來(lái)源合法；（二）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。標(biāo)的交割與租賃相關(guān)的其他條件交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。（略）展示聯(lián)系人：（略）電話：（略）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日（略）：（略）時(shí)前，（略）（E交易）（（略）www.（略）.cn（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略），按本公告要求將（略）材料掃（略）“相關(guān)附件”中，未能（略）掃描件的，（略）無(wú)效。（一）意向承租方（企業(yè)法人）須報(bào)送材料（所有材料（略））：1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人（略）復(fù)印件，（略）原件，受托人（略）復(fù)印件；3、承租承諾函；4、三年及以上茶吧經(jīng)營(yíng)合同；5、提供兩家及以上相關(guān)經(jīng)營(yíng)主體的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。6、出租方要求提供的其他（略）材料。委托方或交易所要求（略）方修改或補(bǔ)充資料的，（略）方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日（略）:（略）前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無(wú)效（略）；（交易所發(fā)出通知之日是（略）退回原（略）資料之日）二、（略）成功后，交易所將會(huì)同出租方根據(jù)（略）結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對(duì)意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。三、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。保證金及處置方式一、保證金金額（略）.（略）提示繳納。二、交納期限：公告截止當(dāng)日（略）:（略）（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)（略）提示繳納保證金后，需自行（略）所（略）意向承租方賬號(hào)的‘我的（略）’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無(wú)效而導(dǎo)致無(wú)法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容：1、意向承租方在（略）上提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租；2、意向承租方須在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式：1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。2、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對(duì)相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不（略）徑退回。4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https:（略）.shtml）執(zhí)行。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式掛牌加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間-延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)交易所出具成交確認(rèn)書(shū)后，承租方按成交平均月租金的（略）%向交易所（略）交易服務(wù)費(fèi)。附件（略）承租承（略）規(guī)劃或產(chǎn)權(quán)證（請(qǐng)注意填寫(xiě)標(biāo)的名稱）.docx合同范本-江蘇（略）.pdf電話信息及開(kāi)票信息（請(qǐng)（略）word版本）.docx聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢交易所：聯(lián)系人：（略）方式：（略）-（略）咨詢時(shí)間公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間咨詢地（略）號(hào)（略）2F技術(shù)支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）-（略）其???他傳真：（略）-（略）查看原文