1.<（略）
2.招商項(xiàng)目及概況：
2.1項(xiàng)目概況：
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序號(hào)
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包件名稱(chēng)
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資源位置
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面積（㎡）
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招商底價(jià)
（略）/㎡·月
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招商底價(jià)
（略）/年
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期限（月）
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年遞增
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總金額(（略））
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1
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（略）小平房
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（略）自動(dòng)停車(chē)（略）內(nèi)右側(cè)
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（略）
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4.（略）
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（略）.（略）
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（略）
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每1年遞增3%
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（略）.（略）
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2.2款項(xiàng)結(jié)算：租金按年度（略），在合同簽訂后7日內(nèi)，全額繳納第一年度租金。
2.3招商方式：公開(kāi)招商
2.4出租方式：項(xiàng)目獨(dú)自出租（資產(chǎn)現(xiàn)狀出租）,競(jìng)商人可在（略）期間對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行（略）勘察。
2.5經(jīng)營(yíng)范圍：不限。（中商人禁止從事危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)、非法經(jīng)營(yíng)以及環(huán)境、噪音污染等（略）運(yùn)輸安全的活動(dòng)。）。（中商人禁止從事危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)、非法經(jīng)營(yíng)以及環(huán)境、噪音污染等（略）運(yùn)輸安全的活動(dòng)。）
3.競(jìng)商人的資格條件：
3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略），具有獨(dú)立法人資格的企業(yè);能提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶(hù)以及具有有效（略）明的自然人。
3.2（略）及招商人資質(zhì)要求和相關(guān)規(guī)定。
3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)狀況。
3.4具有履行合同所必需的能力。
3.5法定代表人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得同時(shí)參加同一包件。
3.6需提交并簽認(rèn)《（略）踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件）
3.7不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
3.8已（略）成功的競(jìng)商人。
4.重要事項(xiàng)說(shuō)明：
競(jìng)商人在（略）前須對(duì)房屋進(jìn)行（略）踏勘，承擔(dān)踏勘過(guò)程中發(fā)生的自身費(fèi)用，并填寫(xiě)《（略）踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件），充（略）了解房屋現(xiàn)狀（包括但不限于房屋裝修狀況，原承租人是否還在經(jīng)營(yíng)，如正常經(jīng)營(yíng)競(jìng)商人需了解其投資成本回收情況、是否存在法律糾紛等）后綜合考量是否參與競(jìng)商。（（略）踏勘確認(rèn)書(shū)需競(jìng)商人及原承租人簽字）因競(jìng)商人未對(duì)房屋狀況做充（略）了解，中商后與原承租人產(chǎn)生的糾紛，招商人不予受理，中商人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。
踏勘聯(lián)系人：趙文勝 聯(lián)系電話：（略）。
5.評(píng)審辦法：三輪競(jìng)價(jià)。
6.公告期限及招商（略）：
6.1凡有意參加競(jìng)商者，請(qǐng)于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京時(shí)間）在（略）。
（略）上（略）：競(jìng)（略），先（略）https:（略）.（略）上（略）上（略）需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)及法人信息、（略）帳號(hào)、手機(jī)號(hào)、《（略）踏勘確認(rèn)書(shū)》等真實(shí)有效，因（略）信息填報(bào)錯(cuò)誤所造成的后果由競(jìng)商人自行承擔(dān)。
6.2競(jìng)商人為獨(dú)立法人企業(yè)的，（略）時(shí)需提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略））、法人（略）明原件、法人（略）復(fù)印件（（略））以及《（略）踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件）；委托代理人（略）的除需提供上述資料外還需提交法人（略）原件及被授權(quán)人（略）復(fù)印件（（略））。
競(jìng)商人為個(gè)體工商戶(hù)或自然人的，（略）時(shí)需提交本人（略）復(fù)印件（原件備查）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（個(gè)體工商戶(hù)提供）以及《（略）踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件）。
（略）聯(lián)系人：趙文勝 聯(lián)系電話：（略）。
6.3競(jìng)商人（略）成功后，未（略）棄標(biāo)函且未參加本項(xiàng)目招商活動(dòng)的，經(jīng)核實(shí)所提交資料為虛假材料的，或收到中商通知后中商人無(wú)正當(dāng)理由不與招商人簽訂合同的，將被招商人按規(guī)定納入招商黑名單，且限制（略）其他房屋及場(chǎng)地招商項(xiàng)目。
7.競(jìng)商時(shí)間：
公告期結(jié)束后，以招商人的通知時(shí)間為準(zhǔn)。
8.發(fā)布公告的媒介：
本次招商公告在（略）（https:（略）.cn/#/）上公布。
9.其他說(shuō)明：
9.1中商人需添加辦公設(shè)備或裝修的由中商人自行解決，日常維護(hù)由中商人解決。招商人負(fù)責(zé)督查房屋租賃期間衛(wèi)生、安全等事項(xiàng)。
9.2中商人承擔(dān)租賃房屋期間所產(chǎn)生的水、電、暖、天然氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，按量計(jì)算。
9.3中商人對(duì)房屋可進(jìn)行適當(dāng)性改造及提升改造，投資方案經(jīng)招商人審核后予以實(shí)施，投資額在合作周期內(nèi)折合完畢，即視為招商人資產(chǎn)，在合同履行結(jié)束后招商人不再進(jìn)行補(bǔ)償。
9.4如在租賃合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀(jì)事件，中商人需承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。且招商人有權(quán)與其終止合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
9.5中商人在合同期內(nèi)不得變更房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得變換基本設(shè)施，若屬需要，需書(shū)面報(bào)告招商人同意后方可實(shí)施，并自行承擔(dān)全部費(fèi)用。
9.6在合同期內(nèi)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人，否則按違約處理，招商人有權(quán)單方面提前解除合同。
9.6.1房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及（略）限制
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋、土地的全部或部（略）進(jìn)行轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租，乙方需對(duì)次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
9.6.2甲方對(duì)轉(zhuǎn)租界定：
①乙方以自然人身份簽訂合同，實(shí)際經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)者或法定代表人必須為本人，否則認(rèn)定為轉(zhuǎn)租。
②乙方以企業(yè)（事業(yè)）單位或（略）支機(jī)構(gòu)身份簽訂合同，實(shí)際經(jīng)營(yíng)者必須為該企業(yè)（事業(yè)）單位或（略）支機(jī)構(gòu)，否則認(rèn)定為轉(zhuǎn)租。
③甲方認(rèn)定的其他形式的轉(zhuǎn)租行為。
承租期內(nèi)甲方若發(fā)現(xiàn)乙方有上述轉(zhuǎn)租行為，則有權(quán)立即終止合同，乙方不得要求賠償。
9.7中商人須嚴(yán)格履行合同，租賃期間自覺(jué)接受地方管理機(jī)構(gòu)及招商人的檢查，由此而造成的罰款等相關(guān)費(fèi)用由中商人自行承擔(dān)。
9.8 中商人必須嚴(yán)格按照合同中約定的交款計(jì)劃交款。
9.9在國(guó)鐵集團(tuán)公布“黑名單”（略）及所屬單位間有未結(jié)訴訟（仲裁）相對(duì)方禁止參與本項(xiàng)目。
9.（略）成立不足1年或連續(xù)1年沒(méi)有經(jīng)營(yíng)（略）外企業(yè)不得參與本項(xiàng)目。
（略）.異議受理方（略）：
（1）競(jìng)商人或者其他利害關(guān)系人對(duì)競(jìng)商過(guò)程有異議的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)商（略）提出，由招商人當(dāng)場(chǎng)做出答復(fù)，并做好記錄。
（2）競(jìng)商人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招商項(xiàng)目的評(píng)審結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間提出。招商人自收到異議之日起3個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù), 異議涉及事項(xiàng)情況復(fù)雜，需調(diào)查取證，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，招商人將通知異議人適當(dāng)延長(zhǎng)答復(fù)期限，但最長(zhǎng)不超過(guò)（略）個(gè)工作日；做出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招商活動(dòng)。
（3）異議應(yīng)通過(guò)書(shū)面的異議函件向招商人或其代理機(jī)構(gòu)提出，異議函件應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：
①異議人的名稱(chēng)、地址及有效聯(lián)系方式；
②異議人具有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的，附《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；
③異議事項(xiàng)的基本事實(shí)及相關(guān)證明材料；
④異議請(qǐng)求及主張；
⑤異議人為招商利害關(guān)系人的，應(yīng)提供與招商活動(dòng)存在利害關(guān)系的證明材料；
⑥異議函件有關(guān)材料為外文的，異議人應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交其中文譯本，并附相關(guān)的真實(shí)性證明。
異議人為法人的，異議函件須由法定代表人或其授權(quán)代表簽字和加蓋單位公章，并附法人授權(quán)書(shū)及授權(quán)代表人（略）復(fù)印件；異議人為其他組織或自然人的，異議函件須由其主要負(fù)責(zé)人或異議人本人簽字，并附（略）復(fù)印件。
（略）.聯(lián)系方式：<（略）
開(kāi)戶(hù)銀行：工行（略）
賬號(hào)：（略）
地址：（略）8（略）號(hào)
郵編：（略）
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