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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 標(biāo)的38.高縣慶符鎮(zhèn)文體路19號(hào)學(xué) 府麗景安置小區(qū)4-13。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的（略）.（略）號(hào)學(xué)府麗景（略）4-（略）標(biāo)的名稱(chēng)標(biāo)的（略）.（略）號(hào)學(xué)府麗景（略）4-（略）項(xiàng)目編碼DSCQ（略）C3C（略）出租底價(jià)1,（略）月價(jià)格說(shuō)明——掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡(jiǎn)介一、本次出租標(biāo)的詳見(jiàn)《（略）明細(xì)表》，出租標(biāo)的以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。二、租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、出租標(biāo)的超過(guò)（略）平米的，免租期1.5個(gè)月。低于（略）平米的，免租期1個(gè)月，履約保證金3個(gè)月租金。四、物業(yè)費(fèi)：承租人自行繳納。五、標(biāo)的現(xiàn)狀：空置。六、出租形式：按現(xiàn)狀對(duì)外公開(kāi)招租。七、租金交納方式：按季度交納，合同簽訂時(shí)一次性交納第一個(gè)季度租金。以后每季度租金均于上一個(gè)季度到期前提前（略）個(gè)日歷天一次性付清，以此類(lèi)推。八、租賃業(yè)態(tài)：租賃用途須符合國(guó)家法律法規(guī)且經(jīng)出租方同意，不得從事?；?、易燃易爆、污染環(huán)境類(lèi)項(xiàng)目并嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用，禁止業(yè)態(tài)：廢品回收、儲(chǔ)存及加工，生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸、劇毒、易燃易爆、化學(xué)、農(nóng)藥等等。九、競(jìng)租保證金：詳見(jiàn)《（略）明細(xì)表》。競(jìng)租保證金在租賃合同生效后，扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余部（略），（略）無(wú)息退還承租方銀行賬戶(hù)。十、本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略），延時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒，加價(jià)幅度為（略）或（略）的（略）數(shù)倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡(jiǎn)介一、本次出租標(biāo)的詳見(jiàn)《（略）明細(xì)表》，出租標(biāo)的以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。二、租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、出租標(biāo)的超過(guò)（略）平米的，免租期1.5個(gè)月。低于（略）平米的，免租期1個(gè)月，履約保證金3個(gè)月租金。四、物業(yè)費(fèi)：承租人自行繳納。五、標(biāo)的現(xiàn)狀：空置。六、出租形式：按現(xiàn)狀對(duì)外公開(kāi)招租。七、租金交納方式：按季度交納，合同簽訂時(shí)一次性交納第一個(gè)季度租金。以后每季度租金均于上一個(gè)季度到期前提前（略）個(gè)日歷天一次性付清，以此類(lèi)推。八、租賃業(yè)態(tài)：租賃用途須符合國(guó)家法律法規(guī)且經(jīng)出租方同意，不得從事?；?、易燃易爆、污染環(huán)境類(lèi)項(xiàng)目并嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用，禁止業(yè)態(tài)：廢品回收、儲(chǔ)存及加工，生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸、劇毒、易燃易爆、化學(xué)、農(nóng)藥等等。九、競(jìng)租保證金：詳見(jiàn)《（略）明細(xì)表》。競(jìng)租保證金在租賃合同生效后，扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余部（略），（略）無(wú)息退還承租方銀行賬戶(hù)。十、本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略），延時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒，加價(jià)幅度為（略）或（略）的（略）數(shù)倍。標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方（略）--出租（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA（略）A（略）（企業(yè)）國(guó)有全資企業(yè)產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管?chē)?guó)家出資企業(yè)或（略）國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)1,（略）月價(jià)格說(shuō)明——履約保證金處置方式《租賃合同》簽訂之日內(nèi)，承租方除須向出租方交納首期租金外，還須另行向出租方繳納租賃保證金，租賃保證金詳見(jiàn)《資產(chǎn)出租明細(xì)表》。滿(mǎn)足如下全部條件后，由出租方在（略）個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃保證金無(wú)息全額退還承租方：一、《租賃合同》終止或解除后，承租方搬離租賃資產(chǎn)物業(yè)；二、承租方無(wú)《租賃合同》約定違約情形；三、承租方已結(jié)清全部使用租賃資產(chǎn)物業(yè)過(guò)程中所產(chǎn)生的水、電、氣、物管費(fèi)用，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用；四、承租方已（略）完畢租賃資產(chǎn)物業(yè)移交手續(xù)并取得物業(yè)方出具的書(shū)面交接證明；五、承租方與出租方確認(rèn)雙方租賃事宜已完結(jié)并簽署權(quán)利義務(wù)終結(jié)確認(rèn)書(shū)。租金（略）方式一次性租賃期限3年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所宜賓（略）所專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算，西南聯(lián)交所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價(jià)款和轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)用并出具《交易鑒證書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)（略）交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日內(nèi)一次性付清首期租金和履約保證金（3個(gè)月租金）。承租方須承諾事項(xiàng)1、在承租資產(chǎn)后按照使用要求充（略）、合理的利用，未經(jīng)出租方同意不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)；2、在承租資產(chǎn)后保證未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得以任何形式將承租資產(chǎn)全部或部（略）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或?qū)⒊凶赓Y產(chǎn)以聯(lián)營(yíng)或合伙等方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或變相交付他人使用；3、不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)保；承租資產(chǎn)業(yè)態(tài)應(yīng)符合招租方招租業(yè)態(tài)要求。4、承租方在承租資產(chǎn)后，對(duì)資產(chǎn)所屬建筑進(jìn)行裝修的，裝修的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并保證裝修結(jié)（略）相關(guān)管理部門(mén)的規(guī)定和要求；5、若承租方承租成功后，除與出租方簽署《租賃合同》外，同時(shí)還須簽署《安全責(zé)任書(shū)》；6、租賃期限屆滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將租賃物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)備、（略）（（略）、外墻立面、門(mén)窗等）無(wú)償交付出租方；7、租賃期間，承租方應(yīng)接受并配合出租方對(duì)其出租資產(chǎn)進(jìn)行的安全檢查及落實(shí)出租方提出的隱患（略）改要求；8、承租方在使用出租資產(chǎn)期間所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)（除法律法規(guī)規(guī)定由出租方承擔(dān)的除外）。9、本次出租（略）政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素（其含義以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn)）導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，租賃合同即告終止，租金及其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償對(duì)方因此造成的任何損失。（略）、承租方盡職調(diào)查：意向承租方（略）前需前往標(biāo)的（略）查看出租資產(chǎn)。事前應(yīng)先與看房聯(lián)系人聯(lián)系，意向承租方到（略）查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)的出租范圍、出租面積、出租環(huán)境以及本次出租涉及的潛在風(fēng)險(xiǎn)等，確認(rèn)無(wú)誤后到西南聯(lián)交所（略）事宜，如意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）后，則視為充（略）知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向承租方競(jìng)租成功后不得提出任何異議。承租方資格條件承租方資格條件1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人2.依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人3.非法人組織4.其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.租賃期內(nèi)的水、電、清潔、物業(yè)管理費(fèi)（若有）等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方須按時(shí)繳納水、電、清潔、物管等費(fèi)用，若逾期繳納超過(guò)（略）日的，出租方有權(quán)斷水、斷電處理。2.租賃期滿(mǎn)后，若承租方不再繼續(xù)租用，不得擅自對(duì)房屋所作裝修進(jìn)行任何的改變或破壞，但承租方增設(shè)的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施可以自行處置。3.協(xié)議期內(nèi)，承租方為該房屋的實(shí)際使用人和管護(hù)人，在此期間發(fā)生的一切安全事故均由承租方負(fù)責(zé)包括但不限于自身、出租方和第三方的人身安全；承租方使用該房屋須保持周?chē)h(huán)境（略）潔，配備必要的防火防盜、防洪等措施，制定合理可行的預(yù)案，確保安全，如發(fā)生事故承租方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任包括但不限于給出租方、第三方造成的損失。承租方利用承租房屋經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；承租方承租期間發(fā)生的任何債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)勞務(wù)糾紛及相關(guān)部門(mén)關(guān)于對(duì)承租方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的督查、檢查、（略）改或處罰等均由承租方自行負(fù)責(zé)處置并獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任，若因此給出租方造成損失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.承租方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并確保使用室內(nèi)設(shè)施完好，若有損壞應(yīng)給予出租方相應(yīng)賠償。5.承租方自行負(fù)責(zé)（略）經(jīng)營(yíng)所需的全部證照并承擔(dān)全部費(fèi)用，若合同到期或提前解除、終止的，承租方應(yīng)在合同到期或提前解除或終止后（略）日內(nèi)將承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（略）登記的經(jīng)營(yíng)地址從租賃房屋遷出并（略）完畢工商變更或注銷(xiāo)手續(xù)，否則，出租方有權(quán)延遲退還承租方的履約保證金直至承租方（略）完畢。6.承租方不得利用承租房屋從事非法活動(dòng)，不得在承租房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，否則，由此造成的所有后果及損失等均由承租方自行負(fù)責(zé)。7、看房聯(lián)系人：（略）間：工作日9:（略）-（略）:（略）聯(lián)系電話(huà)：（略）保證金條款交納金額0.1（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶(hù)。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱(chēng)操作租賃合同模板請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件出租資產(chǎn)明細(xì)表請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方自動(dòng)重新掛牌項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)后自動(dòng)重新掛牌公告期5個(gè)工作日有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人鐘華項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà)（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人鐘華項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話(huà)（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說(shuō)明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請(qǐng)。第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，