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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【交易公告】南通路、東大道、沙崗路、東城綜合市場等四處店面租賃（二次）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）、（略）、（略）、東（略）場等四處（略）絡(luò)競價(jià)公告項(xiàng)目編（略）的委（略）公（略）絡(luò)競價(jià)方式（略）、（略）、（略）、東（略）場等四處店面對(duì)外（略）絡(luò)競價(jià)，歡迎符合條件的意向競價(jià)人前來參與競價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：序號(hào)標(biāo)的總面積㎡起競價(jià)（（略）月）競價(jià)保證金（（略））交易服務(wù)費(fèi)（（略））履約保證金（（略））租賃期（年）原承租人備注1（略）-2、（略）-3店面（略）.（略）無2（略）-1店面（略）.（略）無3（略）1號(hào)店面（略）.（略）有4東（略）場三層（略）-1、（略）-2、（略）-3室（略）.（略）無另需按1.8（略）㎡月收取管理費(fèi)（用（略）域照明、設(shè)施維護(hù)、綠化、垃圾清運(yùn)等）；電梯安全維護(hù)費(fèi)由承（略）統(tǒng)一委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行維護(hù)，按實(shí)際面積計(jì)?。?；衛(wèi)生責(zé)任保證金（略）（本年度若無違反門前“三包”，合同期滿后全額無息退還）一、項(xiàng)目標(biāo)的內(nèi)容（注：不得經(jīng)營易燃易爆、擾民或有污染的項(xiàng)目，不得從事違法、違（略）德的經(jīng)營項(xiàng)目。）競價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）鐘，原承租人不用報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)結(jié)束后即進(jìn)入原承租人行權(quán)時(shí)間（略）:（略）至（略）:（略）鐘競價(jià)地址：（略）ogin）（由競價(jià)人（略））預(yù)約看樣聯(lián)系電話：江女士（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）截止時(shí)間：競價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日（略）時(shí)聯(lián)系地址：（略）獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、組織和具有完全民事行為能力的自然人（截止（略）時(shí)間被列入失信被執(zhí)行人名單的除外）。三、競價(jià)保證金1.競租人需向本公司繳納競價(jià)保證金，且保證金必（略）指定賬戶（（略）永定（略）公司，賬號(hào)：（略））。注意：競價(jià)保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、（略）、（略），且（略）參加的競租人與繳納競價(jià)保證金的名稱要一致。2.若競租成功，競價(jià)人即成為承租人。承租人必須于成交后3個(gè)工作日內(nèi)繳清交易服務(wù)費(fèi)憑（略）（以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金租賃押金。在繳納履約保證金后（略）無息退回競價(jià)保證金（退回競價(jià)保證金時(shí)，承租人應(yīng)提供已簽署（略）存檔）。3.未（略）成功和未成交的競價(jià)保證金，在競價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。四、競價(jià)流程及要求（一）競價(jià)前準(zhǔn)備（請(qǐng)競價(jià)人仔細(xì)閱讀）：競價(jià)人應(yīng)在（略）截止時(shí)間前提交（略）信息并將以下資格材料（略）或提交到（略）進(jìn)行資格審查：資格審核材料：1.法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人（略），法定代表人無法親自（略）競價(jià)手續(xù)的還應(yīng)提供（略）及代理人的（略）（復(fù)印件（略））；2.自然人應(yīng)提供（略）（或護(hù)照）復(fù)印件；3（略）絡(luò)競價(jià)承諾函（附件（略））；4.繳交競價(jià)保證金銀行回單。有意向參加競價(jià)的單位或自然人需在（略）截止時(shí)間前完成（略）并提交以上競價(jià)材料，通過審核即成為競租人。在（略）截止時(shí)間前不符合資格審查要求的競價(jià)人可重新提交審核，（略）截止時(shí)間后仍不符合資格審查要求的競價(jià)人將無法參與競價(jià)，審核結(jié)果請(qǐng)（略）查看，由于競價(jià)人自身原因未及時(shí)查看審核結(jié)果或未及時(shí)重新提交審核的，后果由競價(jià)人自行承擔(dān)）。（二）競價(jià)程序：1.競價(jià)人應(yīng)在（略）截止時(shí)間之前完成項(xiàng)目（略），若對(duì)競價(jià)流程有疑（略）技術(shù)服務(wù)人員（聯(lián)系電話：（略）-（略））；由于競價(jià)人競價(jià)材料未按時(shí)提交而導(dǎo)致無法進(jìn)行資格審核，均視為競價(jià)人放棄本次競價(jià)（略）。2.競價(jià)人必須在（略）截止時(shí)間前提交資格審核材料，經(jīng)審核通過后，在競價(jià)當(dāng)天登入龍（略）找到已（略）的項(xiàng)目，（略）我要報(bào)價(jià)進(jìn)入競價(jià)大廳參與正式競價(jià)。3.競價(jià)方式：本次競價(jià)采用正向一次報(bào)價(jià)方式（明標(biāo)暗投），確定承租人。一次競價(jià)包括一次報(bào)價(jià)階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。（1）一次報(bào)價(jià)階段為本公司約定時(shí)間至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始之前，在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，所有競租人原承租人不用報(bào)價(jià)都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)提交后不可撤銷或更改，按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)者（2）原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段為一次報(bào)價(jià)階段結(jié)束之后，原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的時(shí)間為（略）鐘。4.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)。5.本公司有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)（略），如（略）站進(jìn)行公告6.競租成交后，承租人應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作（略）簽訂《成交確認(rèn)書》。7.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r(jià)交（略）有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競價(jià)方式和競價(jià)交易規(guī)則，競價(jià)人對(duì)此不得有異議。五、交易服務(wù)費(fèi)本次競價(jià)向承租人收取交易服務(wù)費(fèi)（詳見項(xiàng)目標(biāo)的內(nèi)容表），交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日付清或從競價(jià)保證金中直接（略）指定賬戶（（略）永定（略）公司，賬號(hào)：（略））。六、付款方式租金按年（略），每年預(yù)繳一次，即簽訂租賃合同之日起5日內(nèi)預(yù)繳本期租金。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.承租人在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位等有關(guān)部門管理,根據(jù)實(shí)際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費(fèi)用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費(fèi)根據(jù)國家法規(guī)各自承擔(dān)；水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、消防等其他一切費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時(shí)繳交。2.競租人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。八、風(fēng)險(xiǎn)提示及移交1.競租人在競價(jià)之前，應(yīng)自行實(shí)地踏看了解競價(jià)標(biāo)的現(xiàn)狀。競價(jià)以各資產(chǎn)交付使用時(shí)標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價(jià)，競價(jià)標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租人參加競價(jià)，視為無異議，并對(duì)競價(jià)標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。競價(jià)成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦（略）成功，即視為同意前述條款。2.承租人競價(jià)成交后在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期租金后，委托人從簽訂合同之日起（略）日內(nèi)（略）標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交，租金從移交之日起按成交租金繳交。3.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計(jì)算。4.競價(jià)標(biāo)的（略）無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的（略）及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。5.租賃期內(nèi)，因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使租賃資產(chǎn)不適于使用或租用時(shí)，出租方和承租人中的任何一方可書面提出解除合同。合同自對(duì)方收到解除通知之日起解除，雙方按實(shí)結(jié)算租金，待承租人結(jié)清租金和所有水電等費(fèi)用后，出租方無息退還承租人履約保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同執(zhí)行期間，如因政府政策、法令或者拆遷改建、（略）規(guī)劃或其他不可抗力因素影響租賃資產(chǎn)使用，自出租方書面通知之日起，合同終止。承租人應(yīng)無條件搬出，出租方對(duì)承租人不做任何損失補(bǔ)償或賠償，雙方按實(shí)結(jié)算租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，承租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件將所租賃的租賃資產(chǎn)及出租方提供的配套設(shè)施交還給出租方，出租方對(duì)承租人不做任何損失賠償。九、（略）簽訂《成交確認(rèn)書》、或未于約定時(shí)間與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權(quán)要求退還已（略）可以根據(jù)委托人的要求重新（略）重新組織競價(jià)后，新成交的（略）有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。十、注意事項(xiàng)1.本次競價(jià)的所有競價(jià)均以人民幣計(jì)算，不接受其他幣別的應(yīng)價(jià)。競價(jià)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。2.競價(jià)人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用（略）絡(luò)競價(jià)唯一合法身份，所有用戶登入后的報(bào)價(jià)均視為競價(jià)人本人真實(shí)意愿的表示。并準(zhǔn)確理解并同意無條件按采購要求及內(nèi)容執(zhí)行。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競價(jià)人負(fù)責(zé)。3.競價(jià)人不得阻撓其他競價(jià)人應(yīng)價(jià)，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競價(jià)資格，沒收競價(jià)保證金并依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。4.競價(jià)人的報(bào)價(jià)及競價(jià)時(shí)間以競價(jià)截止時(shí)間龍（略）址：https:（略）.cnTPBiddermemberLogin）服務(wù)器數(shù)據(jù)庫記錄為（略）絡(luò)通信或操作失誤造成的競價(jià)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤（略）無關(guān)。5.如龍（略）址：https:（略）.cnTPBiddermemb（略）絡(luò)故障或服務(wù)器故障等重大問題影響（略）有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競價(jià)方式和競價(jià)交易規(guī)則，競價(jià)人對(duì)此不得有異議。若采取延期競價(jià)時(shí)間的，延（略）上公告為準(zhǔn)，延期的項(xiàng)目已（略）永定（略）公司（略）年（略）月（略）日附：承諾書、房屋租賃合同店面照片.rar附件2（略）絡(luò)競價(jià)承諾函.doc附件1-租賃合同.doc（略）查看原文