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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-27在采購與招標網發(fā)布 佳木斯市前進區(qū)糧庫社區(qū)杏花小區(qū)2處房產分別轉讓。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）2處房產（略）別轉讓項目名稱（略）2處房產（略）別轉讓項目編號N（略）FC（略）和N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方變更公告內容，重新發(fā)布公告。標的概況房屋現(xiàn)狀詳見附件《轉讓標的明細表》其他情況1、轉讓標的為（略）9（略）和（略）2處房產（略）別轉讓，轉讓標的均未（略）《房屋所有權證》和《土地使用權證》，成交后由受讓方自行（略）房地產權屬過戶等全部相關事宜，轉讓方予以協(xié)助。轉讓標的涉及的無房產證、土地證的資產，如發(fā)生糾紛由受讓方自行處理，轉讓方及交易機構不承擔任何費用及法律責任。2、轉讓標的成交后在（略）房屋及（略）攤的土地權屬證書時，是否需要繳納相關土地、房改等費用，以及（略）權證時，房屋土地的性質用途具體確定為住宅還是商服，需要聯(lián)系轉讓方自行確認。3、轉讓標的均處于出租狀態(tài)，成交后，自轉讓方與受讓方簽訂《產權轉讓合同》之日起，須給承租方三十日內騰退時間，租金按日收取（以租賃合同日平均值計算），受讓方不得以此理由放棄標的。4、轉讓標的目前可能存在欠費，在《產權轉讓合同》簽署前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用由轉讓方承擔。5、轉讓標的處于出租狀態(tài)，原承租方具有優(yōu)先（略）權。如原承租方不放棄優(yōu)先（略）權，需按交易機構相關要求提供優(yōu)先（略）權佐證并（略）受讓登記后進場行權，如未按要求進場行權即視為原承租方放棄優(yōu)先（略）權。評估情況評估價詳見附件：《轉讓標的明細表》評估基準日（略）年7月1日（略）轉讓底價詳見附件：《轉讓標的明細表》（含稅）轉讓方情況基本情（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）D（略）地：（略）轉讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產權交易所按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產權轉讓信息并由黑龍江聯(lián)合產權交易所組織實施轉讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在轉讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場以及黑龍江聯(lián)合產權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。（略）總經理辦公會議紀要（（略））（略）號行（略）特別告知1、轉讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉讓。交易機構將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構、轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構、轉讓方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現(xiàn)狀的法律依據和轉讓標的移交的憑據。2、除本公告披露的瑕疵外，轉讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權證缺陷（如不能（略）產權、未做產權變更或不能（略）產權過戶等）以及其他瑕疵等，轉讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉讓，轉讓成交后，不退不換。3、意向受讓方務必在交納保證金前對轉讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動態(tài)報價須知等所有附件）全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向受讓方全部承擔。4、轉讓標的雖已經評估機構進行評估，但房產建筑面積、土地使用權面積等數據可能與實際有誤差，僅供參考，具體數據以不動產登記部門為準；如確有誤差，成交價款、交易服務費不作調（略）。5、轉讓標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產權利的登記、變更、補辦、（略）割等手續(xù)，均由受讓方自行（略），（略）產權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅、費由轉讓方和受讓方按照國家有關規(guī)定各自承擔，應繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。如有土地出讓金由受讓方承擔并補繳。6、轉讓成交后，若因國家政策調（略）或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常（略）交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉讓方、受讓方及交易機構均不承擔責任，受讓方（略）的成交價款、交易服務費全額無息退還。7、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《交易合同》、不（略）或未按期（略）交易價款及交易服務費，交易機構或轉讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉讓標的的，轉讓標的可再次轉讓；如再次轉讓時的成交價款低于本次成交價款的，轉讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。8、本公告全部內容由轉讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件無標的交割1、轉讓標的交割事宜由交易雙方在《產權轉讓合同》中約定。2、轉讓標的在交易雙方簽訂《產權轉讓合同》之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用由轉讓方承擔。3、受讓方負責（略）轉讓標的產權變更登記，（略）轉讓標的產權變更登記所需交納的各種稅、費由轉讓方、受讓方按照國家相關規(guī)定各自承擔，未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。如有土地出讓金由受讓方承擔并補繳。與轉讓相關的其他條件1、受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起5個工作日內將成交價款、交易服務費全額匯入交易機構指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、參與競買的內部決策文件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經辦人（略）原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、受讓方應在競價成交之次日起5個工作日內持《成交確認書》與轉讓方簽訂《產權轉讓合同》。3、轉讓標的的交割事項、價款劃轉由受讓方與轉讓方在《產權轉讓合同》中約定，交易機構按照《產權轉讓合同》約定將轉讓標的成交價款以銀行轉賬方式（略）給轉讓方。如《產權轉讓合同》中無上述約定，轉讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價款劃轉函》（略）價款劃轉手續(xù)。4、轉讓底價為含稅價格，轉讓方在收到全額交易價款后（略）日內依據國家稅法相關規(guī)定向受讓方開具發(fā)票（具體稅率詳詢轉讓方），除受讓方名稱外的一切相關信息由受讓方自行提供，過期不予補開。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務必遵照e（略）www.（略）.（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價，保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價，建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示1、展示時間：公告期限內，節(jié)假日除外（上午9:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略））2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生：（略）競價（略）時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止（略）手續(xù)意向受讓方應在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇轉讓標的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：詳見附件《轉讓標的明細表》。（截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準，超時到賬不予受理）2、處置：受讓方交納的保證金自動轉為成交價款的一部（略），其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內（略）無息退還。3、若非交易機構、轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部（略）違約金歸轉讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產權轉讓合同》的；（4）不（略）或未按期全額（略）成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））2,（略）.（略）自由競價時間（略）年（略）月（略）日9:（略）-（略）年（略）月（略）日9:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費由受讓方在競價成交之次日起5（略）提示一次性付清。附件（略）附件：轉讓標的明細表.xls附件：轉讓標的圖片.rar附件：交易須知.doc聯(lián)系方式標的咨詢劉先生：（略）-（略）；劉女士：（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時間公告期限內（上午：9:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外））單位地址（略）-8號其他（略）查看原文