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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 【中國郵政集團有限公司長沙市分公司及區(qū)、縣分公司2024年-2026年物業(yè)服務(wù)外包采購項目】招標公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 中國（略）公（略）、（略）公司（略）年-（略）年物業(yè)服務(wù)（略）（以下簡稱“招（略）（以下簡稱“招標人”）委托（略）年-（略）年物業(yè)服務(wù)外包采購項目進行國內(nèi)公開招標?，F(xiàn)歡迎合格的投標人前來投標。1.項目名（略）年-（略）年物業(yè)服務(wù)外包采購項目2.招標編號：HNHK-（略）CG（略）.采購內(nèi)容、預(yù)算及標段劃（略）3.1采購內(nèi)容、標段劃（略）及合同有效期：（略）物業(yè)服務(wù)，總服務(wù)面積為（略）.（略）㎡（長（略）.（略）㎡+潘家坪投遞點（略）㎡+望城（略）公司（略）.7㎡+（略）公司（略）㎡+東岸宿舍（略）㎡+長（略）宿舍（略）㎡+古漢城宿舍（略）.（略）㎡）。物業(yè)服務(wù)范圍：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：包（略）公司本部辦（略）點，直播基地，（略）（（略）本部，（略）、（略）、（略）、（略）公司本部公（略）點。（2）會議服務(wù)：負（略）公（略）會議場所各類會議和活動的布置、茶水、保潔等服務(wù)項目。（3）綠化管理：負（略）花木擺放及養(yǎng)護。（4）設(shè)備（略）和營業(yè)廳之外（略）日常小修與保養(yǎng)。（5）（略）、（略）公司。（6）其它：（略）公司水電管理及收費，東岸（略）域衛(wèi)生及垃圾清運。最低外包人員配置要求：序號崗位最低人數(shù)要求備注1項目經(jīng)理1人具備物業(yè)管理相關(guān)技術(shù)職稱證書，負責(zé)本項目的對接。2綜合管理人員3人客服、資產(chǎn)清查員3會務(wù)員1人?4保潔員（略）人?5維修工1人?6安保人員2人?合計（略）人?本項目劃（略）為1個標段，選取一家供應(yīng)商。3.2采購預(yù)算：本項目年度預(yù)算（略），2年總預(yù)算（略）。服務(wù)面積（㎡）控制單價（（略）㎡月）服務(wù)總價（略）年2年預(yù)算（（略））環(huán)境衛(wèi)生管理（保潔）（略）.（略）.（略）會議服務(wù)（略）.（略）設(shè)備維護（略）.（略）傳達、工作秩序管理（略）.（略）綠化管理（略）.（略）合計（略）.（略）?（略）（1）外包服務(wù)費已包括中標供應(yīng)商在其完全履行合同義務(wù)后，采購方應(yīng)（略）給中標供應(yīng)商的全部價款，包括但不限于中標供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)的所有該外包服務(wù)項目下的員工工資、加班費、社會保險費用、勞動保護用品、國家規(guī)定的各項福利待遇、寒暑費、設(shè)備設(shè)施、工具維護以及商業(yè)保險、管理費用、財務(wù)費用、稅金、營業(yè)外支出（如侵權(quán)賠償、罰款等）以及其他與提供外包服務(wù)有關(guān)的費用。中標供應(yīng)商應(yīng)已經(jīng)充（略）考慮完成本項目服務(wù)的各項成本并視為已含在外包服務(wù)費中。除此以外，采購方無需再向中標供應(yīng)商（略）其他任何費用。（2）費用（略）公司成本列支，按實結(jié)算。3.3合同有效期：（1）采購結(jié)果有效期2年，合同一年一簽。首次簽訂合同有效期一年，到期前后評估合格且雙方有繼續(xù)合作意愿的，經(jīng)相關(guān)審批流程后可再行簽訂一年。合同履約期間如（略）公司、（略）公司黑名單或其他退出行為，合同自動終止。（2）每月對外包方進行質(zhì)量評（略），連續(xù)3個月或年度合同有效期累計4個月評（略）為D的，郵政企業(yè)可直接終止合同，啟動供應(yīng)商退出機制。4.投標人資格條件：4.1供應(yīng)商須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理（或物業(yè)服務(wù)等）相關(guān)內(nèi)容。4.2供應(yīng)商具有增值稅一般納稅人資格，能自行開具稅率為6%增值稅專用發(fā)票，提交書面承諾。4.3供應(yīng)商提供1個近三年（（略）年（略）月1日至投標截止時間）承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績。4.4供應(yīng)商須為本項目配備1名具備物業(yè)管理相關(guān)證書，負責(zé)本項目的對接的項目經(jīng)理（即項目負責(zé)人）。4.5接到中標通知后，非因招標單位原因，中標單位必須能夠在（略）天內(nèi)完成物業(yè)外包服務(wù)的承接，且不允許任何形式的（略）包或轉(zhuǎn)包，供應(yīng)商需提供書面承諾。4.6供應(yīng)商如（略）外地企業(yè)，須（略）有固（略））或承諾中標后1個月內(nèi)（略）內(nèi)設(shè)置辦事場所。如無法在規(guī)定期限內(nèi)設(shè)置辦事場所，則視為不符合資格要求、取消授標，招標人將有權(quán)選擇排名第二的中標候選人作為中標人或重新組織招標且不視為違約。4.7為共同推動外包業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展及資源共享，外包方派駐在招標方處的員工工資、獎金、績效、津（補）貼、年終獎等薪酬福利，由外包方統(tǒng)一簽訂批量代付業(yè)務(wù)協(xié)議，通過項目所在地招標方的郵政儲蓄賬戶進行（略）。外包方派駐在招標方處的員工的意外傷害保險等商業(yè)險，通過項目所在地的招標方協(xié)辦，從中郵人壽保險出單。外包方需提供書面承諾。4.8外包方必須根據(jù)勞動法相關(guān)規(guī)定及按照（略）相關(guān)要求（略）內(nèi)為其員工（略）社保（養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險），國家規(guī)定的各項福利待遇包括但不限于防暑防寒費，同時必須為外勤類外包項目員工（略）不低于（略）的意外傷害保險；對于臨時用人應(yīng)簽訂勞務(wù)合同，（略）不低于（略）的意外傷害保險。外包方按季度定期將涉及的員工信息及員工勞動合同簽訂情況、（略）社保情況、防暑費（略）（業(yè)務(wù)主管部門及人力部門），如發(fā)現(xiàn)有未及時簽訂書面勞動合同、繳納保險的情況，將終止與外包方的外包合同，并將外包方納入黑名單管理。（外包方需提供書面承諾）4.9參加此項采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（供應(yīng)商提供承諾）4.（略）站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。若投標供應(yīng)商為本項目所在地合作（略）上一（略）同環(huán)節(jié)項目年度后評估評為D級，限制其參與本項目投標。4.（略）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定（略）），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。4.（略）未列入招標（略）郵政（略）公司禁投名單。禁投名單包含：（1）（略）郵政（略）公司履約出現(xiàn)過嚴重違約行為的供應(yīng)商，被列入禁投名單。由合同簽訂部門或相關(guān)管理部門提供。（2）出現(xiàn)過紀律問題的供應(yīng)商，由紀委辦不定（略）。4.（略）本項目不接受聯(lián)合體投標。4.（略）投標人的投標報價不得高于控制價。5.評標辦法及資格審查方式：評標辦法采用綜合評（略）法，本項目資格審查方式為資格后審。6.招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布：6.1請從（略）年（略）月（略）日～（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間，下同）在中國（略）ht（略）上（略）獲（略）絡(luò)（略）的采購文件與書面采購文件具有同等法律效力。各供應(yīng)商須在該時間段內(nèi)按照相關(guān)（略）上（略）。6.2所有投標申請人須在（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前在中國（略）https:（略）.cn完成企業(yè)（略），同時（略）數(shù)字認證（略）證書。注：進入中國郵（略）址：https:（略）.（略）-操作手冊（投標人），或聯(lián)系（略）客服電話（略）-（略）-（略）、（略）-（略）-（略）（周一至周五9:（略）-（略）:（略））。6.3投標申請人完成企業(yè)（略）后直接用（略）中國（略）https:（略）.cn，在上述規(guī)定的時間內(nèi)按照中國（略）相關(guān)（略）上（略）。具體操作如下：（1）請進入中國郵（略）址：https:（略）.cn）（略），逾期不予（略）-查看招標項目-投標人（略）（請按要求填寫，并（略）資料的原件掃描件-等待審核-審核通過后-確認標書費（電匯或轉(zhuǎn)賬繳費（略）無（略）功能）-投標人（略）。（2）凡有意參與本項目的供應(yīng)商需提供“法定代表人（略）明或法定代表人（略）”及“4.供應(yīng)商資格條件”要求的全部資料、（略）聯(lián)系人及聯(lián)系方式說明”（略）的掃描件（注：請按照順序?qū)⑺校裕┵Y料的掃描件放到1個PDF文件內(nèi)，只（略）1個PDF文件即可，出現(xiàn)未按照規(guī)定（略）、資料不全、資料不合格的情況，將審核不通過）。6.4招標文件每套售價（略），售后不退。采購文件付費方式：電匯或轉(zhuǎn)賬形式。需（略）成功后聯(lián)系（略）負責(zé)人。6.5（略）上發(fā)布方式。采購人對采購文件的澄清答疑均采用在中國（略）https:（略）.cn上發(fā)布。6.6供應(yīng)商應(yīng)自行在中國（略）https:（略）.cn上（略）獲取采購文件、采購文件的澄清答疑等相關(guān)招標資料，恕不另行通知。（略）上相關(guān)招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未（略）或（略）不完（略））采購人概不負責(zé)，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責(zé)。（略）及招標采購文件（略）流程：（略）“中國郵（略）址：https:（略）.cn）（略）證書等。流程：（略）→（略）→【（略）】→查找對應(yīng)項目→（略）→填寫相關(guān)信息→審核→（略）。（略）證書（略）、“中國郵（略）”操作（略）—中國郵（略）操作手冊-（略）冊-投標人”，或可聯(lián)系客服電話（略）-（略）-（略）、（略）-（略）-（略）周一～周五9:（略）-（略）:（略））注：在中國郵（略）址：https:（略）.cn）完成“（略）”的操作。7.投標截止時間、開標時間及地址：7.1提交投標文件的截止時間：（略）年（略）月（略）日9:（略）（北京時間），超過截止時間的投標將被拒絕（★）。開標時間及地址：（略）9:（略）（北京時間）。（略）公司開標室【地址：（略）1號棟（（略）山東商會）8（略）】。7.2（略）上投標，具體操作為投標人在“中國（略）”，（略）“中國（略）https:（略）.cn”（略）投標文件。7.3本項目需同時提供電子投標文件至“中國（略）”及紙質(zhì)投標文件（略）遞交。8.其他：（1（略）、遞交時間、簽到。電子版與紙質(zhì)版投標文件的遞交截止時間均為（略）年（略）月（略）日9:（略），投標人應(yīng)在截止時間前通過“中國郵（略）址：https:（略）.cn）遞交加密的電子版投標文件，并在（略）年（略）月（略）日9:（略）-9:（略）完成紙質(zhì)版投標文件和電子版投標文件“簽到”流程。（2）加密、解密。投標人須在開標前對“中國郵（略）址：https:（略）.cn）遞交的電子版投標文件進行（略）《中國郵政投標管家》工具結(jié)合（略）證書，進行電子版投標）文件的編制，并在開標前（略）。開標時，使用（略）證書進行電子版投標文件（略）（或遠程）解密。（3）電子版投標文件與紙質(zhì)版投標文件內(nèi)容須相同。招標文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標文件時可以是有效的電子簽章，也可以是（略）、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則簽章無效；如需修改，請修改后重新簽章）。注：（略）電子版投標文件指：按招標文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、（略）至“中國郵（略）址：https:（略）.cn）的電子版投標文件。紙質(zhì)版投標文件指：按采購