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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2024年12月6日（第一次）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)龍巖市體育中心進(jìn)強(qiáng)游泳池及配套設(shè)施承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，定于（略）年（略）月6日上午（第一次（略）公開競(jìng)價(jià)如下標(biāo)的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競(jìng)價(jià)人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向競(jìng)價(jià)人摘牌止或另行公告。公開競(jìng)價(jià)一覽表（項(xiàng)目編號(hào)：ZZ（略）-（略））序號(hào)委托單位經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)名稱地址面積（約㎡）起始價(jià)（（略）年）交易保證金（（略））交易服務(wù)費(fèi)（（略））優(yōu)先權(quán)人原合同到期時(shí)間承包期承包用途及限制備注1（略）進(jìn)強(qiáng)游泳池（館）及其他配套用（略）號(hào)（略）.（略）.（略）年場(chǎng)地僅限經(jīng)營(yíng)游泳池（館）項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)租；合同期內(nèi)，成交人需自行（略）經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，合法經(jīng)營(yíng)。不得從事違法活動(dòng)。1.承包金按季度繳納；2.物業(yè)管理費(fèi)（2（略）㎡月）；3.第四、第五年的月承包金為第三年月承包金的1.（略）倍；備注：1.競(jìng)（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向多次報(bào)價(jià)方式，報(bào)價(jià)時(shí)間從（略）年（略）月6日9:（略）至（略）:（略）（限時(shí)報(bào)價(jià)（略）秒），原承包人在同等價(jià)格時(shí)享有優(yōu)先權(quán)。2.競(jìng)價(jià)資格：（1）凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、且未被列入失信被執(zhí)行人、能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)企業(yè)均可參加競(jìng)價(jià)，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時(shí)間）的除外。（2）競(jìng)標(biāo)人必須擁有游泳池（館）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件進(jìn)行佐證（原件備查）。營(yíng)業(yè)許可證許可范圍：高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)（游泳）。（3）競(jìng)標(biāo)人須具有高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證（申報(bào)單位名稱與投標(biāo)人名稱須一致）；具有衛(wèi)生許可證（申報(bào)單位名稱與投標(biāo)人名稱一致），須提供有效的證書復(fù)印件，原件備查）。（4）競(jìng)標(biāo)人具有經(jīng)營(yíng)管理游泳池（館）經(jīng)驗(yàn)（不低于（略）米*（略）米），提供承包合同和場(chǎng)館平面圖原件備查。（5）競(jìng)標(biāo)人具有擬派游泳池（館）專業(yè)技術(shù)人員的能力，提供擬派游泳救生員、游泳社會(huì)體育指導(dǎo)員和游泳池水質(zhì)管理員各一人的專業(yè)資格證書，并提供以上三名專業(yè)技術(shù)人員近三周年（或以上）競(jìng)承包人為其繳納社保的證明材料和競(jìng)承包人與其簽訂的勞務(wù)聘用合同原件備查。注：游泳池（館）專業(yè)技術(shù)人員：游泳救生員、游泳社會(huì)體育指導(dǎo)員和游泳池水質(zhì)管理員。（6）競(jìng)標(biāo)人誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、依法納稅，提供企業(yè)無逾期等異常信用記錄報(bào)告及企業(yè)近一年任意季度完稅證明材料。（7）原承包人在同等條件下具有優(yōu)先權(quán)，如原承包人未成交，其經(jīng)營(yíng)期間投入的資產(chǎn)由新承包人與原承包人自行協(xié)商解決。3.承包條件：（1）不允許聯(lián)合體（略）參加，成交后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)承包、（略）承包，在合同履行期間承包人須遵守《經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》的條款進(jìn)行實(shí)施。（2）承包人按照當(dāng)?shù)匾?guī)定（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由承包人承擔(dān)。（3）承包人須對(duì)游泳館水電及東側(cè)功能房（含游泳池大廳、食（略）、男女更衣室、更衣柜、淋浴室、廁所等）進(jìn)行裝修改造，（略）須無償提供一間房間給委托人作為辦公（監(jiān)控）室使用（監(jiān)控設(shè)備由委托人投入）。具體改造內(nèi)容及范圍以委托人提供的圖紙和預(yù)算為準(zhǔn)，預(yù)估費(fèi)用：（略）人民幣，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。若承包人在承包期間需對(duì)本次標(biāo)的物由委托人提供的設(shè)計(jì)圖紙以外的內(nèi)容進(jìn)行改造及二次裝修，需將改造及二次裝修方案報(bào)委托人審定后方可執(zhí)行。改造及二次裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由承包方自理。承包方若中途退承包或承包期滿依法終止合同,承包人交回場(chǎng)地時(shí)應(yīng)保持房屋完好，不得損壞，所改造及二次裝修可移動(dòng)的部（略）在委托人規(guī)定期限內(nèi)處理，逾期未處理的，委托人有權(quán)做出處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。委托人不補(bǔ)償承包方。承包方不得以此對(duì)抗后期的承包方，損害其利益。（4）部（略）游泳館設(shè)施設(shè)備存在損壞、老舊導(dǎo)致無法使用或使用受限等情況，包括但不限于：曝氣式水循環(huán)設(shè)備電機(jī)組、曝氣式水循環(huán)濾料、室內(nèi)恒溫加熱設(shè)備及機(jī)組、燃?xì)鉄崴O(shè)備機(jī)組、遮陽(yáng)設(shè)施設(shè)備等，承包人須對(duì)游泳館內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修繕，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（5）承包人如需設(shè)置戶外廣告招牌須經(jīng)過委托人同意，招牌的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照委托人的統(tǒng)一要求規(guī)范設(shè)置。（6）承包人成交后須對(duì)承包的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（略）公眾安全責(zé)任保險(xiǎn)，累計(jì)賠償限額在（略）以上（含（略）），每次事故每人賠償限額在（略）以上含（略），每年（略）保險(xiǎn)保（略）報(bào)備留存，否則按違約處理，須提供承諾函。（7）承包人不得增設(shè)經(jīng)營(yíng)有明火的項(xiàng)目，如需要設(shè)置電烤箱、電熱水器、烘烤設(shè)備等大功率電器。必須書面經(jīng)過委托人同意，按消防電氣規(guī)范施工。（8）承包人必須對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行消防設(shè)置改造，按消防規(guī)范施工，二次裝修須經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格。承包人不得以此對(duì)抗后期的承包方,損害其利益。（9）承包期間，承包人不（略）政府有關(guān)文件規(guī)定搭蓋違章建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立即配合相關(guān)部門拆除違章建筑。承包人應(yīng)遵守國(guó)家法律、政策，做到合法、文明經(jīng)營(yíng)，照章納稅（費(fèi)），并做好防盜、防火工作；搞好鄰里關(guān)系和門前“三包”，自覺履行精神文明、社會(huì)治安綜合治理、掃黑除惡的有關(guān)規(guī)定等。（（略））承包期間，承包人必須注意防火防盜、用電安全，認(rèn)真執(zhí)行消防法規(guī)，確保消防措施到位。承包人應(yīng)保證有一名（略）小時(shí)值守人員。（（略））承包人負(fù)責(zé)場(chǎng)地裝修改造全部投資,且裝修資產(chǎn)到期后均歸委托人所有，合約到期后場(chǎng)館可移動(dòng)物體承包人自行搬離，固定在建筑物或墻體的裝潢裝飾不得拆除。（（略））承包人承擔(dān)所有水電費(fèi)及場(chǎng)館日常維護(hù)的費(fèi)用，房屋大修由委托人承擔(dān)，承包人進(jìn)場(chǎng)后自行對(duì)房屋進(jìn)行檢查，在成交公示后七個(gè)工作日內(nèi)如無異議則視為房屋質(zhì)量合格；（（略））不得改變?cè)薪ㄖY(jié)構(gòu)。應(yīng)保留場(chǎng)館外立面墻體的完好性，不得打墻、敲打外墻瓷磚、安裝凸出建筑外墻的裝飾物。室內(nèi)裝修應(yīng)制作效果圖并報(bào)委托人審批同意。（（略））承包期（略）及委托人的主管部門要求需要統(tǒng)一處置或收回該場(chǎng)地時(shí)，則本合同自承包人收到委托人的書面通知之日滿（略）日時(shí)解除。此種情況下的解除，委托人不給予承包人任何補(bǔ)償，承包人應(yīng)按本合同約定移交該場(chǎng)地。因此承包人在確定裝修、裝飾方案時(shí)應(yīng)考慮該約定。（（略））承包期（略）及委托人的主管部門要求該體育場(chǎng)館免費(fèi)或低收費(fèi)，雙方共同協(xié)商解決，承包人應(yīng)積極配合。（（略））每年8月8日為全民健身日，需免費(fèi)開放（略）組織的重大活動(dòng)或委托人的主管部門承辦的大型賽事需要借用承包人場(chǎng)館的，承包人應(yīng)無條件配合，不得收取場(chǎng)地費(fèi)，只可收取水電及衛(wèi)生費(fèi)（每年最多（略）天，如未使用則過期作廢）。（（略））承包人須保障室內(nèi)恒溫游泳館水溫不低于（略）℃，且保障室內(nèi)外游泳館全年正常開放營(yíng)業(yè)，每日開放時(shí)間為上午：6：（略）----（略）:（略），下午：（略）:（略）--（略）:（略）；為保留本游泳館的公益屬性，夏季期間對(duì)外開放時(shí)間段（6月1日-8月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）門票須嚴(yán)格按照成人（略）人，兒童、老人（略）人，承包人不得擅自修改；每年8月8日為全民健身日，需免費(fèi)開放。全年開放時(shí)間不得少于（略）天。（（略））承包人應(yīng)嚴(yán)格按照高危、衛(wèi)生等相關(guān)主管部門要求完成經(jīng)營(yíng)管理工作，如因承包人管理原因受到相關(guān)部門處罰的，情節(jié)嚴(yán)重的解除承包合同并不退還履約及風(fēng)險(xiǎn)保證金。預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）-（略）戴女士（略）聯(lián)系電話:（略）-（略）截止時(shí)間：競(jìng)價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日（略）時(shí)聯(lián)系地址：（略）證金（略）址：http:（略）.comht（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（略）（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，為本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)提供服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、公開競(jìng)價(jià)、（略）、時(shí)間、地點(diǎn)第一次競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月6日9:（略）至（略）:（略）（限時(shí)報(bào)價(jià)（略）秒），原承包人在同等價(jià)格時(shí)享有優(yōu)先權(quán)；未成交的以每五個(gè)工作日一個(gè)周期順延（略）址：https:（略）.cn（略）時(shí)間：即日起至競(jìng)價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日（略）時(shí)（略）地址：（略）價(jià)一覽表》。承包房產(chǎn)位于位（略）號(hào)，進(jìn)強(qiáng)游泳池（館）及其他配套用房建筑面積（略）㎡（含室外露天游泳池（略）㎡，室內(nèi)游泳池（略）.（略）㎡，戶外停車場(chǎng)，東北側(cè)游（略）（2-3層）（略）㎡，西北側(cè)倉(cāng)庫(kù)約（略）㎡，設(shè)備用房（略）.8㎡，游泳池大廳小賣部、男女更衣室、更衣柜、淋浴室、廁所、游泳池走廊戶外南面北面彩鋼瓦、消毒池、水循環(huán)凈水設(shè)備約（略）㎡）。三、競(jìng)價(jià)資格凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、且未被列入失信被執(zhí)行人、能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)企業(yè)均可參加競(jìng)價(jià)，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時(shí)間）的除外。四、交易保證金1.競(jìng)價(jià)人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必（略）指定賬戶（開戶行：（略）公司龍巖（略）行（略）公（略）指定的賬號(hào)為準(zhǔn)）。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、（略）、（略），且（略）參加的競(jìng)價(jià)人與繳納交易保證金的名稱要一致。2.若競(jìng)價(jià)成功，競(jìng)價(jià)人即成為承包人。承包人必須于成交后5個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)（略）（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）簽訂《承包合同》，在簽訂《承包合同》前向委托人繳納風(fēng)險(xiǎn)保證金:（略）人民幣、合同履約保證金：（略）人民幣、水費(fèi)押金（略）人民幣、電費(fèi)押金（略）人民幣及第一期承包金。在繳納履約保證金后（略）無息退回交易保證金（退回交易保證金時(shí)，承包人應(yīng)提供已簽署（略）存檔）。3.未（略）成功和未成交的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競(jìng)價(jià)手續(xù)1.意向競(jìng)價(jià)人（略）時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：（1）法人應(yīng)提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人（略），法定代表人無法親自（略）競(jìng)價(jià)手續(xù)的還應(yīng)提供（略）及代理人的（略）（復(fù)印件（略））；（2）需提供以下材料（復(fù)印件需（略））：①高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證；②衛(wèi)生許可證；③具有經(jīng)營(yíng)管理大型游泳池（館）經(jīng)驗(yàn)，提供承包合同和場(chǎng)館平面圖原件備查；④提供擬派游泳救生員、游泳社會(huì)體育指導(dǎo)員和游泳池水質(zhì)管理員各一人的專業(yè)資格證書；⑤提供以上三名專業(yè)技術(shù)人員近三周年（或以上）競(jìng)價(jià)人為其繳納社保的證明材料和競(jìng)價(jià)人與其簽訂的勞務(wù)聘用合同原件備查；⑥提供企業(yè)無逾期等異常信用記錄報(bào)告及企業(yè)近一年任意季度完稅證明材料。（3）簽署完（略）的承諾書。2.（略）方式：1（略）：意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)在（略）截止時(shí)間之前繳納交易（略）競(jìng)價(jià)手續(xù)。2（略）上（略）：意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)在（略）截止時(shí)間（略）指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬（略）上（略）競(jìng)價(jià)手續(xù)時(shí)提交相（略）的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)價(jià)人。3（略）競(jìng)價(jià)流程：（1（略）賬戶（略）免費(fèi)（略）；也可用手機(jī)通過（略）”公眾號(hào)，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求設(shè)置用戶名、（略）密碼等基本信息）；（2（略）查找項(xiàng)目（（略）”（略）公眾號(hào)【發(fā)現(xiàn)】對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)”，按要求（略）相關(guān)材料完成（略）手（略）提示“競(jìng)買申請(qǐng)已提交”；（3（略）后找到【我（略）的項(xiàng)目】（或（略）”（略）公眾號(hào)找到【我的項(xiàng)目】），（略）項(xiàng)目名稱進(jìn)入報(bào)價(jià)（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)或