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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [南康區(qū)]贛州市南康區(qū)1處工業(yè)廠(chǎng)房公開(kāi)拍賣(mài)（掛牌）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):ZC（略）J（略）項(xiàng)目名稱(chēng):（略）1處工業(yè)廠(chǎng)房公開(kāi)拍賣(mài)（掛牌）標(biāo)的名稱(chēng):（略）1處工業(yè)廠(chǎng)房,掛牌價(jià)3,（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動(dòng)資產(chǎn):??（略），無(wú)形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營(yíng)業(yè)收入：??（略），利潤(rùn)總額：??（略），凈利潤(rùn)：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿(mǎn)日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:項(xiàng)目簡(jiǎn)介:（略）1處工業(yè)廠(chǎng)房公開(kāi)拍賣(mài)（掛牌），詳見(jiàn)左下（略）”附件資料“（略）。重要信息披露:一、特別提示：1、標(biāo)的為帶租約（略）體產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)。2、標(biāo)的租賃期至（略）年（略）月（略）日，月租金約：（略）；3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款繳清之前，租金收入由原產(chǎn)權(quán)人收取，繳清之后，租金收入由買(mǎi)受人收取。委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)由些產(chǎn)生的任何責(zé)任。4、在同等條件下，承租人對(duì)標(biāo)的享有優(yōu)先（略）權(quán)。5、本次拍賣(mài)標(biāo)的附屬設(shè)施包括但不限于消防設(shè)施、水電設(shè)施（不含變壓器）均按現(xiàn)狀拍賣(mài)；買(mǎi)受人對(duì)所有附屬設(shè)施如需采取包括但不限于過(guò)戶(hù)、維修、維護(hù)、改建、改造、使用、停用、報(bào)廢、拆除的，均由買(mǎi)受人自行（略）有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)。6、標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)證登記性質(zhì)如對(duì)買(mǎi)受人使用權(quán)功能產(chǎn)生影響，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；委托人、拍賣(mài)人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)交易部門(mén)（略）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)是否能改變房屋土地登記用途不作任何承諾和擔(dān)保。標(biāo)的所涉及的房地產(chǎn)面積是以委托方提供的權(quán)證所載，僅供參考，實(shí)際數(shù)據(jù)以交易領(lǐng)證時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必實(shí)地進(jìn)行（略）踏勘,向有關(guān)部門(mén)了解標(biāo)的詳情，自行做好盡職調(diào)查，委托人及拍賣(mài)人對(duì)權(quán)證所載內(nèi)容與實(shí)際情況可能存在的差異不作承諾和保證,亦不對(duì)包括但不僅限于房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)面積差異、可利用價(jià)值、能否過(guò)戶(hù)等作出承諾和保證，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，委托人和拍賣(mài)人對(duì)此引發(fā)的任何爭(zhēng)議不承擔(dān)任何責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。7、本次拍賣(mài)的房地產(chǎn)，若存在無(wú)證建筑，拍賣(mài)成交后，委托人、拍賣(mài)人對(duì)該部（略）無(wú)證建筑不承擔(dān)確權(quán)補(bǔ)證及拆除的義務(wù)，如遇規(guī)劃（略）治和房地產(chǎn)辦證過(guò)戶(hù)需要拆除的，委托人和拍賣(mài)人不負(fù)責(zé)任何賠償、補(bǔ)償,由買(mǎi)受人組織對(duì)無(wú)證建筑予以拆除，一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。8、（略）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、權(quán)屬變更等（略）部門(mén)法律規(guī)定由委托人和買(mǎi)受人各自承擔(dān)交納。9、產(chǎn)權(quán)權(quán)證過(guò)戶(hù)后的清理交接及可能產(chǎn)生的補(bǔ)償工作均由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)完成,并承擔(dān)一切欠費(fèi)及費(fèi)用,與委托人和拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。二、特別提示：1、該標(biāo)的現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證載用途為工業(yè)廠(chǎng)房及附屬配套，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)和移交（含瑕疵），競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前可自行實(shí)地勘查，競(jìng)買(mǎi)人確認(rèn)參加本次競(jìng)買(mǎi)前已對(duì)競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對(duì)自己的一切競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)責(zé)。委托方和拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)買(mǎi)人參考；由于標(biāo)的年數(shù)已有二十年，維護(hù)一般，存在墻面漏水現(xiàn)象，墻體發(fā)黑、滲水等問(wèn)題均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2、買(mǎi)受人需知曉標(biāo)的已租賃給他人使用，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則，買(mǎi)受人需認(rèn)可并接受委托人與承租人已簽訂的租賃合同及條件，標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款繳清后，買(mǎi)受人可與承租人就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商。3、標(biāo)的根據(jù)產(chǎn)權(quán)證確定的面積為準(zhǔn)，現(xiàn)標(biāo)的內(nèi)的可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備均不在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)；由原承租人自行出資搭建的無(wú)證建筑物、自行改造的（略）電纜也不在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)，對(duì)于以上資產(chǎn)買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交價(jià)后可與原承租人自行協(xié)商。4、買(mǎi)受人必須為符合產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件的企業(yè)、其他組織及自然人，若因買(mǎi)受人自身原因致使拍賣(mài)標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下的，買(mǎi)受人應(yīng)按政策規(guī)定的要求，自行滿(mǎn)足規(guī)定的條件，并及時(shí)（略）過(guò)戶(hù)手續(xù)。否則相關(guān)責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。5、標(biāo)的公告所示面積僅供參考，若公告所示面積與不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積有差異的，以不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)，如有差異并不影響本次拍賣(mài)成交價(jià)款，成交款項(xiàng)不作退補(bǔ)，買(mǎi)受人也不得以此為由拒付拍賣(mài)成交款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)和拍賣(mài)傭金。6、該標(biāo)的如有涉及共用墻、（略）、鄰里糾紛、墻面滲漏（水）等事宜均由買(mǎi)受人自行解決，競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)拍，即視為認(rèn)可并接受上述標(biāo)的現(xiàn)狀及可能存在的相關(guān)瑕疵情況，拍賣(mài)人、委托人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。7、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下后，買(mǎi)受人需自行（略）水、電、燃?xì)?、?shù)字電視等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。8、標(biāo)的的權(quán)利瑕疵以委托人提供的有關(guān)權(quán)證文書(shū)為準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)的其他未發(fā)現(xiàn)的瑕疵拍賣(mài)人不能保證。9（略）上（略）、保證金的繳納以及（略）競(jìng)買(mǎi)人須同一人，如競(jìng)買(mǎi)人因故不能參加（略）競(jìng)買(mǎi)時(shí)，須委托他人參與競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)（略），詳見(jiàn)《（略）》（樣本）。受讓方資格條件:投資方資格條件:三、競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)條件1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可（略）；2、不接受聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)；3、需要委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，須在江（略）勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫(xiě)受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:四、簽署成交確認(rèn)書(shū)買(mǎi)受人須在拍賣(mài)會(huì)（略）簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及其它相關(guān)文件，如拒絕簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》的，視為違約，已交的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。五、成交價(jià)款（略）買(mǎi)受人應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《工業(yè)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同》，并在合同簽訂日起7個(gè)工作日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)款付清;成交價(jià)款轉(zhuǎn)至委托人指（略）資產(chǎn)（略）公司開(kāi)戶(hù)行：（略）營(yíng)業(yè)部賬號(hào)：（略）備注：匯款事由“標(biāo)的成交價(jià)款”六、本次拍賣(mài)交易費(fèi)用1、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)本次拍賣(mài)的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由競(jìng)得人自成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)向贛（略）繳納，該費(fèi)用（略）發(fā)改委發(fā)改收費(fèi)[（略）]（略）號(hào)、（略）降成本辦字[（略）]（略）號(hào)和贛發(fā)改公管[（略）]（略）號(hào)等文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。單個(gè)項(xiàng)目成交額在（略）以下的按1.（略）%收取，超過(guò)（略）的按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。2、（略）拍賣(mài)傭金2（略）（每個(gè)成交標(biāo)的傭金收取為（略）），該費(fèi)用在拍賣(mài)成交當(dāng)日起3個(gè)工作日內(nèi)匯入江西（略）公（略）賬號(hào)：（略）開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行承擔(dān)上述兩項(xiàng)費(fèi)用，在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充（略）考慮這一因素。其它需要披露的內(nèi)容:七、拍賣(mài)（掛牌）方式：采用（略）拍賣(mài)（掛牌）方式：如只有一人（略）競(jìng)買(mǎi)，則采取掛牌方式按起拍價(jià)報(bào)價(jià)成交；若有兩個(gè)（含）以上（略）競(jìng)買(mǎi)，則采取增價(jià)拍賣(mài)方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得的原則確定買(mǎi)受人。在同等條件下，原承租人有優(yōu)先（略）權(quán)。八、本次拍賣(mài)相關(guān)時(shí)間及拍賣(mài)地點(diǎn)1、競(jìng)買(mǎi)（略）截止時(shí)間：公告之日起至（略）年（略）月9日（略）:（略）止；2、競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間：（略）年（略）月9日（略）:（略）止；3、拍賣(mài)（掛牌）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）開(kāi)始；4、拍賣(mài)（掛牌）地址：（略）1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至（略）年（略）月9日（略）:（略）止；2、標(biāo)的展示地址：（略）3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話(huà)：（1）（略）城發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)（略）公司：（略）2）江西（略）公司：（略）1、競(jìng)買(mǎi)人自行（略）江（略）上（略），須在競(jìng)買(mǎi)報(bào)（略）上（略）上自動(dòng)生成的競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)；2、競(jìng)買(mǎi)人需要拍賣(mài)人（略）絡(luò)（略）相關(guān)資格證明（略）（（略）2號(hào)天際華庭（略）棟（略）室）（略）。3、競(jìng)買(mǎi)人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金須在競(jìng)買(mǎi)（略）截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶(hù)；4、有意競(jìng)買(mǎi)人如在（略）等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。十一（略）站并參見(jiàn)《拍賣(mài)資料》江（略）（http:（略）.cn）；聯(lián)系方式：十二、咨詢(xún)電話(huà)：1、（略）城發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)（略）公司：（略）、鐘先生（略）、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：賴(lài)先生　（略）－（略）－（略）（服務(wù)熱線(xiàn)）查看操作說(shuō)明交易主體（略）查看內(nèi)容